Апартаменты расположены в районе Лос-Монтерос, Малага. Это объект вторичного рынка недвижимости, сданный в эксплуатацию в 2001 году. Жилая площадь составляет 162 квадратных метра, в планировке предусмотрены две спальни и две ванные комнаты. Квартира включает террасу и собственный садовый участок площадью 50 квадратных метров. Комплекс находится в городской черте на расстоянии 1,6 км от побережья. Цена объекта начинается от 1 390 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в восточной части Марбельи, в районе Лос-Монтерос. Локация характеризуется близостью к морю и городской инфраструктуре. Высота над уровнем моря составляет 37 метров. Район соединяет прибрежную зону с транспортной артерией Н-340, обеспечивая связь с соседними населенными пунктами.
Планировка площадью 162 м² подходит для постоянного проживания или длительного seasonal пребывания небольшой семьи. Наличие двух спален и двух санузлов обеспечивает функциональное разделение зон. Собственный сад и терраса расширяют жилое пространство на открытом воздухе, что актуально для данного климата.
Строительство объекта завершено в 2001 году. Это готовое к проживанию жилье, не требующее ожидания окончания строительно-монтажных работ. Согласно описанию, квартира была модернизирована с использованием современных отделочных материалов и инженерных систем, что обновляет характеристики постройки начала века.
Объект не находится на первой линии моря, поэтому прямого панорамного вида на воду нет. Район является городской зоной, что подразумевает наличие окружающего трафика и застройки. Комплекс не предоставляет услуг персонализированного отельного сервиса. Собственный бассейн находится только в общем пользовании residents.
Данный вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для немедленного заселения без риска, связанного со стройкой. Это будет уместным выбором для пар или семей, планирующих проживать в Испании круглый год и нуждающихся в развитой городской инфраструктуре поблизости. Объект также рассматривается в контексте покупки второго дома для зимовки благодаря мягкому климату. Наличие лицензии на краткосрочную аренду делает его кандидатом для инвестиций, хотя локация больше ориентирована на резидентов.
Описание указывает на проведение современной реновации оригинальной конструкции 2001 года. Использованы высококачественные материалы отделки и сантехники. Пространство кухни объединено с гостиной, выполнено в современном стиле. Окна и двери обеспечивают необходимую изоляцию. На фото видны натуральные материалы и продуманное освещение. Общие зоны комплекса включают ухоженные сады и бассейны, что говорит о качественном обслуживании территории.
Цена на данный объект составляет от 1 390 000 евро. Это позиционирует квартиру в сегменте premium-класса восточной Марбельи. Стоимость квадратного метра здесь превышает средние показатели по Коста-дель-Соль из-за локации, площади жилья и статуса комплекса. Цены в этом районе остаются стабильными, спрос поддерживается ограниченным предложением недвижимости у побережья.
Район Лос-Монтерос предлагает образ жизни, сочетающий доступ к городским услугам и прибрежному отдыху. Близость к супермаркетам (менее 1 км) и больнице (351 м) позволяет решать повседневные задачи пешком. Вечера здесь спокойнее, чем в центре Марбельи, но активность сохраняется благодаря прибрежным ресторанам. Ритм жизни определяется близостью к морю: утром возможны прогулки до пляжа Эль-Аликате, днем, использование местных полей для гольфа или теннисных кортов. Застройка представлена низкоэтажными комплексами и виллами, что создает ощущение простора. Зимой район сохраняет жизнь благодаря круглогодичным жителям, в отличие от некоторых курортных зон, вымирающих вне сезона.
В окружении 2 км находятся 7 ресторанов, 1 аптека и 2 кафе. Образовательная инфраструктура представлена 15 начальными и 10 средними школами в районе. Медицинское обслуживание обеспечивается 3 центрами здоровья. Для занятия спортом доступны комплексы вроде Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima и теннисный клуб Don Carlos. Транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов.
На карте отображено расположение комплекса в районе Лос-Монтерос относительно побережья. Видно расстояние до пляжа Эль-Аликате и развязки автострады AP-7, обеспечивающей мобильность по региону. Обратите внимание на proximity к гольф-полям и городской застройке.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится между двумя крупными городами: Марбельей (23 км) и Малагой (26 км). Это восточная часть Коста-дель-Соль, которая отличается более спокойным ритмом по сравнению с центром Марбельи, но имеет хорошую транспортную доступность. До Альхесираса можно добраться за час езды (87 км).
Ближайший пляж Эль-Аликате находится в 1,6 км. Гольф-поля Greenlife Golf и Santa María Golf расположены в радиусе 4, 5 км. До аэропорта Малага 34 км, до центра Марбельи, 23 км, до Малаги, 26 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 2,4 км. Аптека доступна в 1,4 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация расположена на высоте 37 метров над уровнем моря с пологим уклоном к морю 2,3%. Среднегодовая температура составляет 19°C, с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3855. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Эль-Аликате (1,6 км) является ближайшей точкой для отдыха у воды. В окрестностях находятся гольф-клубы Greenlife Golf и Santa María Golf, предлагающие поля для игры разного уровня. Рядом расположены яхтенные марины, такие как Marina Marbella и Puerto Pesquero. В районе есть спортивные центры и теннисные клубы.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится между двумя крупными городами: Марбельей (23 км) и Малагой (26 км). Это восточная часть Коста-дель-Соль, которая отличается более спокойным ритмом по сравнению с центром Марбельи, но имеет хорошую транспортную доступность. До Альхесираса можно добраться за час езды (87 км).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Апрель | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL685819
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение данного объекта с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро) показывает существенную разницу в ценовой категории. Объект в Лос-Монтерос стоит от 1 390 000 евро, что positioning его в премиум-сегменте, в то время как другие проекты относятся к среднему и доступному сегменту. Эта разница обусловлена локацией: Лос-Монтерос является эксклюзивным районом Марбельи с высокой ценой за квадратный метр, в отличие от более массовых рынков Торре-дель-Мар, Михаса и Эстепоны. Кроме того, сравниваемые проекты часто представляют собой новостройки, тогда как данный объект, это качественно отремонтированная резиденция 2001 года с большой площадью (162 м² против типичных предложений в более бюджетных проектах).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID