Ta luksuzni penthouse se nahaja v elitnem naselju La Reserva de Los Monteros, vzhodno od mesta Marbella. Ponuja neposreden dostop do nekaterih najboljših peščenih plaž v Marbelli. Projekt, zasnovan s strani priznanega arhitekta Melvina Villarroela, izstopa s prostornimi notranjimi prostori, velikimi terasami in dih jemajočimi razgledi na Sredozemsko morje. Gre za edinstveno nepremičnino v svoji kategoriji z izjemno kakovostjo gradnje in obdelave, ki zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v neposredni bližini obale v urbani soseski, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Oddaljenost od letališča je 34 km. Lokacija omogoča udobno mobilnost, saj so številne točke dosegljive z avtomobilom ali peš, kar prispeva k vsakdanjemu udobju bivanja v tem dinamičnem obalnem območju.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo obalno bivanje z vrhunskimi vsebinami in bližino mestnega utripa. S tremi spalnicami z lastnimi kopalnicami, prostornimi bivalnimi površinami in velikimi terasami z morskim razgledom, ponuja udobje za družine ali posameznike, ki cenijo prostor, razkošje in neposreden stik z naravo in plažo.
Projekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo v vrhunskem stanju. Čeprav ni novogradnja, vzdrževanje in kakovost gradnje zagotavljata, da nepremičnina še vedno ustreza sodobnim standardom. Trenutno je objekt dokončan in pripravljen za takojšnje vseljenje, kar izključuje daljša obdobja gradnje ali čakanja.
Ta penthouse ne ponuja lastnega bazena ali zasebnega vrta, saj gre za apartma v večstanovanjskem objektu. Čeprav je v bližini plaže, ni neposredno ob plaži v smislu zasebnega dostopa. Projekt ne vključuje funkcionalnosti sodobnih pametnih domov ali nove energetske zasnove, saj je bil zgrajen leta 2005, kar lahko pomeni standardno raven energetske učinkovitosti tistega obdobja.
Ref: VL822227
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenco na prestižni lokaciji ob Sredozemskem morju, z željo po bližini plaže in hkrati enostavnem dostopu do mestnih dobrin. Primeren je za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in visok standard gradnje ter obdelave, kot ga ponujajo penthouse enote. Če ciljate na življenjski slog, kjer so jutranji sprehodi ob morju, popoldanski golf ali večerni obiski restavracij v Marbelli del vašega vsakdana, bo ta lokacija ustrezna. Prav tako je primeren za tiste, ki kupujejo luksuzno počitniško domovanje ali stalno prebivališče, ki združuje udobje, varnost in estetsko dovršenost, ob upoštevanju, da je gradnja iz leta 2005.
Ta penthouse izstopa s kakovostnimi materiali in detajli, ki odražajo gradbeni standard leta 2005. Notranje površine krasijo kremni marmorni tlaki in travertinski marmor v kopalnicah, vključno s savno v glavni spalnici. Opremljen je s talnim gretjem za dodatno udobje, kar je bilo v času gradnje napredno. Vsi trije prostorni apartmaji imajo lastne kopalnice in vgradne omare, kar zagotavlja funkcionalnost. Velike terase nudijo prostor za druženje in uživanje v razgledu. Skupne površine kompleksa, kot so vzdrževani tropski vrtovi, bazen in telovadnica, dodatno prispevajo k celotni kakovosti bivanja.
Cena nepremičnine znaša €3,950,000. Ta cena odraža vrhunsko lokacijo v Los Monteros, obsežno bivalno površino 431 m² ter visoko kakovost dokončanja in materialov. Kot edina enota te velikosti in lokacije v tej najvišji ponudbi, se nanaša na specifično penthouse enoto, ki je trenutno na voljo. Zaradi narave projekta (dokončana gradnja leta 2005) in ekskluzivnosti območja, je ta cena odraz trenutne tržne vrednosti podobnih nepremičnin v tem prestižnem delu Costa del Sol. Ponudba je omejena na razpoložljive enote.
Los Monteros predstavlja sosesko, ki združuje bližino mestnih dobrin z mirnim, rezidenčnim okoljem ob obali. S $431 m^2$ bivalne površine in dodatnih teras ponuja ta penthouse izjemno mero prostora. Vsakodnevno življenje tu pomeni uživanje v obalnem ritmu, kjer so jutranje kave z razgledom na morje ali večerni sprehodi po bližnji plaži del običajnega dne. Bližina Marbelle (23 km) zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, medtem ko zasebnost in mir območja omogočata sproščeno bivanje. Infrastruktura v krogu 2 km vključuje restavracije, lekarno in bolnišnico, kar dodatno poudarja funkcionalnost lokacije za vsakdanje življenje.
Los Monteros je znano kot prestižno obalno območje z dobro vzpostavljeno infrastrukturo. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij, kavarn, lekarna in celo bolnišnica, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah za osnovne potrebe. Ta urbana lokacija kljub bližini storitev ohranja občutek miru in zasebnosti, ki ga cenijo prebivalci. Območje je dobro povezano z Marbelly in drugimi sosednjimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, izobraževalnih ustanov (15 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini) ter zdravstvenih centrov.
Ta penthouse je strateško lociran v Los Monteros, predmestju Marbelle na jugu Španije. Območje je znano po svoji bližini plaže, luksuznih nepremičninah in dobri dostopnosti do mestnih centrov ter letališča, kar ga uvršča med zaželene lokacije na Costa del Sol za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, miru in dostopa do storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Monteros, ki se nahaja vzhodno od Marbelle, nudi strateško lokacijo znotraj širše regije Costa del Sol. Je neposredno povezan z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest: Marbelle (23 km) na zahodu in Málage (26 km) na vzhodu. Malaga, glavno mesto province, ponuja mednarodno letališče in bogato kulturno ponudbo, medtem ko Marbella predstavlja središče razkošja in zabave. Smeri proti Algecirasu (87 km) na zahodu odpirajo možnosti za raziskovanje drugih delov Andaluzije.
Dostopnost je ključni element te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km po zračni liniji, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. V neposrednem območju najdemo plaže, kot je El Alicate (1.6 km), ter druge pomembne lokacije, kot so supermarketi (796 m) in lekarne (1.4 km), vse dosegljive v kratkem času. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (4.0 km). Blizu so tudi marine, kot je Marina Marbella (4.3 km), ter športni centri, kar zagotavlja širok spekter prostočasnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Costa del Sol, vključno z lokacijo Los Monteros, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju. Z letnim povprečjem 3.855 sončnih ur in povprečno letno temperaturo 19,0°C, se zdi, da je tukaj večina dni v letu primernih za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 37 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna lega (2,3% naklona do plaže) prispevata k splošni prijetnosti in dostopnosti okolice. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z rekreativnimi možnostmi. Najbližje plaže, kot je El Alicate, so oddaljene le 1.6 km, Playa de la Bajadilla in Playa de Artola pa sta dostopni v približno 5 km. Te plaže so primerne za počitek in vodne aktivnosti. Golfisti bodo cenili bližino priznanih igrišč, kot sta Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club, obe oddaljeni manj kot 5 km. Za ljubitelje športa je na voljo tudi več športnih centrov, vključno z Don Carlos Tennis Club. Marine v bližini ponujajo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Los Monteros, ki se nahaja vzhodno od Marbelle, nudi strateško lokacijo znotraj širše regije Costa del Sol. Je neposredno povezan z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest: Marbelle (23 km) na zahodu in Málage (26 km) na vzhodu. Malaga, glavno mesto province, ponuja mednarodno letališče in bogato kulturno ponudbo, medtem ko Marbella predstavlja središče razkošja in zabave. Smeri proti Algecirasu (87 km) na zahodu odpirajo možnosti za raziskovanje drugih delov Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so nižjecenovni Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €269.000), ta penthouse v Los Monteros predstavlja bistveno drugačen segment trga. Cena €3,950,000 odraža ekskluzivnost lokacije, izjemno velikost (431 m²), prvovrstno obdelavo iz obdobja gradnje (2005) in neposreden dostop do obale. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ciljajo na kupce, ki iščejo ugodnejše možnosti ali novejše gradnje z modernimi pripomočki, je ta nepremičnina namenjena zahtevnim kupcem, ki dajejo prednost lokaciji, prostoru in tradiciji v enem najprestižnejših delov Marbelle. Primerljivi projekti bi bili verjetno druge luksuzne vile ali penthousi v ekskluzivnih soseskah kot sta Los Monteros ali Sierra Blanca, ki pa so pogosto v istem ali še višjem cenovnem razredu in morda novejše gradnje, vendar z enako ali celo manjšo bivalno površino. Kljub temu, da je gradnja iz leta 2005, kakovost in vzdrževanje ohranjata visoko vrednost nepremičnine v tem zelo iskanem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID