Артемиса е проект за ново строителство, включващ 66 апартамента в квартал Лос Пакос във Фуенхирола. Жилищата, започващи от 52 м² за двустайни композиции с 1 спалня, разполагат с модерни характеристики като отворена кухня, свързана с дневната, собствени тераси и общи удобства, включващи басейн, сауна и фитнес. Завършването е планирано за второто тримесечие на 2027 г. Местоположението предлага градска среда с удобства като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, а плажът е на около 800 метра по права линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в квартал Лос Пакос във Фуенхирола. Това е жилищен район, характеризиращ се с микс от постоянно живеещи жители и сезонни посетители. Близостта до брега е значителна; плажът е на 15 минути пеша. Ежедневните необходими услуги са налични в непосредствена близост, което намалява зависимостта от автомобил за основните покупки.
Плановете на апартаментите са фокусирани върху ефективност и лесна поддръжка. С площи, започващи от 52 м², жилищата са подходящи за двойки или самостоятелни купувачи. Наличието на асансьор и елементи за достъпност прави проекта практичен за възрастни хора или хора с ограничена подвижност. Вградените кухни и терасите поддържат начин на живот, при който вътрешното и външното пространство са свързани.
Строителството в момента се извършва с ориентировъчно завършване във второто тримесечие на 2027 г. Купувачите трябва да са наясно с този срок, преди домът да стане готов за нанасяне. Плановете включват 66 жилища, което определя мащаба на строителството като среден. Строителната площадка е в съществуваща градска среда, което може да повлияе на логистиката по време на строителния период.
Лос Пакос е градски квартал със съпътстващия го трафичен шум и ежедневна активност. Апартаментите имат ограничена жилищна площ, което може да е по-малко подходящо за големи семейства или за тези, които се нуждаят от много пространство. Макар морето да е близо, не всеки апартамент гарантира директна гледка към морето, това зависи от ориентацията и етажа.
Ref: VL091564
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда за купувачи, които търсят дом с лесна поддръжка в утвърден квартал, без да са изолирани. За тези, които планират да се преместят постоянно в Испания, квартал Лос Пакос предлага добър баланс между испанска интеграция и международно присъствие. Наличието на асансьор го прави подходящ за възрастни хора, които искат да избегнат стълби. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да се възползват от близостта до Фуенхирола и плажовете, макар че конкуренцията в региона трябва да се вземе предвид. По-малко подходящ е за тези, които търсят абсолютна тишина и пространство във вила, тъй като това е градска среда с гъстота.
Строителните спецификации ясно посочват нивото на довършителните работи. Конструкцията следва актуалните испански норми (CTE) със стоманобетон. Фасадата използва непрекъснато еднослойно покритие с вентилационна камера и топлоизолация, допринасяйки за енергийните показатели. Остъкляването е от двойно стъкло (Climalit или подобно) в PVC рамки с термична прекъснатост, което подпомага топлинната и звуковата изолация. Подовете са от керамичен порцелан с дървесна или циментова текстура. Кухните са напълно монтирани и оборудвани с уреди като съдомиялна машина, хладилник и микровълнова фурна. Санитарните помещения разполагат с душове със стъклени прегради.
Цените за апартаменти в Артемиса започват от €250,000. Това е входна цена за ново строителство в тази конкретна зона на Фуенхирола. Вариацията в цените вероятно се определя от размера на апартамента (1 или 2 спални), местоположението в комплекса (ъглови жилища) и ориентацията на терасата. Цената обикновено включва основно довършителни работи и общи удобства, но допълнителни разходи като данъци и нотариални такси трябва да се изчислят отделно. Пазарът във Фуенхирола предлага цени, които често са конкурентни на съседните общини като Михас.
Ежедневието в Лос Пакос се определя от близостта както на основни услуги, така и на зони за отдих. Разходка сутрин до пекарната или супермаркета е възможна без шофиране, благодарение на кратките разстояния до аптека (372 м) и супермаркет (473 м). Вечер местоположението на Коста дел Сол предлага възможности за живот на открито, като централна роля играе собствената тераса на апартамента. Кварталът има характер, който варира между спокоен жилищен и оживен поради смесицата от националности. За спортните ентусиасти близостта до хокейни и спортни центрове предлага възможности, макар че голф игрището изисква кратко пътуване с кола от около 4,7 км. Ритъмът се диктува от средиземноморския климат, при който животът на открито е възможен през голяма част от годината в общите зони или на собствената тераса.
Средата около Артемиса е изцяло градска. Фуенхирола има население от около 85,000 души, което гарантира постоянна оживеност. Инфраструктурата е добре развита с директни връзки с магистрала N-340 и автомагистрала AP-7, свързващи Малага и Марбелья. Общественият транспорт е наличен чрез автобус и влак, като гари има наблизо (Фуенхирола и Карвахал). Наличието на различни здравни центрове и болници на кратко разстояние (6,4 км) осигурява медицинска сигурност. Близостта до международни училища е важна за семействата, макар че те са по-концентрирани около Марбелья и Беналмадена.
Картата показва позицията на Артемиса в квартал Лос Пакос. Разстоянието до плажа (синя зона) е кратко. Магистралата A-7 (червено/оранжево) е наблизо и осигурява връзки на север (Малага) и на запад (Марбелья). Зелените зони в околността обозначават голф игрищата на Михас.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е централен град на западната Коста дел Сол, разположен между хълмовете на Михас и морето. В сравнение с градовете на изток като Торемолинос, Фуенхирола има по-компактен център и оживен, но отчетлив характер. За Артемиса местоположението в Лос Пакос означава живот на края на града, с бърз достъп до пътищата, свързващи цялата Коста дел Сол. Позицията е изгодна за тези, които често посещават град Малага или летището, без да живеят в натоварения туристически център.
Плажове: Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е на 809 метра по права линия. Това е около 10 до 12 минути пеша. Градове: Центърът на Фуенхирола е на няколко километра и е лесно достъпен с кола или обществен транспорт. Град Малага може да се достигне за около 20-25 минути през A-7. Летище: Летището Малага-Коста дел Сол е на 16 км, което означава време за път с кола от 15-20 минути при нормални пътни условия. Голф: За голфърите игрищата Mijas Golf и Los Lagos са на около 5 км, по-малко от 10 минути с кола. Обществен транспорт: В района оперират няколко автобусни линии, а жп гарата Карвахал е на 2 км. Препоръчва се кола за опознаване на региона, но не е строго необходима за ежедневните покупки.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Фуенхирола се радва на средна годишна температура от 17,8°C с над 3,800 слънчеви часа годишно. Крайбрежното местоположение осигурява меки зими и топли лета. „Плувният сезон“, когато температурата на водата е приятна (над 20°C), обикновено продължава 4 до 5 месеца. Макар Артемиса да е в градска среда, близките планински райони на Михас и крайбрежната ивица предлагат възможности за дейности на открито. Надморската височина на проекта (около 234 м) осигурява лек бриз и може леко да смекчи температурите в сравнение с местата директно до морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Фуенхирола предлага разнообразни плажове, няколко от които са отличени със Синя метка, което означава добро качество на водата и съоръжения. Playa de los Boliches и Playa Torreblanca са най-близките варианти. Освен слънчеви бани и плуване, яхтеното пристанище на Фуенхирола (5,2 км) предлага възможности за водни спортове и хранене. За спортистите има съоръжения като хокейни клубове и писти за картинг в по-широкия район. Общите удобства на самия комплекс Артемиса, включително басейна и сауната, предлагат възможности за отдих в самия комплекс.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с проекти в Михас, като Arosa, Артемиса е по-изгодно ценена и стратегически разположена за тези, които често пътуват през летището или град Малага. Проекти в центъра на Фуенхирола, като Belvedere Collection, са по-близо до нощния живот, но често по-скъпи. Артемиса предлага компромис между спокойствието на Михас и градската динамика на Фуенхирола. Цената на квадратен метър е в съответствие с пазара за ново строителство в този сектор на крайбрежието, привлекателна за тези, които искат да избегнат премиум цените на Марбелья, и същевременно да живеят близо до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID