Artemisa je novostavba sestávající se z 66 bytů ve čtvrti Los Pacos ve Fuengirole. Jednotky, od 52 m² pro dispozice s 1 ložnicí, mají moderní standardy, jako je kuchyně otevřená do obývacího pokoje, soukromé terasy a společná zařízení včetně bazénu, sauny a posilovny. Dokončení je naplánováno na 2. kvartál 2027. Lokalita nabízí městské prostředí se službami jako supermarket a lékárna v pěší dostupnosti, zatímco pláž je vzdálená vzdušnou čarou přibližně 800 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve čtvrti Los Pacos ve Fuengirole. Jde o obytnou oblast charakterizovanou směsicí stálých obyvatel a sezónních návštěvníků. Blízkost pobřeží je významná; pláž je do 15 minut chůze. Denní potřeby jsou k dispozici v bezprostředním okolí, což snižuje závislost na automobilu pro základní nákupy.
Dispozice bytů se zaměřují na efektivitu a nenáročnou údržbu. S plochami od 52 m² jsou byty vhodné pro páry nebo jednotlivé kupující. Přítomnost výtahu a prvky bezbariérovosti činí projekt praktickým pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Integrované kuchyně a terasy podporují životní styl, při kterém je vnitřní a venkovní bydlení propojeno.
Stavba v současnosti probíhá s orientačním dokončením ve 2. kvartále 2027. Kupující by měli tuto časovou osu zohlednit, než bude dům obyvatelný. Plány zahrnují 66 jednotek, což řadí projekt do střední velikostní kategorie. Staveniště se nachází v existujícím městském prostředí, což může ovlivnit logistiku během výstavby.
Los Pacos je městská čtvrť s odpovídajícím hlukem od dopravy a okolním ruchem. Byty mají omezenou obytnou plochu, což může být méně vhodné pro velké rodiny nebo osoby vyžadující hodně prostoru. Moře je sice blízko, ale byty negarantují přímý výhled na moře z každé jednotky, v závislosti na orientaci a podlaží.
Ref: VL091564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají nenáročný domov v zavedené čtvrti, aniž by byli izolováni. Pro ty, kteří plánují trvalé přestěhování do Španělska, nabízí čtvrť Los Pacos dobrou rovnováhu mezi španělskou integrací a mezinárodní přítomností. Přítomnost výtahu z něj činí vhodnou volbu pro seniory, kteří se chtějí vyhnout schodům. Investoři hledající nemovitost k pronájmu mohou těžit z lokality poblíž Fuengirola a pláží, je však třeba zohlednit konkurenci v regionu. Je méně vhodný pro ty, kteří hledají absolutní klid a prostor na pozemku, protože jde o městské prostředí s hustotou zástavby.
Stavební specifikace jasně uvádějí úroveň dokončení. Konstrukce odpovídá aktuálním španělským normám (CTE) s vyztuženým betonem. Fasáda má souvislou jednovrstvou omítku s ventilační komorou a tepelnou izolací, což přispívá k energetické účinnosti. Zasklení tvoří dvojsklo (Climalit nebo podobné) v rámech z PVC s tepelným přerušením, což pomáhá při tepelné i zvukové izolaci. Podlahy jsou z keramického porcelánu s texturou dřeva nebo cementu. Kuchyně jsou kompletně instalované a vybavené spotřebiči jako myčka, lednice a mikrovlnná trouba. Sanitární prostory mají sprchy se skleněnými stěnami.
Ceny bytů v Artemisa začínají od 250 000 €. Jde o vstupní cenu pro novostavbu v této konkrétní oblasti Fuengirola. Variace ceny bude pravděpodobně určena velikostí bytu (1 nebo 2 ložnice), polohou v komplexu (rohové jednotky) a orientací terasy. Cena obvykle zahrnuje základní dokončení a společná zařízení, ale dodatečné náklady jako daně a notářské poplatky je třeba počítat zvlášť. Trh ve Fuengirole nabízí ceny, které jsou často konkurenceschopné vůči sousedním obcím jako Mijas.
Denní život v Los Pacos je definován blízkostí základních služeb i rekreačních zón. Ranní procházka do pekařství nebo supermarketu je možná bez auta díky krátkým vzdálenostem k lékárně (372 m) a supermarketu (473 m). Večer lokalita na Costa del Sol nabízí příležitosti pro venkovní život, přičemž ústřední roli hraje soukromá terasa bytu. Čtvrť má charakter, který se mění mezi klidným obytným a rušným v důsledku směsice národností. Pro sportovce nabízí blízkost hokejových a sportovních center vyžití, i když golfové hřiště vyžaduje krátkou jízdu asi 4,7 km. Rytmus určuje středomořské podnebí, při kterém je venkovní život možný velkou část roku ve společných prostorách nebo na soukromé terase.
Prostředí okolující Artemisu je zcela městské. Fuengirola má přibližně 85 000 obyvatel, což zajišťuje stálý ruch. Infrastruktura je dobře rozvinutá s přímým napojením na silnici N-340 a dálnici AP-7, spojující Málagu a Marbellu. Veřejná doprava je k dispozici autobusem a vlakem, s nedalekými stanicemi (Fuengirola a Carvajal). Přítomnost různých zdravotních středisek a nemocnic v krátké vzdálenosti (6,4 km) poskytuje zdravotní jistotu. Blízkost mezinárodních škol je relevantní pro rodiny, ty jsou však více soustředěny kolem Marbelly a Benalmádeny.
Mapa ukazuje polohu Artemisy ve čtvrti Los Pacos. Vzdálenost k pláži (modrá zóna) je krátká. Dálnice A-7 (červená/oranžová) je poblíž a poskytuje spojení na sever (Málaga) a na západ (Marbella). Zelené zóny v okolí označují golfová hřiště Mijas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je centrální město na západní Costa del Sol, vsazené mezi kopce Mijas a moře. Ve srovnání s východními městy jako Torremolinos má Fuengirola kompaktnější centrum a živý, ale osobitý charakter. Pro Artemisu znamená poloha v Los Pacos bydlení na okraji města s rychlým přístupem na silnice spojující celou Costa del Sol. Poloha je výhodná pro ty, kteří často jezdí do Málagy nebo na letiště, aniž by bydleli v rušném turistickém centru.
Pláže: Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je 809 metrů vzdušnou čarou. To je asi 10 až 12 minut chůze. Města: Centrum Fuengirola je několik kilometrů daleko a snadno dostupné autem nebo veřejnou dopravou. Do Málagy se lze dostat asi za 20-25 minut přes A-7. Letiště: Letiště Málaga-Costa del Sol je 16 km daleko, což za normálního provozu znamená dobu jízdy autem 15-20 minut. Golf: Pro golfisty jsou hřiště Mijas Golf a Los Lagos asi 5 km daleko, méně než 10 minut jízdy autem. Veřejná doprava: V oblasti jezdí několik autobusových linek a vlakové nádraží Carvajal je 2 km daleko. Auto je doporučeno pro poznávání regionu, ale pro denní nákupy není nezbytně nutné.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Fuengirola má průměrnou roční teplotu 17,8 °C s přes 3 800 slunečními hodinami ročně. Poloha na pobřeží zajišťuje mírné zimy a teplá léta. 'Plavecká sezóna', kdy je teplota vody příjemná (nad 20 °C), obvykle trvá 4 až 5 měsíců. Přestože je Artemisa v městském prostředí, blízké horské oblasti Mijas a pobřežní linie nabízejí příležitosti pro aktivity venku. Nadmořská výška projektu (přibližně 234 m n. m.) poskytuje lehký vánek a může mírně zmírnit teploty ve srovnání s lokalitami přímo u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Fuengirola nabízí rozmanité pláže, z nichž několik získalo Modrou vlajku, což signalizuje dobrou kvalitu vody a zázemí. Playa de los Boliches a Playa Torreblanca jsou nejbližšími možnostmi. Kromě opalování a koupání nabízí přístav pro jachty ve Fuengirole (5,2 km) příležitosti pro vodní sporty a stravování. Pro sportovce jsou v širším okolí zařízení jako hokejové kluby a kartingové dráhy. Společná zařízení samotné Artemisy, včetně bazénu a sauny, poskytují rekreační možnosti v komplexu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v Mijas, jako je Arosa, je Artemisa výhodněji ceněná a strategicky umístěná pro ty, kteří často cestují přes letiště nebo do Málagy. Projekty v centru Fuengirola, jako je Belvedere Collection, jsou blíž nočnímu životu, ale často dražší. Artemisa nabízí kompromis mezi klidem Mijas a městskou dynamikou Fuengirola. Cena za metr čtvereční odpovídá trhu novostaveb v tomto sektoru pobřeží, atraktivní pro ty, kteří se chtějí vyhnout 'prémiovým' cenám Marbelly a přitom bydlet blízko moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID