Το Artemisa είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών που περιλαμβάνει 66 διαμερίσματα στη συνοικία Los Pacos της Fuengirola. Οι κατοικίες, από 52 τ.μ. για τύπους με 1 υπνοδωμάτιο, διαθέτουν σύγχρονες προδιαγραφές όπως κουζίνα ανοιχτού τύπου με σαλόνι, ιδιωτικές βεράντες και κοινόχρηστες παροχές που περιλαμβάνουν πισίνα, σάουνα και γυμναστήριο. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το β' τρίμηνο του 2027. Η τοποθεσία προσφέρει αστικό περιβάλλον με παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση με τα πόδια, ενώ η παραλία απέχει περίπου 800 μέτρα σε ευθεία γραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη γειτονιά Los Pacos της Fuengirola. Πρόκειται για κατοικημένη περιοχή που χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό μόνιμων κατοίκων και εποχιακών επισκεπτών. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι σημαντική· η παραλία απέχει 15 λεπτά με τα πόδια. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται στην άμεση περιοχή, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τα βασικά ψώνια.
Οι κάτοψεις των διαμερισμάτων εστιάζουν στην αποδοτικότητα και τη χαμηλή συντήρηση. Με επιφάνειες από 52 τ.μ., οι κατοικίες είναι κατάλληλες για ζευγάρια ή μεμονωμένους αγοραστές. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και χαρακτηριστικών προσβασιμότητας καθιστά το έργο πρακτικό για ηλικιωμένους ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Οι εντοιχισμένες κουζίνες και οι βεράντες υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής όπου ο εσωτερικός και ο εξωτερικός χώρος συνδέονται.
Η κατασκευή βρίσκεται προς το παρόν «σε εξέλιξη» με ενδεικτική ολοκλήρωση στο β' τρίμηνο του 2027. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη αυτό το χρονοδιάγραμμα πριν η κατοικία καταστεί κατοικήσιμη. Τα σχέδια περιλαμβάνουν 66 κατοικίες, γεγονός που καθορίζει την κλίμακα του έργου ως μεσαίου μεγέθους. Το εργοτάξιο βρίσκεται μέσα σε υπάρχον αστικό περιβάλλον, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη λογιστική κατά την περίοδο κατασκευής.
Το Los Pacos είναι αστική γειτονιά με τους αντίστοιχους θορύβους από την κυκλοφορία και την καθημερινή δραστηριότητα. Τα διαμερίσματα έχουν περιορισμένη επιφάνεια διαβίωσης, που ενδέχεται να είναι λιγότερο κατάλληλα για μεγάλες οικογένειες ή όσους χρειάζονται εκτεταμένο χώρο. Ενώ η θάλασσα είναι κοντά, τα διαμερίσματα δεν εγγυώνται άμεση θέα στη θάλασσα από κάθε κατοικία, ανάλογα με τον προσανατολισμό και τον όροφο.
Ref: VL091564
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία χαμηλής συντήρησης σε μια καθιερωμένη γειτονιά χωρίς να είναι απομονωμένοι. Για όσους σχεδιάζουν μόνιμη μετακόμιση στην Ισπανία, η γειτονιά Los Pacos προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ ισπανικής ενσωμάτωσης και διεθνούς παρουσίας. Η ύπαρξη ανελκυστήρα την καθιστά κατάλληλη για ηλικιωμένους που θέλουν να αποφύγουν τις σκάλες. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση μπορούν να επωφεληθούν από την τοποθεσία κοντά στη Fuengirola και τις παραλίες, αν και πρέπει να ληφθεί υπόψη ο ανταγωνισμός στην περιοχή. Είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία και χώρο σε μεγάλο οικόπεδο, καθώς πρόκειται για αστικό περιβάλλον με πυκνότητα.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές υποδεικνύουν σαφώς το επίπεδο των περατώσεων. Η κατασκευή ακολουθεί τις ισχύουσες ισπανικές προδιαγραφές (CTE) με οπλισμένο σκυρόδεμα. Η πρόσοψη χρησιμοποιεί συνεχή μονοστροματική επένυδρωση με κενό αερισμού και θερμομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση. Οι υαλοπίνακες αποτελούνται από διπλό τζάμι (Climalit ή παρόμοιο) σε πλαστικά (PVC) πλαίσια με θερμική γέφυρα, συμβάλλοντας τόσο στη θερμική όσο και στην ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια πορσελάνης με υφή ξύλου ή τσιμέντου. Οι κουζίνες είναι πλήρως εγκατεστημένες και εξοπλισμένες με συσκευές όπως πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και φούρνο μικροκυμάτων. Οι χώροι υγιεινής διαθέτουν διπλό τζάμι και ντους.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα στο Artemisa ξεκινούν από €250,000. Πρόκειται για τιμή εισόδου για νεόδμητα ακίνητα σε αυτή τη συγκεκριμένη περιοχή της Fuengirola. Η διακύμανση των τιμών πιθανότατα καθορίζεται από το μέγεθος του διαμερίσματος (1 ή 2 υπνοδωμάτια), τη θέση μέσα στο συγκρότημα (γωνιακές κατοικίες) και τον προσανατολισμό της βεράντας. Η τιμή περιλαμβάνει συνήθως τις βασικές περατώσεις και τις κοινόχρηστες παροχές, αλλά πρόσθετα κόστη όπως φόροι και έξοδα συμβολαιογράφου πρέπει να υπολογιστούν χωριστά. Η αγορά της Fuengirola προσφέρει τιμές που συχνά είναι ανταγωνιστικές σε σχέση με τους γειτονικούς δήμους όπως το Mijas.
Η καθημερινότητα στο Los Pacos καθορίζεται από την εγγύτητα τόσο των βασικών υπηρεσιών όσο και των ζωνών ψυχαγωγίας. Ένας πρωινός περίπατος προς τον φούρνο ή το σούπερ μάρκετ είναι εφικτός χωρίς αυτοκίνητο, χάρη στις μικρές αποστάσεις από φαρμακείο (372 μ.) και σούπερ μάρκετ (473 μ.). Το βράδυ, η τοποθεσία στην Costa del Sol προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθρια ζωή, με την ιδιωτική βεράντα του διαμερίσματος να παίζει κεντρικό ρόλο. Η γειτονιά έχει χαρακτήρα που κυμαίνεται μεταξύ ήσυχου κατοικημένου και ζωηρού, λόγω του συνδυασμού εθνικοτήτων. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η εγγύτητα σε κέντρα χόκεϊ και αθλητικά κέντρα προσφέρει ευκαιρίες άθλησης, αν και το γήπεδο γκολφ απαιτεί σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο περίπου 4,7 χλμ. Ο ρυθμός διαμορφώνεται από το μεσογειακό κλίμα, όπου η υπαίθρια ζωή είναι εφικτή για μεγάλο μέρος του έτους στις κοινόχρηστες περιοχές ή στην ιδιωτική βεράντα.
Το περιβάλλον γύρω από το Artemisa είναι πλήρως αστικό. Η Fuengirola έχει πληθυσμό περίπου 85.000 κατοίκων, εξασφαλίζοντας διαρκή ζωντάνια. Οι υποδομές είναι ανεπτυγμένες με άμεσες συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο N-340 και την AP-7, που συνδέουν τη Μάλαγα και τη Marbella. Οι δημόσιες μεταφορές διατίθενται μέσω λεωφορείου και τρένου, με σταθμούς κοντά (Fuengirola και Carvajal). Η παρουσία διαφόρων κέντρων υγείας και νοσοκομείων σε μικρή απόσταση (6,4 χλμ.) προσφέρει ιατρική ασφάλεια. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία είναι σημαντική για τις οικογένειες, αν και αυτά είναι πιο συγκεντρωμένα γύρω από τη Marbella και την Benalmádena.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Artemisa στη γειτονιά Los Pacos. Η απόσταση από την παραλία (μπλε ζώνη) είναι μικρή. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 (κόκκινο/πορτοκαλί) είναι κοντά και παρέχει συνδέσεις βόρεια (Μάλαγα) και δυτικά (Marbella). Οι πράσινες ζώνες στην περιοχή υποδεικνύουν τα γήπεδα γκολφ του Mijas.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Fuengirola είναι κεντρική πόλη στη δυτική Costa del Sol, φωλιασμένη μεταξύ των λόφων του Mijas και της θάλασσας. Σε σύγκριση με τις ανατολικές πόλεις όπως το Torremolinos, η Fuengirola έχει πιο συμπαγές κέντρο και ζωντανό αλλά ξεκάθαρο χαρακτήρα. Για το Artemisa, η τοποθεσία στο Los Pacos σημαίνει διαβίωση στην άκρη της πόλης, με γρήγορη πρόσβαση στους δρόμους που συνδέουν όλη την Costa del Sol. Η θέση είναι πλεονεκτική για όσους μετακινούνται συχνά στην πόλη της Μάλαγα ή στο αεροδρόμιο χωρίς να ζουν στο πολυάσχολο τουριστικό κέντρο.
Παραλίες: Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 809 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Αυτό είναι περίπου 10 έως 12 λεπτά με τα πόδια. Πόλεις: Το κέντρο της Fuengirola απέχει λίγα χιλιόμετρα και είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή δημόσιες μεταφορές. Η πόλη της Μάλαγα είναι προσβάσιμη σε περίπου 20-25 λεπτά μέσω της A-7. Αεροδρόμιο: Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 16 χλμ., που σημαίνει χρόνο διαδρομής 15-20 λεπτών σε κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Γκολφ: Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Mijas Golf και Los Lagos απέχουν περίπου 5 χλμ., λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Δημόσιες μεταφορές: Πολλές γραμμές λεωφορείων λειτουργούν στην περιοχή και ο σιδηροδρομικός σταθμός Carvajal απέχει 2 χλμ. Ένα αυτοκίνητο συνιστάται για την εξερεύνηση της περιοχής, αλλά δεν είναι αυστηρά απαραίτητο για τα καθημερινά ψώνια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Fuengirola απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο. Η παραθαλάσσια τοποθεσία εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η «εποχή κολύμβησης», όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ευχάριστη (πάνω από 20°C), διαρκεί συνήθως 4 έως 5 μήνες. Ενώ το Artemisa βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, οι κοντινές ορεινές περιοχές του Mijas και η ακτογραμμή προσφέρουν ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο του έργου (περ. 234 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει ελαφρύ αεράκι και μπορεί να απαλύνει ελαφρώς τις θερμοκρασίες σε σύγκριση με τοποθεσίες ακριβώς δίπλα στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Fuengirola προσφέρει ποικίλες παραλίες, αρκετές από τις οποίες έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, ένδειξη καλής ποιότητας νερού και υποδομών. Οι Playa de los Boliches και Playa Torreblanca είναι οι πλησιέστερες επιλογές. Πέρα από την ηλιοθεραπεία και την κολύμβηση, η μαρίνα της Fuengirola (5,2 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και φαγητό. Για τους αθλητές, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως σύλλογοι χόκεϊ και πίστες καρτ στην ευρύτερη περιοχή. Οι κοινόχρηστες παροχές του ίδιου του Artemisa, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και της σάουνας, προσφέρουν επιλογές αναψυχής μέσα στο συγκρότημα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα στο Mijas, όπως το Arosa, το Artemisa είναι συμφερότερο σε τιμή και στρατηγικά τοποθετημένο για όσους ταξιδεύουν συχνά μέσω του αεροδρομίου ή της πόλης της Μάλαγα. Έργα στο κέντρο της Fuengirola, όπως η Belvedere Collection, είναι πιο κοντά στη νυχτερινή ζωή αλλά συχνά ακριβότερα. Το Artemisa προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ της ηρεμίας του Mijas και της αστικής δυναμικής της Fuengirola. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι αντίστοιχη της αγοράς νεόδμητων ακινήτων σε αυτό το τμήμα της ακτογραμμής, ελκυστική για όσους θέλουν να αποφύγουν τις υψηλές τιμές της Marbella ενώ εξακολουθούν να ζουν κοντά στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID