Artemisa je projekt novogradnje koji se sastoji od 66 stanova u četvrti Los Pacos u Fuengiroli. Jedinice, već od 52 m² za tlocrtne s jednom spavaćom sobom, imaju moderne specifikacije poput otvorene kuhinje s dnevnim boravkom, privatnih terasa i zajedničkih sadržaja, uključujući bazen, saunu i teretanu. Završetak je planiran za drugo tromjesečje 2027. Lokacija nudi urbano okruženje sa sadržajima poput supermarketa i ljekarne na pješačkoj udaljenosti, dok je plaža udaljena oko 800 metara zračnom linijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u četvrti Los Pacos u Fuengiroli. Riječ je o stambenom području koje karakterizira mješavina stalnih stanovnika i sezonskih posjetitelja. Blizina obale je značajna; plaža je unutar 15 minuta hoda. Svakodnevne potrepštine dostupne su u neposrednoj blizini, što smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne namirnice.
Tlocrti stanova usmjereni su na učinkovitost i lako održavanje. S površinama već od 52 m², stanovi su prikladni za parove ili samostalne kupce. Ugradnja dizala i elemenata pristupačnosti čini projekt praktičnim za starije osobe ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Integrirane kuhinje i terase podržavaju životni stil u kojem su unutarnji i vanjski prostor povezani.
Građevinski radovi trenutno su u tijeku, s indikativnim završetkom u drugom tromjesečju 2027. Kupci bi trebali uzeti u obzir ovaj rok prije nego što dom postane upotrebljiv za stanovanje. Planovi uključuju 66 jedinica, što određuje mjerilo gradnje kao srednje. Gradilište je u postojećem urbanom okruženju, što može utjecati na logistiku tijekom razdoblja gradnje.
Los Pacos je gradska četvrt s pripadajućom bukom prometa i aktivnošću okoline. Stanovi imaju ograničenu stambenu površinu, što može biti manje prikladno za velike obitelji ili one kojima je potreban mnogo prostora. Iako je more blizu, stanovi ne jamče izravan pogled na more iz svake jedinice, ovisno o orijentaciji i katu.
Ref: VL091564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže dom kojeg je lako održavati u etabliranoj četvrti, a da nisu izolirani. Za one koji planiraju trajno preseliti u Španjolsku, četvrt Los Pacos nudi dobru ravnotežu između španjolske integracije i međunarodne prisutnosti. Prisutnost dizala čini ga prikladnim za starije osobe koje žele izbjeći stepenice. Investitori koji traže nekretninu u svrhu iznajmljivanja mogu imati koristi od lokacije blizu Fuengirole i plaža, iako treba uzeti u obzir konkurenciju u regiji. Manje je prikladan za one koji traže apsolutan mir i prostor na imanju, jer je riječ o urbanom okruženju s gustoćom.
Građevinske specifikacije jasno ukazuju na razinu završne obrade. Struktura slijedi aktualne španjolske norme (CTE) s armiranim betonom. Fasada koristi kontinuiranu monoslojnu završnu obradu s ventilacijskom komorom i toplinskom izolacijom, što pridonosi energetskim performansama. Staklene površine sastoje se od dvostrukog stakla (Climalit ili slično) u PVC okvirima s toplinskim prekidom, što pomaže i toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Podovi su od keramičkih porculanskih pločica s teksturom drveta ili cementa. Kuhinje su potpuno ugrađene i opremljene uređajima poput perilice posuđa, hladnjaka i mikrovalne pećnice. Kupaonice imaju dvostruko staklo i tuševe.
Cijene stanova u Artemisi počinju od 250.000 €. To je početna cijena za novogradnju u ovom konkretnom dijelu Fuengirole. Varijacije cijene vjerojatno ovise o veličini stana (1 ili 2 spavaće sobe), lokaciji u kompleksu (uglovni stanovi) i orijentaciji terase. Cijena obično uključuje osnovne završne radove i zajedničke sadržaje, ali se dodatni troškovi poput poreza i troškova javnog bilježnika moraju izračunati zasebno. Tržište u Fuengiroli nudi cijene koje su često konkurentne susjednim općinama poput Mijasa.
Svakodnevni život u Los Pacosu određuje blizina i osnovnih usluga i rekreacijskih zona. Jutarnja šetnja do pekara ili supermarketa izvediva je bez vožnje, zahvaljujući kratkim udaljenostima do ljekarne (372 m) i supermarketa (473 m). Uvečer lokacija na Costa del Solu nudi mogućnosti za život na otvorenom, pri čemu privatna terasa stana igra središnju ulogu. Četvrt ima karakter koji varira između mirnog stambenog i živahnog zbog miješanja nacionalnosti. Za ljubitelje sporta, blizina hokejaških i sportskih centara nudi mogućnosti, iako je do golf igrališta potrebna kratka vožnja od oko 4,7 km. Ritam određuje sredozemna klima, u kojoj je život na otvorenom moguć veći dio godine u zajedničkim prostorima ili na privatnoj terasi.
Okruženje oko Artemise potpuno je urbano. Fuengirola ima oko 85.000 stanovnika, što osigurava stalnu živost. Infrastruktura je dobro razvijena s izravnim vezama na autocestu N-340 i autoput AP-7, koji povezuju Málagu i Marbellu. Javni prijevoz dostupan je autobusom i vlakom, sa stanicama u blizini (Fuengirola i Carvajal). Prisutnost raznih domova zdravlja i bolnica na kratkoj udaljenosti (6,4 km) pruža medicinsku sigurnost. Blizina međunarodnih škola relevantna je za obitelji, iako su one više koncentrirane oko Marbelle i Benalmádene.
Karta prikazuje položaj Artemise u četvrti Los Pacos. Udaljenost do plaže (plava zona) je kratka. Autocesta A-7 (crvena/narančasta) je u blizini i osigurava veze prema sjeveru (Málaga) i zapadu (Marbella). Zelene zone u okolini označavaju golf igrališta Mijasa.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je središnji grad na zapadnoj Costa del Solu, smješten između brda Mijasa i mora. U usporedbi s istočnim gradovima poput Torremolinos, Fuengirola ima kompaktniji centar i živahan, ali prepoznatljiv karakter. Za Artemisu, lokacija u Los Pacosu znači život na rubu grada, s brzim pristupom cestama koje povezuju cijelu Costa del Sol. Položaj je povoljan za one koji često posjećuju Málagu ili zračnu luku, a da ne žive u prometnom turističkom centru.
Plaže: Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je 809 metara zračnom linijom. To je oko 10 do 12 minuta hoda. Gradovi: Centar Fuengirole je nekoliko kilometara daleko i lako dostupan automobilom ili javnim prijevozom. Do grada Málage može se stići za oko 20-25 minuta autocestom A-7. Zračna luka: Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 16 km, što znači vrijeme vožnje od 15-20 minuta u normalnim prometnim uvjetima. Golf: Za golfere su tereni Mijas Golf i Los Lagos oko 5 km daleko, manje od 10 minuta vožnje. Javni prijevoz: U području vozi više autobusnih linija, a željeznička stanica Carvajal udaljena je 2 km. Automobil se preporučuje za istraživanje regije, ali nije strogo potreban za svakodnevne namirnice.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Fuengirole uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 17,8 °C s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Obalni položaj osigurava blage zime i topla ljeta. 'Sezona kupanja', kada je temperatura vode ugodna (iznad 20 °C), obično traje 4 do 5 mjeseci. Iako je Artemisa u urbanom okruženju, obližnja planinska područja Mijasa i obala nude mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina projekta (oko 234 m) pruža lagan povjetarac i može blago ublažiti temperature u usporedbi s lokacijama neposredno uz more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Fuengirole nudi raznolike plaže, od kojih su neke nagrađene Plavom zastavom, što ukazuje na dobru kvalitetu vode i sadržaje. Playa de los Boliches i Playa Torreblanca najbliže su opcije. Osim sunčanja i kupanja, marina Fuengirole (5,2 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i objedovanje. Za sportaše postoje sadržaji poput hokejaških klubova i staza za karting u širem području. Zajednički sadržaji same Artemise, uključujući bazen i saunu, pružaju rekreacijske opcije unutar kompleksa.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima u Mijasu, poput Arose, Artemisa je povoljnije cijenjena i strateški smještena za one koji često putuju preko zračne luke ili grada Málage. Projekti u središtu Fuengirole, poput Belvedere Collection, bliži su noćnom životu, ali često skuplji. Artemisa nudi kompromis između mira Mijasa i urbane dinamike Fuengirole. Cijena po kvadratnom metru u skladu je s tržištem novogradnje u ovom sektoru obale, atraktivna za one koji žele izbjeći 'prime' cijene Marbelle, a ipak živjeti blizu mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID