Artemisa yra naujos statybos projektas, susidedantis iš 66 butų Fuenchirolos Los Pacos rajone. Butai, pradedant nuo 52 m² vieno miegamojo išplanavimo, turi modernius techninius sprendimus, tokius kaip atvira virtuvė-svetainė, privatūs balkonai-terassos ir bendrosios erdvės, įskaitant baseiną, pirtį ir sporto salę. Baigimas suplanuotas 2027 m. antrajam ketvirčiui. Vieta suteikia miesto aplinką, kurioje prekybos centras ir vaistinė pasiekiami pėsčiomis, o paplūdimys yra maždaug 800 metrų atstumu tiesia linija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Fuenchirola's Los Pacos rajone. Tai gyvenamoji zona, kuriai būdingas nuolatinių gyventojų ir sezoninių lankytojų mišinys. Artumas prie pakrantės yra reikšmingas; paplūdimys yra per 15 minučių pėsčiomis. Kasdieniniai poreikiai patenkinami netoliese, tai sumažina priklausomybę nuo automobilio pagrindiniams pirkiniams.
Butų išplanavimas orientuotas į efektyvumą ir mažą priežiūrą. Nuo 52 m² plotų butai tinka poroms ar pavieniams pirkėjams. Lifto ir prieinamumo sprendimų buvimas daro projektą praktišką vyresnio amžiaus žmonėms arba turintiems ribotą judrumą. Atviros virtuvės ir terasos palaiko gyvenimo būdą, kuriame vidaus ir lauko gyvenimas yra susijungę.
Statyba šiuo metu vyksta, numatomas baigimas 2027 m. antrajame ketvirtyje. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į šį laikotarpį, kol būstas taps tinkamas gyventi. Planuose yra 66 butai, tai apibūdina statybos mastą kaip vidutinį. Statybvietė yra esamoje miesto aplinkoje, o tai gali turėti įtakos logistikai statybos laikotarpiu.
Los Pacos yra miesto rajonas su atitinkamu eismo triukšmu ir aplinkos aktyvumu. Butai turi ribotą gyvenamąjį plotą, o tai gali būti mažiau tinkama didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia daug erdvės. Nors jūra yra arti, butai nesuteikia garantijos dėl tiesioginio jūros vaizdo iš kiekvieno buto, priklausomai nuo orientacijos ir aukšto.
Ref: VL091564
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems mažai priežiūros reikalaujančio būsto susiformavusiame rajone, bijantiems ne izoliacijos. Tiems, kurie planuoja nuolat persikelti į Ispaniją, Los Pacos rajonas suteikia gerą balansą tarp ispanų integracijos ir tarptautinės aplinkos. Lifto buvimas daro jį tinkamą vyresnio amžiaus žmonėms, norintiems išvengti laiptų. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto nuomai, gali pasinaudoti vieta šalia Fuenchirola's ir paplūdimių, nors regiono konkurenciją reikia įvertinti. Jis mažiau tinka tiems, kurie ieško absoliučios ramybės ir erdvės užmiesčio name, nes tai tanki miesto aplinka.
Statybos specifikacijos aiškiai nurodo apdailos lygį. Struktūra atitinka dabartinius ispanų standartus (CTE) su gelžbetoniu. Fasadas naudoja vientisą viensluoksnę apdailą su vėdinimo kamera ir šilumine izoliacija, kas prisideda prie energinio našumo. Stiklinimas susideda iš dvigubo stiklo (Climalit arba panašaus) PVC rėmuose su šiluminio tiltelio nutraukimu, padedančio tiek šilumos, tiek garso izoliacijai. Grindys yra porcelianinės keramikos su medžio arba cemento tekstūra. Virtuvės yra pilnai įrengtos ir aprūpintos buitine technika, tokia kaip indaplovė, šaldytuvas ir mikrobangų krosnelė. Vonios kambariuose yra dvigubas stiklinimas ir dušai.
Artemisa butų kainos prasideda nuo 250 000 eurų. Tai yra pradinė naujos statybos kaina šioje konkrečioje Fuenchirola's vietoje. Kainų skirtumą greičiausiai lemia buto dydis (1 arba 2 miegamieji), vieta komplekse (kampiniai butai) ir terasos orientacija. Kaina paprastai apima pagrindinę apdailą ir bendrąsias erdves, tačiau papildomos išlaidos, tokios kaip mokesčiai ir notaro mokesčiai, turi būti skaičiuojamos atskirai. Fuenchirola's rinka siūlo kainas, kurios dažnai konkurencingos su gretimomis savivaldybėmis, tokiomis kaip Mijas.
Kasdieninis gyvenimas Los Pacos apibūdinamas ir pagrindinių paslaugų, ir poilsio zonų artumu. Ryto pasivaikščiojimas iki kepyklos ar prekybos centro įmanomas be vairavimo dėl trumpų atstumų iki vaistinės (372 m) ir prekybos centro (473 m). Vakare Costa del Sol vieta suteikia galimybių gyventi lauke, kur buto privati terasa vaidina pagrindinį vaidmenį. Rajono charakteris kinta tarp ramaus gyvenamojo ir gyvo dėl tautybių įvairovės. Sporto mėgėjams artumas prie ledo ritulio ir sporto centrų suteikia užsiėmimų, tačiau iki golfo lauko reikia važiuoti apie 4,7 km. Ritmą diktuoja Viduržemio jūros klimatas, kuriame gyvenimas lauke įmanomas didžiąją metų dalį bendrose erdvėse arba privatioje terasoje.
Aplinka aplink Artemisa yra visiškai miestiška. Fuenchiroloje gyvena maždaug 85 000 gyventojų, kas užtikrina nuolatinį gyvumą. Infrastruktūra gerai išvystyta su tiesioginiais ryšiais su keliu N-340 ir autostrada AP-7, jungiančiomis Malagą ir Marbelą. Viešasis transportas prieinamas autobusais ir traukiniais, stotys yra netoliese (Fuenchirola ir Carvajal). Įvairių sveikatos priežiūros centrų ir ligoninių buvimas netoliese (6,4 km) suteikia medicininį saugumą. Artumas prie tarptautinių mokyklų svarbus šeimoms, nors jos labiau susikoncentravusios aplink Marbelą ir Benalmadeną.
Žemėlapis rodo Artemisa padėtį Los Pacos rajone. Atstumas iki paplūdimio (mėlyna zona) yra trumpas. A-7 greitkelis (raudona/oranžinė) yra netoliese ir suteikia jungtis į šiaurę (Malaga) ir vakarus (Marbela). Žalios zonos apylinkėse nurodo Mijas golfo laukus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuenchirola yra centrinis vakarinės Costa del Sol miestas, įsikūręs tarp Mijas kalvų ir jūros. Palyginti su rytiniais miestais, tokiais kaip Torremolinos, Fuenchirola turi kompaktiškesnį centrą ir gyvą, bet išskirtinį charakterį. Artemisa vieta Los Pacos reiškia gyvenimą miesto pakraštyje su greitu priėjimu prie kelių, jungiančių visą Costa del Sol. Padėtis naudinga tiems, kurie dažnai lankosi Malagos mieste ar oro uoste, negyvendami judriame turistiniame centre.
Paplūdimiai: Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra 809 metrų atstumu tiesia linija. Tai apie 10–12 minučių pėsčiomis. Miestai: Fuenchirola's centras yra kelių kilometrų atstumu ir lengvai pasiekiamas automobiliu ar viešuoju transportu. Iki Malagos miesto galima nuvažiuoti per maždaug 20–25 minutes per A-7. Oro uostas: Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 16 km atstumu, tai reiškia 15–20 minučių kelionės automobiliu trukmę normaliomis eismo sąlygomis. Golfas: Žaidžiantiems golfą, Mijas Golf ir Los Lagos laukai yra apie 5 km atstumu, mažiau nei 10 minučių važiavimo. Viešasis transportas: Srityje veikia kelios autobusų linijos, o Carvajal traukinių stotis yra 2 km atstumu. Automobilis rekomenduojamas regionui pažinti, tačiau kasdieniams pirkiniams jis nėra būtinas.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenchirola's regione vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C su daugiau nei 3800 saulėtų valandų per metus. Pakrantės vieta užtikrina švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra maloni (virš 20 °C), paprastai trunka 4–5 mėnesius. Nors Artemisa yra miesto aplinkoje, netoliese esantys Mijas kalnų regionai ir pakrantė siūlo galimybių lauko veiklai. Projekto aukštis (maždaug 234 m virš jūros lygio) suteikia lengvą vėjelį ir gali šiek tiek sušvelninti temperatūras, palyginti su tiesiogiai prie jūros esančiomis vietomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuenchirola's pakrantė siūlo įvairius paplūdimius, keli iš jų apdovanoti Mėlynąja vėliava, kas rodo gerą vandens kokybę ir įrengimus. Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca yra artimiausi pasirinkimai. Be saulės vonių ir maudymosi, Fuenchirola's jachtų prieplauka (5,2 km) siūlo galimybių vandens sportui ir maitinimui. Sportininkams platesniame regione yra ledo ritulio klubų ir kartingo trasų. Artemisa bendrosios erdvės, įskaitant baseiną ir pirtį, suteikia poilsio galimybių pačiame komplekse.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su Mijas projektais, tokiais kaip Arosa, Artemisa yra palankesnės kainos ir strategiškai išsidėsčiusi tiems, kurie dažnai keliauja per oro uostą ar į Malagos miestą. Centrinės Fuenchirola's projektai, tokie kaip Belvedere Collection, yra arčiau naktinio gyvenimo, tačiau dažnai brangesni. Artemisa siūlo kompromisą tarp Mijas ramybės ir Fuenchirola's miesto dinamikos. Kaina už kvadratinį metrą atitinka naujos statybos rinką šioje pakrantės sektoriaus dalyje, patraukli tiems, kurie nori išvengti aukščiausių Marbelos kainų, bet vis tiek gyventi arti jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID