Artemisa, это проект новостройки, включающий 66 апартаментов в районе Los Pacos города Fuengirola. Жильё площадью от 52 м² для планировок с одной спальней отличается современными характеристиками, такими как кухня открытой планировки, совмещённая с гостиной, собственные террасы и общие удобства, включая бассейн, сауну и тренажёрный зал. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года. Расположение предлагает городскую среду с такими удобствами, как супермаркет и аптека в пешей доступности, а пляж находится примерно в 800 метрах по прямой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Los Pacos города Fuengirola. Это жилой район, характеризующийся сочетанием постоянных жителей и сезонных посетителей. Близость к побережью имеет большое значение; пляж находится в 15 минутах ходьбы. Предметы первой необходимости доступны в непосредственной близости, что снижает зависимость от автомобиля для повседневных покупок.
Планировки апартаментов ориентированы на эффективность и простоту в уходе. С площадями от 52 м² жильё подходит для пар или индивидуальных покупателей. Наличие лифта и доступной среды делает проект практичным для пожилых людей или людей с ограниченной подвижностью. Встроенные кухни и террасы поддерживают образ жизни, при котором внутреннее и внешнее пространство объединены.
В настоящее время строительство ведётся, ориентировочное завершение, во втором квартале 2027 года. Покупателям следует учитывать этот срок до того, как жильё станет пригодным для проживания. Планы включают 66 квартир, что определяет масштаб строительства как средний. Строительная площадка находится в существующей городской среде, что может повлиять на логистику в период строительства.
Los Pacos, городской район с соответствующим транспортным шумом и окружающей активностью. Апартаменты имеют ограниченную жилую площадь, что может быть менее подходящим для больших семей или тех, кому требуется много пространства. Хотя море близко, апартаменты не гарантируют прямой вид на море из каждой квартиры, это зависит от ориентации и этажа.
Ref: VL091564
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит покупателям, ищущим жильё с минимальным уходом в сложившемся районе, без изоляции. Для тех, кто планирует постоянный переезд в Испанию, район Los Pacos предлагает хороший баланс между испанской интеграцией и международным присутствием. Наличие лифта делает его подходящим для пожилых людей, которые хотят избежать лестниц. Инвесторы, ищущие недвижимость для сдачи в аренду, могут воспользоваться расположением рядом с Fuengirola и пляжами, хотя следует учитывать конкуренцию в регионе. Он менее подходит для тех, кто ищет абсолютную тишину и пространство в загородном поместье, поскольку это городская среда с плотной застройкой.
Строительные спецификации чётко указывают уровень отделки. Конструкция соответствует действующим испанским нормам (CTE) с железобетоном. Фасад использует монолитную отделку с вентилируемым зазором и теплоизоляцией, что способствует энергоэффективности. Остекление состоит из двойных стеклопакетов (Climalit или аналогичных) в ПВХ-профилях с терморазрывом, что улучшает тепло- и звукоизоляцию. Полы, керамогранит с текстурой дерева или цемента. Кухни полностью установлены и оборудованы техникой, такой как посудомоечная машина, холодильник и микроволновая печь. Санитарные зоны оснащены экранами из закалённого стекла и душами.
Цены на апартаменты в Artemisa начинаются от €250,000. Это стартовая цена для новостройки в этом конкретном районе Fuengirola. Разброс цен, вероятно, определяется размером апартамента (1 или 2 спальни), расположением в комплексе (угловые квартиры) и ориентацией террасы. Цена обычно включает базовую отделку и общие удобства, но дополнительные расходы, такие как налоги и нотариальные сборы, следует рассчитывать отдельно. Рынок Fuengirola предлагает цены, которые часто конкурентоспособны по сравнению с соседними муниципалитетами, такими как Mijas.
Повседневная жизнь в Los Pacos определяется близостью как основных услуг, так и зон отдыха. Утренняя прогулка в пекарню или супермаркет возможна без автомобиля благодаря коротким расстояниям до аптеки (372 м) и супермаркета (473 м). Вечером расположение на Costa del Sol открывает возможности для жизни на открытом воздухе, где центральную роль играет частная терраса апартамента. Характер района варьируется между тихим жилым и оживлённым из-за смешения национальностей. Для любителей спорта близость к хоккейным и спортивным центрам даёт возможности, хотя поле для гольфа требует короткой поездки на автомобиле, около 4,7 км. Ритм задаётся средиземноморским климатом, при котором жизнь на открытом воздухе возможна большую часть года в общих зонах или на частной террасе.
Окружение Artemisa полностью городское. Fuengirola имеет население около 85,000 человек, что обеспечивает постоянную оживлённость. Инфраструктура хорошо развита, с прямыми выездами на трассу N-340 и автомагистраль AP-7, соединяющие Málaga и Marbella. Общественный транспорт представлен автобусами и поездом, станции поблизости (Fuengirola и Carvajal). Наличие различных медицинских центров и больниц на коротком расстоянии (6,4 км) обеспечивает доступность медицинской помощи. Близость к международным школам важна для семей, хотя они больше сосредоточены вокруг Marbella и Benalmádena.
Карта показывает положение Artemisa в районе Los Pacos. Расстояние до пляжа (синяя зона) короткое. Автомагистраль A-7 (красная/оранжевая) находится рядом и обеспечивает связи на север (Málaga) и запад (Marbella). Зелёные зоны в окрестностях обозначают поля для гольфа Mijas.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Fuengirola, центральный город на западной Costa del Sol, расположенный между холмами Mijas и морем. По сравнению с восточными городами, такими как Torremolinos, Fuengirola имеет более компактный центр и оживлённый, но особый характер. Для Artemisa расположение в Los Pacos означает жизнь на окраине города с быстрым доступом к дорогам, соединяющим всю Costa del Sol. Позиция выгодна для тех, кто часто бывает в городе Málaga или в аэропорту, не живя при этом в оживлённом туристическом центре.
Пляжи: Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится в 809 метрах по прямой. Это примерно 10–12 минут ходьбы. Города: Центр Fuengirola в нескольких километрах и легко доступен на автомобиле или общественном транспорте. До города Málaga можно добраться примерно за 20–25 минут через A-7. Аэропорт: Аэропорт Málaga-Costa del Sol находится в 16 км, что означает время в пути на автомобиле 15–20 минут при нормальном движении. Гольф: Для игроков в гольф поля Mijas Golf и Los Lagos находятся примерно в 5 км, менее 10 минут на автомобиле. Общественный транспорт: В районе курсируют несколько автобусных маршрутов, а железнодорожная станция Carvajal, в 2 км. Для исследования региона рекомендуется автомобиль, но для ежедневных покупок он не строго необходим.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Fuengirola отличается средней годовой температурой 17,8°C и более чем 3,800 солнечных часов в году. Прибрежное расположение обеспечивает мягкие зимы и тёплое лето. «Плавательный сезон», когда температура воды приятная (выше 20°C), обычно длится 4–5 месяцев. Хотя Artemisa находится в городской среде, близлежащие горные районы Mijas и побережье предлагают возможности для активного отдыха на природе. Высота проекта (около 234 м над уровнем моря) обеспечивает лёгкий бриз и может слегка смягчать температуры по сравнению с местами прямо у моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Fuengirola предлагает разнообразные пляжи, несколько из которых удостоены «Голубого флага», что указывает на хорошее качество воды и инфраструктуру. Playa de los Boliches и Playa Torreblanca, ближайшие варианты. Помимо загорания и плавания, яхтенная марина Fuengirola (5,2 км) предлагает возможности для водных видов спорта и питания. Для спортсменов в более широкой местности есть объекты, такие как хоккейные клубы и картинговые трассы. Общие удобства самого Artemisa, включая бассейн и сауну, предоставляют возможности для отдыха в пределах комплекса.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
По сравнению с проектами в Mijas, такими как Arosa, Artemisa более выгодна по цене и стратегически расположена для тех, кто часто ездит через аэропорт или город Málaga. Проекты в центре Fuengirola, такие как Belvedere Collection, ближе к ночной жизни, но часто дороже. Artemisa предлагает компромисс между спокойствием Mijas и городской динамикой Fuengirola. Цена за квадратный метр соответствует рынку новостроек в этом секторе побережья, что привлекательно для тех, кто хочет избежать премиальных цен Marbella, но при этом жить близко к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID