Artemisa je projekt novostavby pozostávajúci z 66 apartmánov v štvrti Los Pacos vo Fuengirole. Jednotky, od 52 m² pre 1-izbové dispozície, majú moderné špecifikácie ako otvorenú kuchyňu so spoločenskou časťou, súkromné terasy a spoločné vybavenie vrátane bazéna, sauny a fitness. Dokončenie je naplánované na 2. štvrťrok 2027. Lokalita ponúka mestské prostredie s vybavením ako supermarket a lekáreň v pešej dostupnosti, pričom pláž je vzdialená približne 800 metrov vzdušnou čiarou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v štvrti Los Pacos vo Fuengirole. Je to obytná štvrť charakterizovaná zmiešaním stálych obyvateľov a sezónnych návštevníkov. Blízkosť pobrežia je významná; pláž je do 15 minút chôdze. Denné potreby sú dostupné v bezprostrednom okolí, čo znižuje závislosť od auta pri základných nákupoch.
Dispozície apartmánov sa zameriavajú na efektívnosť a nízku údržbu. S plochami od 52 m² je bývanie vhodné pre páry alebo jednotlivých kupujúcich. Prítomnosť výťahu a bezbariérové prvky robia projekt praktickým pre seniorov alebo osoby s obmedzenou mobilitou. Integrované kuchyne a terasy podporujú životný štýl, v ktorom sú prepojené bývanie v interiéri a exteriéri.
Stavba je v súčasnosti v priebehu s orientačným dokončením v 2. štvrťroku 2027. Kupujúci by mali túto časovú os zohľadniť predtým, než bude nehnuteľnosť obývateľná. Plány zahŕňajú 66 jednotiek, čo definuje rozsah stavby ako stredne veľký. Stavenisko sa nachádza v existujúcom mestskom prostredí, čo môže ovplyvniť logistiku počas výstavby.
Los Pacos je mestská štvrť s príslušným hlukom dopravy a okolitou aktivitou. Apartmány majú obmedzenú obytnú plochu, čo môže byť menej vhodné pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú rozsiahly priestor. Hoci je more blízko, apartmány negarantujú priamy výhľad na more z každej jednotky, v závislosti od orientácie a podlažia.
Ref: VL091564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú bezúdržbové bývanie v etablovanej štvrti bez pocitu izolácie. Pre tých, ktorí plánujú trvalý presun do Španielska, ponúka štvrť Los Pacos dobrú rovnováhu medzi španielskou integráciou a medzinárodnou prítomnosťou. Prítomnosť výťahu ho robí vhodným pre seniorov, ktorí sa chcú vyhnúť schodom. Investori hľadajúci nehnuteľnosť na prenájom môžu profitovať z polohy neďaleko centra Fuengirole a pláží, hoci treba zohľadniť konkurenciu v regióne. Je menej vhodný pre tých, ktorí hľadajú absolútny pokoj a priestor na pozemku, pretože ide o mestské prostredie s hustotou.
Stavebné špecifikácie jasne udávajú úroveň dokončenia. Konštrukcia dodržiava súčasné španielske normy (CTE) so železobetónom. Fasáda má monolitickú omietku s ventilačnou komorou a tepelnou izoláciou, čo prispieva k energetickej účinnosti. Zasklenie tvorí dvojité sklo (Climalit alebo podobné) v PVC rámoch s prerušením tepelného mosta, čo pomáha pri tepelnej aj zvukovej izolácii. Podlahy sú z keramického porcelánu s textúrou dreva alebo cementu. Kuchyne sú plne inštalované a vybavené spotrebičmi ako umývačka riadu, chladnička a mikrovlnná rúra. Kúpeľne majú sprchy.
Ceny apartmánov v Artemisa začínajú od 250 000 €. Ide o vstupnú cenovú hladinu pre novostavbu v tejto konkrétnej oblasti Fuengirole. Cenové variácie sú pravdepodobne určené veľkosťou apartmánu (1 alebo 2 spálne), polohou v komplexe (rohové jednotky) a orientáciou terasy. Cena zvyčajne zahŕňa základné dokončenie a spoločné vybavenie, ale dodatočné náklady ako dane a notárske poplatky je potrebné počítať samostatne. Trh vo Fuengirole ponúka ceny, ktoré sú často konkurencieschopné v porovnaní so susednými obcami ako Mijas.
Denný život v Los Pacos definuje blízkosť základných služieb aj rekreačných zón. Ranná prechádzka do pekárne alebo supermarketu je možná bez jazdy autom vďaka krátkym vzdialenostiam k lekárni (372 m) a supermarketu (473 m). Večer lokalita na Costa del Sol ponúka príležitosti na život vonku, pričom úlohu centra zohráva súkromná terasa apartmánu. Štvrť má charakter, ktorý sa mení medzi pokojnou obytnou a živou vďaka zmiešanosti národností. Pre športového nadšenca ponúka blízkosť hokejových a športových centier možnosti aktivít, hoci golfové ihrisko si vyžaduje krátku jazdu autom približne 4,7 km. Rytmus určuje stredomorské podnebie, kde je život vonku možný po veľkú časť roka v spoločných priestoroch alebo na súkromnej terase.
Prostredie obklopujúce Artemisa je plne mestské. Fuengirola má približne 85 000 obyvateľov, čo zaručuje stálu živosť. Infraštruktúra je dobre rozvinutá s priamym napojením na cestu N-340 a diaľnicu AP-7, spájajúcu Málagu a Marbellu. Verejná doprava je dostupná autobusom a vlakom, so stanicami v blízkosti (Fuengirola a Carvajal). Prítomnosť rôznych zdravotných stredísk a nemocníc v krátkom dosahu (6,4 km) poskytuje zdravotnú istotu. Blízkosť medzinárodných škôl je relevantná pre rodiny, hoci tie sú viac sústredené okolo Marbellly a Benalmádeny.
Mapa zobrazuje polohu Artemisy v štvrti Los Pacos. Vzdialenosť k pláži (modrá zóna) je krátka. Diaľnica A-7 (červená/oranžová) je v blízkosti a poskytuje spojenia na sever (Málaga) a západ (Marbella). Zelené zóny v okolí označujú golfové ihriská Mijas.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola je centrálne mesto na západnej Costa del Sol, ukryté medzi kopcami Mijas a morom. V porovnaní s východnými mestami ako Torremolinos má Fuengirola kompaktnejšie centrum a živý, no osobitý charakter. Pre Artemisu poloha v Los Pacos znamená bývanie na okraji mesta s rýchlym prístupom na cesty spájajúce celú Costa del Sol. Poloha je výhodná pre tých, ktorí často cestujú do Málagy alebo na letisko, bez toho, aby bývali v rušnom turistickom centre.
Pláže: Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 809 metrov vzdušnou čiarou. To je približne 10 až 12 minút chôdze. Mestá: Centrum Fuengirole je niekoľko kilometrov vzdialené a ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Do Málagy sa dá dostať za približne 20-25 minút cez A-7. Letisko: Letisko Málaga-Costa del Sol je 16 km ďaleko, čo predstavuje cestovný čas 15-20 minút pri bežnej doprave. Golf: Pre golfistov sú ihriská Mijas Golf a Los Lagos približne 5 km ďaleko, menej než 10 minút jazdy autom. Verejná doprava: V oblasti premáva viacero autobusových liniek a vlaková stanica Carvajal je 2 km ďaleko. Auto sa odporúča na objavovanie regiónu, ale pre denné nákupy nie je nevyhnutne potrebné.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Fuengirola má priemernú ročnú teplotu 17,8 °C s viac než 3 800 slnečnými hodinami ročne. Poloha na pobreží zaručuje mierné zimy a teplé letá. Plavecká sezóna, keď je teplota vody príjemná (nad 20 °C), zvyčajne trvá 4 až 5 mesiacov. Hoci je Artemisa v mestskom prostredí, blízke horské oblasti Mijas a pobrežie ponúkajú príležitosti na aktivity vonku. Nadmorská výška projektu (približne 234 m nad morom) poskytuje mierny vánok a môže mierne znižovať teploty v porovnaní s lokalitami priamo pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Fuengirole ponúka rozmanité pláže, z ktorých niekoľko získalo Modrú vlajku, čo svedčí o dobrej kvalite vody a vybavenosti. Playa de los Boliches a Playa Torreblanca sú najbližšie možnosti. Okrem opaľovania a kúpania ponúka marína Fuengirola (5,2 km) príležitosti na vodné športy a stravovanie. Pre športovcov sú v širšom okolí zariadenia ako hokejové kluby a kartingové dráhy. Spoločné vybavenie samotnej Artemisy vrátane bazéna a sauny poskytuje rekreačné možnosti v komplexe.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v Mijas, ako Arosa, je Artemisa cenovo výhodnejšia a strategicky umiestnená pre tých, ktorí často cestujú cez letisko alebo do Málagy. Projekty v centre Fuengirole, ako Belvedere Collection, sú bližšie k nočnému životu, ale často drahšie. Artemisa ponúka kompromis medzi pokojom Mijas a mestskou dynamikou Fuengirole. Cena za meter štvorcový je v súlade s trhom novostavieb v tejto časti pobrežia, príťažlivá pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť najvyšším cenám Marbellly, ale naďalej bývať blízko mora.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID