Artemisa, це проєкт новобудови, що складається з 66 квартир у районі Лос-Пакос у Фуенгіролі. Квартири, починаючи від 52 м² для планувань з однією спальнею, мають сучасні характеристики, як-от кухня відкритого планування, приватні тераси та спільні зручності, включно з басейном, сауною та тренажерним залом. Завершення будівництва заплановано на II квартал 2027 року. Локація пропонує міське середовище із зручностями, як-от супермаркет і аптека, у пішій доступності, а пляж знаходиться приблизно за 800 метрів по прямій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у районі Лос-Пакос у Фуенгіролі. Це житловий район, що характеризується поєднанням постійних мешканців і сезонних відвідувачів. Близькість до узбережжя є суттєвою перевагою; пляж знаходиться за 15 хвилин пішки. Повсякденні необхідні речі доступні в безпосередній близькості, що зменшує залежність від автомобіля для базових покупок.
Планування квартир робить акцент на ефективності та мінімальному догляді. З площами від 52 м² житло підходить для пар або індивідуальних покупців. Наявність ліфта та функцій доступності робить проєкт практичним для людей похилого віку або тих, хто має обмежену мобільність. Вбудовані кухні та тераси підтримують спосіб життя, де внутрішній і зовнішній простір поєднані.
Будівництво наразі «триває», з орієнтовним завершенням у II кварталі 2027 року. Покупцям слід враховувати цей термін до того, як житло стане придатним для проживання. Плани включають 66 квартир, що визначає масштаб будівництва як середній. Будівельний майданчик розташований у межах існуючого міського середовища, що може вплинути на логістику протягом періоду будівництва.
Лос-Пакос, це міський район із відповідним дорожнім шумом та активністю. Квартири мають обмежену житлову площу, що може бути менш придатним для великих родин або тих, кому потрібен значний простір. Хоча море близько, квартири не гарантують прямого виду на море з кожної одиниці, це залежить від орієнтації та поверху.
Ref: VL091564
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають житло з мінімальним доглядом у сформованому районі без ізоляції. Для тих, хто планує постійно переїхати до Іспанії, район Лос-Пакос пропонує хороший баланс між іспанською інтеграцією та міжнародною присутністю. Наявність ліфта робить його придатним для людей похилого віку, які хочуть уникнути сходів. Інвестори, що шукають нерухомість для здачі в оренду, можуть скористатися перевагами локації поблизу Фуенгіроли та пляжів, хоча конкуренцію в регіоні слід враховувати. Він менш підходить для тих, хто шукає абсолютної тиші та простору на великій ділянці, оскільки це міське середовище з щільною забудовою.
Будівельні специфікації чітко вказують рівень оздоблення. Конструкція відповідає чинним іспанським нормам (CTE) із залізобетону. Фасад використовує суцільне одношарове оздоблення з вентиляційною камерою та теплою ізоляцією, що сприяє енергоефективності. Скління складається з подвійного скла (Climalit або подібного) у ПВХ-рамах з тепловим розривом, що покращує як теплову, так і звукову ізоляцію. Підлога, керамічний порцеляновий камінь із текстурою дерева або цементу. Кухні повністю встановлені та обладнані побутовою технікою, як-от посудомийна машина, холодильник і мікрохвильова піч. Санітарні зони мають подвійне скління та душові.
Ціни на квартири в Artemisa починаються від €250,000. Це початкова ціна для новобудови в цьому конкретному районі Фуенгіроли. Варіація цін, імовірно, визначається розміром квартири (1 або 2 спальні), розташуванням у комплексі (кутові одиниці) та орієнтацією тераси. Ціна зазвичай включає базове оздоблення та спільні зручності, але додаткові витрати, як-от податки та послуги нотаріуса, слід розраховувати окремо. Ринок Фуенгіроли пропонує ціни, які часто є конкурентними порівняно з сусідніми муніципалітетами, як-от Міхас.
Повсякденне життя в Лос-Пакосі визначається близькістю як основних послуг, так і рекреаційних зон. Ранкова прогулянка до пекарні або супермаркету можлива без автомобіля завдяки коротким відстаням до аптеки (372 м) і супермаркету (473 м). Увечері розташування на Коста-дель-Соль пропонує можливості для життя на відкритому повітрі, де центральну роль відіграє приватна тераса квартири. Район має характер, що коливається між спокійним житловим і жвавим через суміш національностей. Для любителів спорту близькість до хокейних і спортивних центрів пропонує варіанти дозвілля, тоді як поле для гольфу потребує короткої поїздки приблизно 4,7 км. Ритм диктується середземноморським кліматом, де життя на відкритому повітрі можливе більшу частину року у спільних зонах або на приватній терасі.
Середовище навколо Artemisa є повністю міським. Фуенгірола має населення приблизно 85 000 осіб, що забезпечує постійну жвавість. Інфраструктура добре розвинена з прямими сполученнями до шосе N-340 та автостради AP-7, що з'єднують Малагу та Марбелью. Громадський транспорт доступний автобусом і поїздом, зі станціями поблизу (Fuengirola та Carvajal). Наявність різних медичних центрів і лікарень на короткій відстані (6,4 км) забезпечує медичну безпеку. Близькість до міжнародних шкіл є важливою для родин, хоча вони більше сконцентровані навколо Марбельї та Бенальмадени.
Карта показує розташування Artemisa в районі Лос-Пакос. Відстань до пляжу (синя зона) коротка. Шосе A-7 (червоне/помаранчеве) знаходиться поблизу та забезпечує сполучення на північ (Малага) і захід (Марбелья). Зелені зони поблизу вказують на поля для гольфу Міхаса.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола, центральне місто на західній Коста-дель-Соль, розташоване між пагорбами Міхаса та морем. Порівняно зі східними містами, як-от Торремолінос, Фуенгірола має компактніший центр і жвавий, але особливий характер. Для Artemisa розташування в Лос-Пакосі означає життя на околиці міста з швидким доступом до доріг, що з'єднують усю Коста-дель-Соль. Позиція є вигідною для тих, хто часто буває в місті Малага або в аеропорту, не живучи в жвавому туристичному центрі.
Пляжі: Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться за 809 метрів по прямій. Це приблизно 10–12 хвилин пішки. Міста: Центр Фуенгіроли знаходиться за кілька кілометрів і легко доступний автомобілем або громадським транспортом. До міста Малага можна дістатися приблизно за 20–25 хвилин через A-7. Аеропорт: Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 16 км, що означає час у дорозі 15–20 хвилин за нормальних дорожніх умов. Гольф: Для гольфістів поля Mijas Golf та Los Lagos знаходяться приблизно за 5 км, менше ніж 10 хвилин на автомобілі. Громадський транспорт: У районі діє кілька автобусних маршрутів, а залізнична станція Carvajal знаходиться за 2 км. Автомобіль рекомендується для вивчення регіону, але не є строго необхідним для повсякденних покупок.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Фуенгіроли має середню річну температуру 17,8°C з понад 3 800 сонячними годинами на рік. Розташування на узбережжі забезпечує м'яку зиму та тепле літо. «Пляжний сезон», коли температура води приємна (понад 20°C), зазвичай триває 4–5 місяців. Хоча Artemisa розташована в міському середовищі, близькі гірські райони Міхаса та узбережжя пропонують можливості для активного відпочинку на природі. Висота розташування проєкту (приблизно 234 м над рівнем моря) забезпечує легкий бриз і може трохи пом'якшувати температури порівняно з локаціями безпосередньо біля моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя Фуенгіроли пропонує різноманітні пляжі, кілька з яких відзначені Синім прапором, що вказує на хорошу якість води та інфраструктуру. Playa de los Boliches та Playa Torreblanca є найближчими варіантами. Окрім засмаги та плавання, яхтова пристань Фуенгіроли (5,2 км) пропонує можливості для водних видів спорту та ресторанів. Для спортсменів у ширшій зоні є такі об'єкти, як хокейні клуби та картингові траси. Спільні зручності самого Artemisa, включно з басейном і сауною, надають рекреаційні варіанти в межах комплексу.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами в Міхасі, як-от Arosa, Artemisa має вигіднішу ціну та стратегічне розташування для тих, хто часто подорожує через аеропорт або місто Малагу. Проєкти в центрі Фуенгіроли, як-от Belvedere Collection, ближчі до нічного життя, але часто дорожчі. Artemisa пропонує компроміс між спокоєм Міхаса та міською динамікою Фуенгіроли. Ціна за квадратний метр відповідає ринку новобудови в цьому секторі узбережжя, що є привабливим для тих, хто бажає уникнути «преміальних» цін Марбельї, залишаючись неподалік від моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID