Projekt v Los Pacos, Málaga, predstavlja novogradnjo stanovanjskega kompleksa v urbanem okolju, oddaljenem le 1,1 km od plaže. Kompleks obsega dvosobna stanovanja s površino 70 m², zasnovana za sodobno življenje s funkcionalnimi prostori. Nahaja se v bližini ključnih mestnih storitev, s številnimi možnostmi za prehranjevanje, nakupovanje in zabavo v pešprometu. Projekt trenutno poteka v fazi gradnje, načrtovana je dokončanje znotraj dogovorjenega časovnega okvira.
Projekt v Los Pacosu predstavlja dostopnejšo opcijo v primerjavi z podobnimi novogradnjami v regiji. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ponujata podobne zmogljivosti, vendar pri višjih cenah. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €) je še dražja opcija. Ključna prednost projekta v Los Pacosu je njegova urbanistična lokacija z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev, kar ga ločuje od bolj turistično orientiranih projektov. Medtem ko imajo projekti v Esteponi poglašujejo bolj ekskluzivno lego, ponuja Los Pacos bolj urbane možnosti za življenje z bolj dostopnimi cenami. Za investitorje lahko ta projekt predstavlja boljše razmerje med ceno in lokacijo, zlasti glede na bližino letališča in možnosti najema zaradi številnih turističnih kapacitet v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Los Pacosu ponuja urbano okolje z neposrednim dostopom do plaže. Nahaja se v območju z dobro razvito infrastrukturo, kjer so številne dnevne potrebe dosegljive peš. Polno urbaniziran predel zagotavlja povezavo s centrom Fuengirole, hkrati pa ohranja bližino obalnega pasu za enostaven dostop do morja.
Stanovanja s dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljujejo potrebe po funkcionalnem prebivanju za pari ali majhne družine. Otvorena kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ustvarja enoten prostor za druženje. Prostornost 70 m² zagotavlja zadostno površino za udobno bivanje, zasebna parkirna mesta pa rešujejo vprašanje parkiranja v urbanem okolju.
Projekt se nahaja v fazi gradnje, kar omogoča možnost prilagoditve določenih elementov glede na želje kupcev. Gradnja poteka po sodobnih gradbenih standardih z uporabo kvalitetnih materialov. Načrtovan rok za dokončanje gradnje je v skladu z dogovorjenim časovnim okvirom, zlasti za komunalne površine in zunanje opreme.
Projekt ne ponuja različnih velikosti stanovanjskih enot, saj so vse enote zasnovane kot dvosobna stanovanja. Omejena površina stanovanj (70 m²) ne zadostuje za večje družine. Kompleks nima individualnih bazenov ali zasebnih vrtov, ampak le skupne površine. Parkirna mesta so na voljo le eno na enoto, kar lahko predstavlja omejitev za gospodinjstva z več vozili.
Tovrsten projekt je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče za počitnice ob Sredozemlju, hkrati pa želijo biti v urbaniem okolju. Primerno je tudi za tiste, ki načrtujejo delovno oddaljenost od doma in iščejo bivališče s številnimi storitvami v bližini. Lokacija je primerna tudi za naložbe v najemnine, zaradi številnih turističnih objektov v bližini in dobre dostopnosti do ključnih točk v regiji. Zaradi bližine šol in drugih izobraževalnih ustanov je primeren tudi za družine z otroki, ki želijo živeti v okolju z dobro razvitimi storitvami.
Stanovanja so zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in modernem videzu. Gradnja sledi aktualnim gradbenim standardom, z uporabo materialov, ki zagotavljajo trajnost in energetsko učinkovitost. Vsi stanovanjski prostori imajo klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k udobju skozi vse letne čase. Notranjost oblikujejo predvsem zgradbe z gradbenimi elementi visoke kvalitete, vgradne omare pa zagotavljajo optimalno izkoriščanje prostora. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami, skupne površine pa vključujejo bazen, fitnes in savno, kar prikazuje pozornost do sodobnih bivalnih potreb.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od 298.000 € do 446.000 €, odvisno od konkretne lokacije znotraj kompleksa in usmerjenosti. Cena vključuje dvosobno stanovanje s površino 70 m², dve kopalnici, opremljeno kuhinjo in zasebno parkirno mesto. Komunalne površine, vključno z bazenom, solarijem, fitnesom in savno, so vključene v ceno, tako da prebivalci niso dodatno obremenjeni s stroški vzdrževanja teh prostorov.
Dnevno življenje v tej lokaciji zaznamuje kombinacija urbanega udobja in obalnega življenja. Zaradi bližine trgovin (375 m), restavracij in lekarn (169 m) so osnovne potrebe dosegljive v nekaj minutah hoje. Življenjski ritem vključuje možnost jutranjih sprehodov do plaže (1,1 km), kjer se lahko prebivalci okrepčajo ali vadijo športne aktivnosti. Popoldanske ure se lahko preživijo v skupnih površinah kompleksa, kot so bazen, fitnes ali savna. Večerni čas omogoča izkoriščanje številnih lokalnih restavracij in kavarn v bližini, kar prispeva k dinamičnem mestnemu življenju brez odvisnosti od vozila.
Okolje projekta nudi bogato izbiro infrastrukture za vsakodnevno življenje. V krogu 2 km se nahaja 84 restavracij, 15 lekarn, 7 bank in 32 kavarn, kar kaže na živahno mestno življenje. Za reševanje zdravstvenih potreb so na voljo 3 zdravstveni centri, bolnišnica pa je oddaljena 6,6 km. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami. Dobra dostopnost do javnega prevoza s 7 linijami in 50 postajališči v bližini omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Za športne aktivnosti so na voljo številni centri, med drugimi teniški klub (0,7 km) in bowling klub (1,1 km).
Karta prikazuje lego projekta v Los Pacosu, delu Fuengirole, v odnosu do ključnih točk v okolici. Vidna je bližina plaž (1,1 km), mestnega središča Fuengirole (2 km) in glavnih prometnih poti. Projektna lega zagotavlja enostaven dostop do vseh pomembnih storitev in rekreacijskih zmožnosti, kar je vidno iz radialne razporeditve ključnih točk okoli lokacije.
Projekt v Los Pacosu strateško leži v srcu Fuengirole, ene od ključnih obalnih mest Costa del Sol. Nahaja se približno 20 km od Málage in 30 km od Marbelle, kar ga postavlja v osrednjo pozicijo za raziskovanje celotne regije. Fuengirola je znana po 8 km peščenih plaž in široki obmorski promenadi, njen urbani značaj pa omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev. Položaj med Málago in Marbello nudi možnosti za enostaven obisk obeh mest, hkrati pa uživa manjše obremenitve z mednarodnim turizmom v primerjavi z bolj znanimi destinacijami.
Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena le 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 16 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) in Campo Los Olivos (5,0 km). Mesto Fuengirola s svojimi storitvami je oddaljeno približno 2 km, medtem ko je Marbella oddaljena približno 30 km. Javni prevoz je dobro urejen, najbližji železniški postaji sta v Fuengiroli in Carvajalu, obe na razdalji 2,3 km od projekta.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s 3.897 sončnimi urami letno, kar zagotavlja sončno vreme v večini dni v letu. Povprečna letna temperatura je 18,6°C, z meseci od maja do oktobra, ko temperature dosežejo med 20-30°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nahajanje na višini 25 m nad morjem in rahel naklon proti plaži (2,1%) prispevata prijeten mikroekosistem brez ekstremnih vremenskih pojavov. Podnebje je sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji, kar ustreza željam po življenju na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahaja več plaž, od katerih je najbližja Playa de los Boliches (1,1 km). Sledita ji Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) in Playa de San Francisco (1,9 km). Te plaže nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) in Campo Los Olivos (5,0 km). Rekreacijske možnosti dopolnjujejo številni športni objekti, kot so Algarrobo teniški klub (0,7 km), karting center Mijas (0,8 km) in Mijas lawn bowls klub (1,1 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Projekt v Los Pacosu strateško leži v srcu Fuengirole, ene od ključnih obalnih mest Costa del Sol. Nahaja se približno 20 km od Málage in 30 km od Marbelle, kar ga postavlja v osrednjo pozicijo za raziskovanje celotne regije. Fuengirola je znana po 8 km peščenih plaž in široki obmorski promenadi, njen urbani značaj pa omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev. Položaj med Málago in Marbello nudi možnosti za enostaven obisk obeh mest, hkrati pa uživa manjše obremenitve z mednarodnim turizmom v primerjavi z bolj znanimi destinacijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL684718
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko tržišče nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primernih nepremičnin. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ugodnosti ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet med celotnim procesom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
