Detta parhus ligger i Los Pacos, ett bostadsområde i Fuengirola på Costa del Sol. Bostaden är från 1970 och har delvis uppdaterats, bland annat med ett renoverat kök och en tillbyggnad med separat matplats och ett litet extra sovrum med egen entré. Huset erbjuder 126 m² boyta på en tomt på 188 m², med en privat trädgård i söderläge med apelsin-, körsbärs-, avokado- och mandarinträd, en täckt terrass, ett sommarkök och ett privat garage med elektrisk port. Det begärda priset är €420,000 och bostaden är inflyttningsklar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Pacos ligger inåt landet från Fuengirolas strandpromenad, cirka 1,1 km fågelvägen från Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal. Området fungerar som ett boendeområde för helårsboende snarare än en semesterzon, med butiker, skolor och service inom gångavstånd. Málaga och Marbella ligger båda cirka 25 km bort i rakt streck.
Huset är uppbyggt kring sin trädgård: en skyddad tomt i söderläge med vuxna fruktträd, en täckt terrass, grill och utomhuskök. Inomhus finns ett huvudsovrum och ett badrum, plus en tillbyggnad som ger en matplats och ett litet extra rum med självständig entré, användbart för gäster, hemmakontor eller hobby. Ett förråd och ett privat garage kompletterar den praktiska planlösningen.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset färdigställdes 1970 och erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad med ett fast begärt pris på €420,000. Det säljes helt möblerat. Köket har renoverats och en tillbyggnad har tillkommit; köpare bör förvänta sig byggstandard från 1970-talet snarare än från moderna projekt.
Bostaden har bara ett registrerat sovrum och ett badrum trots sina 126 m² boyta, vilket begränsar användningen för större hushåll. Det finns ingen pool. Byggnaden är från 1970, så planlösning, isolering och installationer speglar den tiden förutom dokumenterade uppdateringar. Tillträde sker omedelbart som befintlig bostad; inga garantier från byggare eller nyproduktionsbetalningsplaner gäller.
Denna bostad passar en köparprofil som prioriterar utomhusyta och en vuxen trädgård framför antalet sovrum. Ett par som söker en permanent eller långvarig bostad i ett område med helårsrytm, med gångavstånd till butiker och service, skulle tycka att planlösningen fungerar: ett sovrum i huvudhuset, plus tillbyggnadsrummet för gäster eller ett arbetsrum. Den självständiga entrén till tillbyggnaden passar också ägare som vill ha plats för besökande familj utan att dela husets huvudtrafik. Köpare som arbetar på distans kan använda det extra rummet som kontor, med tanke på områdets lugna bostadskaraktär och närheten till service. Huset är mindre lämpligt för familjer som behöver tre eller fler sovrum eller ett andra badrum, och det finns ingen pool på tomten. Trädgårdsskötsel är en återkommande åtagande: etablerade fruktträd kräver vård, och tomten på 188 m² är betydande i förhållande till huset. Bostaden kan också tilltala köpare som värdesätter karaktär och privatliv framför nyproduktionsfinish, byggnaden från 1970, öppna spisen och den etablerade växtligheten ger hemmet en trygg känsla, och jämförelsen med nyproduktionsalternativ i regionen (vanligtvis från €205,000 till €321,000 för mindre enheter) visar att priset här till stor del handlar om mark och läge snarare än modern specifikation.
Huset färdigställdes 1970, och konstruktionen speglar den tidens byggstandard: typiskt solida murade väggar, måttliga takhöjder enligt moderna mått och begränsad ursprunglig isolering. Dokumenterade uppdateringar inkluderar ett renoverat kök och en tillbyggnad som rymmer matplatsen och det lilla extra sovrummet med självständig entré. Tillbyggnaden är ett betydande strukturellt ingrepp och köpare bör kontrollera att den var tillståndsgiven och registrerad i fastighetsdokumenten, vilket en jurist kan bekräfta under köpprocessen. Interiöra detaljer inkluderar inbyggda garderober, en öppen spis och full möblering, så bostaden kan tas i bruk direkt. Invändiga fotografier visar en traditionell stil, blomstermönstrade gardiner, en kristallkrona och en spegel i vardagsrummet, vilket tyder på att kosmetisk modernisering kan stå på vissa köpares önskelista. Utvändigt presenterar bostaden en stenmur och grind vid entrén, en gårdsodgård med en fontän och vuxen växtlighet, samt en täckt terrass med grill och sommarkök. Garaget har en elektriskt manövrerad port med fjärrkontroll. Inga uppgifter om energideklaration, värmesystem eller isolervärden finns i materialet, så köpare bör bedöma den termiska komforten i en byggnad från 1970-talet under en visning, i praktiken förlitar sig sådana hem på öppen spis, elektriska värmare eller senare installerad luftkonditionering, varav inget specificeras här. Sammantaget är standarden den för ett väl underhållet äldre hem med selektiva renoveringar snarare än en helt genomrenoverad fastighet.
Det begärda priset är ett fast €420,000 för bostaden i befintligt skick, inklusive möbler. Det finns ingen prislista eller uppsättning enheter, eftersom det gäller en enda befintlig bostad snarare än ett projekt. Med 126 m² boyta på en tomt på 188 m² speglar priset markvärdet och den vuxna trädgården i ett etablerat område i Fuengirola, snarare än nyproduktionsstandard. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader (överföringsskatt, notarie- och registeravgifter) som är typiska för en begagnad bostad i Andalusien. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom huset är inflyttningsklart.
Livet här organiseras kring trädgården och grannskapet snarare än runt ett resort-område. Söderläget innebär att terrassen och växtligheten får sol mitt på dagen, och den täckta delen förlänger utomhuslivet under de varmare och svalare månaderna. Förekomsten av apelsin-, körsbärs-, avokado- och mandarinträd visar på en etablerad, bevattnad trädgård snarare än en nyanlagd, vilket kräver säsongsbetonad skötsel som beskärning och skörd. Utomhusköket och grillplatsen gör måltider utomhus till en rutin snarare än något extra. Inomhus är planlösningen ovanlig: den formella bostaden är ett hus med ett sovrum och ett badrum, men tillbyggnaden tillför en matplats och ett litet extra sovrum med egen entré. Detta skapar en uppdelning mellan huvudboningen och en halvsjälvständig yta, lämpad för gäster, en arbetsplats eller hobby, men inte likvärdig med en konventionell planlösning med två eller tre sovrum. Bostaden inkluderar ett privat garage med elektriskt manövrerad port och ett förråd, båda praktiska funktioner i ett område där gatuparkering kan vara trängsel under sommaren. Grannskapet är i sig bostadspräglat och internationellt, med 84 restauranger, 32 kaféer, 15 apotek och 7 banker inom en radie på 2 km, plus 15 grundskolor och 10 högstadieskolor. Områdets rytm är helårsbaserad: butiker, en kyrka och vårdcentraler i närheten betjänar permanent bosatta, och Fuengirolas strandpromenad ligger cirka femton till tjugo minuters promenad bort.
Los Pacos ligger mellan Fuengirolas flodområde och Mijas fotkullar, på en blygsam höjd av 28 m, vilket ger plana promenadförhållanden till de flesta dagliga mål. Områdets servicetäthet är hög: inom 2 km finns 84 restauranger, 32 kaféer, 15 apotek, 7 banker och 2 tandläkare, samt 3 vårdcentraler. Utbildning är väl representerad med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor inom samma radie, vilket förklarar områdets permanenta, familjeinriktade befolkning. Kollektivtrafik täcker området med 7 linjer och 50 hållplatser, vilket gör bilfritt boende möjligt, även om det privata garaget ger extra bekvämlighet. Stränderna Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 1,1 km bort fågelvägen, en promenad på ungefär femton till tjugo minuter. Puerto Deportivo de Fuengirola, stadens marina, ligger 2,2 km bort. För sport ligger Algarrobo Tennis & Country Club 0,7 km bort, Karting Mijas 0,8 km och Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km, vilket speglar grannskapets internationella sammansättning. En offentlig simbassäng, Piscina María Peláez, ligger 1,5 km från huset. Området är livligt på sommaren på grund av Fuengirolas turismprofil, 29 hotell och 9,381 sängar är registrerade lokalt, men Los Pacos behåller i sig en bostadsrytm utanför semestersäsongen.
Kartan visar huset i Los Pacos, beläget ungefär en kilometer från Fuengirolas kustlinje mellan stränderna Los Boliches och Torreblanca. Observera att avstånden som visas är fågelvägen; faktiska rutter på väg är längre. Motorvägarna A-7 och AP-7 förbinder området västerut mot Marbella och österut mot Málaga och flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Pacos intar en mittposition på västra Costa del Sol: 25 km fågelvägen från både Málaga stad och Marbella, och 16 km från Málaga flygplats, vilket gör det till ett av de mer flygplatsnära bostadsområdena i regionen. Området tillhör Fuengirola, en av kustens mest tätbebyggda städer, men behåller sin egen identitet som ett inlandsbetonat bostadskvarter snarare än en del av strandremsan. Jämfört med byar i Mijasbergen eller egendomar nära Estepona byter läget lugn och utsikt mot närhet och service, en avvägning som passar permanent boende bättre än avskild semesteranvändning. Med 2 169 bostadstransaktioner per år registrerade lokalt är Fuengirolamarknaden likvid enligt regionala mått.
Stränderna är den närmaste större bekvämligheten: Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal på 1,1 km fågelvägen, med Playa de San Francisco på 1,9 km. Fuengirolas marina ligger 2,2 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 16 km fågelvägen och nås på cirka 20 minuter med bil enligt säljarens beskrivning. Gibraltars flygplats ligger cirka 80 km bort på samma sätt. Regionala städer ligger båda 25 km fågelvägen: Málaga (579 076 invånare) i nordost och Marbella (147 958 invånare) i sydväst. Golfare når Campo Los Lagos på 4,5 km, Campo Los Olivos på 5,0 km och Cerrado del Aguila Golf på 5,7 km, alla fågelvägen; faktiska vägavstånd blir längre. En laddplats för elbilar, Fuengirola Supercharger, finns 2,9 km bort. Kollektivtrafik finns med 7 linjer och 50 hållplatser i området, och bostaden anges ligga nära kollektivtrafik. En bil är inte absolut nödvändig för vardagslivet här, men praktisk för resor i regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, med månadsmedelvärden från 14 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren, den klassiska Costa del Sol-profilen med milda vintrar och varma, torra somrar. Badseasonen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fyra månader, ungefär juni till september. På 28 m över havet på platt mark har tomten ingen nämnvärd lutning, vilket förenklar både trädgårdsanvändning och tillgänglighet. Höjden och närheten till kusten mildrar sommarvärmen, även om trädgården med söderläge får stark middagssol i juli och augusti; den täckta terrassen och de vuxna träden ger skugga under de timmarna. Flera utsiktspunkter i Mijasbergen, Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 4,2 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 4,3 km och Mirador de Cañada Gertrudis på 4,9 km, erbjuder mål för promenader och cykelturer i närliggande natur. För ett 1970-talshus utan dokumenterad isolering betyder de milda vintrarna att uppvärmningsbehovet är begränsat, och öppna spisen som anges bland egenskaperna är den traditionella primära värmekällan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 2 km: Playa de los Boliches (1,1 km) och Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km), båda fågelvägen, och Playa de San Francisco (1,9 km). Los Boliches är Fuengirolas traditionella strandkvarter, med en promenadstrand, chiringuitos och en familjär karaktär. Sportanläggningar ligger ovanligt nära för ett bostadsområde: Algarrobo Tennis & Country Club på 0,7 km, Karting Mijas på 0,8 km och Mijas Lawn Bowls Club på 1,1 km, där de två senare speglar den brittiska och internationella gemenskapen i Los Pacos. Den kommunala bassängen Piscina María Peláez ligger 1,5 km bort. Golf ligger inom bekvämt räckhåll vid Campo Los Lagos (4,5 km), Campo Los Olivos (5,0 km) och Cerrado del Aguila Golf (5,7 km). Själva bostaden har sitt eget rekreationserbjudande i trädgården: grill, sommarkök, springgård och fruktträd, vilket minskar beroendet av gemensamma anläggningar, relevant med tanke på att det inte finns någon gemensam eller privat pool på tomten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL528319
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna bostad en specifik nisch: ett äldre hus med karaktär och betydande utomhusutrymme i ett etablerat bostadsområde, prissatt till fasta 420 000 €. Nyproduktionjämförbara objekt i regionen ligger på olika punkter av spektrumet, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa projekt erbjuder typiskt mindre lägenheter eller radhus med moderna specifikationer, gemensamma pooler och utvecklargarantier, men på kompakta tomter utan vuxna trädgårdar. Jämförelsen handlar därför inte enbart om pris per kvadratmeter: till 420 000 € för 126 m² kostar huset ungefär 3 333 € per m² boarea, en nivå i linje med markvärden i centrala Fuengirola, medan nyproduktionsprissättning speglar byggnadskvalitet och gemensamma bekvämligheter istället för tomtstorlek. Lägesmässigt är Los Pacos mer urbant än jämförbara objekt i Estepona eller Torre del Mar, det byter havsutsikt och semesterro mot gångavstånd till service, en året-runt-befolkning och korta restider till både Málaga (25 km fågelvägen) och Marbella (25 km). Den lokala marknadskontexten stödjer likviditet: 2 169 bostadstransaktioner per år registreras i området, en av de högre volymerna på kusten, och områdets 15 grundskolor och 3 vårdcentraler underbygger efterfrågan från permanentboende. För köpare som väger huset mot nyproduktionsalternativ handlar beslutet i praktiken om vuxen trädgård och karaktär mot modern konstruktion och gemensamma anläggningar; de två överlappar sällan i samma prisband i denna del av Fuengirola.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI