يقع هذا المنزل الصفّي المكون من 5 غرف نوم في قلب منطقة بويرتو دي كابوبينو النابضة بالحياة، على بُعد خطوات قليلة من شواطئ ماربيا الشهيرة. يتميز المشروع بموقعه المتميز بالقرب من المرافق، ويوفر مجتمعًا هادئًا ومُعتنى به جيدًا مع مسابح واسعة وحدائق خضراء، مما يجعله خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو)، يبرز هذا المنزل الصفّي في بويرتو دي كابوبينو بسعره الأعلى الذي يعكس موقعه المباشر على الساحل وقربه من مرسى نابض بالحياة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن الموقع المتميز هنا يوفر وصولاً لا مثيل له إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والمطاعم. يتميز هذا العقار بكونه مكتمل البناء، مما يوفر ميزة على المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترة انتظار. يعتبر السعر الأعلى مبررًا بوجود 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة أكبر مقارنة بالعديد من خيارات الشقق أو المنازل الأصغر في المناطق الأخرى. تقع هذه المنطقة بين المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر مزيجًا من الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى الخدمات الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل مباشرة على الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يضيف القرب من مرسى بويرتو دي كابوبينو، بمطاعمه وباراته المتنوعة، بُعدًا ترفيهيًا للمنطقة المحيطة، بينما تضمن المسافة المعقولة إلى المطار سهولة التنقل.
يوفر هذا المنزل الصفّي مساحة معيشة واسعة مع 5 غرف نوم و5 حمامات، وهو مناسب للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يوفر الوصول المباشر إلى المناطق المشتركة والمسبح من الحديقة الخاصة تجربة معيشة مريحة ومتكاملة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1985، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات الحالي. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الممتازة والموقع المتميز يجعله ذا قيمة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبل، حيث تتركز مزاياه في القرب من الشاطئ والمرافق. كما أن المساحة الخارجية الخاصة به محدودة نسبيًا نظرًا لطبيعة المنزل الصفّي.
يُناسب هذا المنزل الصفّي بشكل مثالي الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار جذاب لمن يقدرون الحياة بالقرب من المرسى، مع الاستمتاع بالمطاعم والمقاهي. يجد محبو الغولف أنفسهم في موقع مثالي، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن عقار يمكن الانتقال إليه فورًا، نظرًا لكونه مكتمل البناء. العائلات التي تحتاج إلى مساحات إضافية لغرف نوم أو مكاتب منزلية ستجد في هذا العقار ما يلبي احتياجاتها. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن عقار للإيجار السياحي نظرًا لشعبيته السياحية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الصفّي في عام 1985، ويُظهر حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تحديثات. يشمل العقار بشكل عام تكييف الهواء للتحكم في المناخ، وتراسات خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق، وشبكة واي فاي متوفرة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وغالبًا ما يتم تضمين غرفة منفعة. توفر المناظر الطبيعية للحديقة إطلالة ممتعة. يمكن أن تكون خيارات الأثاث اختيارية، مما يتيح للمالكين تخصيص المساحات وفقًا لتفضيلاتهم. التفاصيل الدقيقة لجودة المواد والتشطيبات الداخلية ستعتمد على التحديثات التي تمت منذ بنائه الأصلي.
يبدأ سعر هذا المنزل الصفّي المكون من 5 غرف نوم من 943,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في بويرتو دي كابوبينو وقربه من الشاطئ. نظرًا لطبيعته كمبنى مكتمل، فإن توافر الوحدات يعتمد على العرض والطلب الحالي في السوق. تتوفر تفاصيل حول أنواع الوحدات المختلفة، إن وجدت، عند الاستفسار المباشر. يجب مراعاة أن الأسعار يمكن أن تختلف بناءً على التحديثات الداخلية أو الواجهات الخاصة لكل وحدة.
تُعد هذه المنطقة المحيطة ببويرتو دي كابوبينو مركزًا نابضًا بالحياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يوفر نمط الحياة هنا توازنًا بين الاسترخاء بجوار البحر والوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. تتيح الحدائق والمساحات المشتركة السكنية بيئة هادئة، بينما يضمن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة. إن طبيعة الموقع كميناء ومنطقة سكنية تعني وجود نشاط على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم وليس فقط للعطلات.
تتميز المنطقة المحيطة ببويرتو دي كابوبينو بكونها حضرية ومتكاملة الخدمات. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ والمارينا فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاث. تقع المدارس الدولية على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يلبي احتياجات العائلات. وجود 11 خط نقل عام و50 محطة للحافلات يشير إلى خيارات تنقل جيدة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز المرونة في الوصول إلى أماكن أبعد أو استكشاف المنطقة بشكل أوسع.
يُظهر هذا الموقع كيف يتمركز المشروع في منطقة بويرتو دي كابوبينو الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرسى. يوضح القرب من ماربيا ومدن أخرى أهمية الموقع ضمن شبكة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في بويرتو دي كابوبينو، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في كوستا ديل سول. تقع ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بنمط حياتها الفاخر، على مقربة شديدة (0 كم). تبعد مدينة مالاغا، التي توفر خدمات حضرية واسعة ومطارًا دوليًا، حوالي 48 كم شرقًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء، وهي مركز صناعي وميناء هام، على بعد 66 كم غربًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من مجموعة واسعة من المرافق. تقع شواطئ بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد أقل من 500 متر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يبعد مطار مالاغا حوالي 30 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. تتوفر ملاعب الغولف الشهيرة مثل Cabopino Golf على بعد 1.2 كم. كما توجد متاجر وصيدليات ومراكز طبية قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام، حيث يصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 19.1 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.7%)، مما يجعله سهلاً الوصول إليه. القرب من الغابات والصنوبريات يضفي لمسة طبيعية على البيئة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل بلايا دي كابوبينو (191 مترًا) وبلايا دي كالا هوندا (413 مترًا). توفر هذه الشواطئ إمكانيات ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب Cabopino Golf و Santa María Golf & Country Club و Greenlife Golf Marbella على مسافات قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يوفر مرسى بويرتو دي كابوبينو نفسه أيضًا فرصًا لأنشطة الرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في بويرتو دي كابوبينو، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في كوستا ديل سول. تقع ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بنمط حياتها الفاخر، على مقربة شديدة (0 كم). تبعد مدينة مالاغا، التي توفر خدمات حضرية واسعة ومطارًا دوليًا، حوالي 48 كم شرقًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء، وهي مركز صناعي وميناء هام، على بعد 66 كم غربًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL617230
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
