Dette townhouse ligger i Puerto de Cabopino, et kystnært område ved Málaga, og tilbyder en boligareal på 196 m² med 5 soveværelser og 5 badeværelser. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1985, er beliggende i et etableret boligområde med direkte adgang til fælles faciliteter. Beliggenheden ved havnen og tæt på stranden understreger områdets rekreative potentiale. Prisen for denne bolig starter fra €943.000.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer dette townhouse sig markant højere i prisniveauet. Den angivne startpris på €943.000 for et townhouse fra 1985, selv med 5 soveværelser og en kystnær beliggenhed, er væsentligt over gennemsnittet for nyere projekter i naboområder, der ofte tilbyder moderne faciliteter og energieffektivitet. Prisforskellen skyldes sandsynligvis den meget specifikke og eftertragtede placering direkte ved Puerto de Cabopino, en af Costa del Sols mindre, men charmerende havne, samt den begrænsede tilgængelighed af store huse i denne specifikke mikrolokation. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder nybyggeri til en lavere pris pr. kvadratmeter og ofte med privat pool og have, tilbyder dette townhouse en ældre, men veletableret bolig med en unik beliggenhed tæt på havnens liv og direkte strandadgang. Dette indikerer en niche i markedet, hvor beliggenhed og etableret atmosfære prioriteres højere end nybyggeriets funktioner og pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret tæt ved kysten i Puerto de Cabopino, omgivet af en urbaniseret bebyggelse. Den direkte nærhed til Playa de Cabopino (191 m) og Puerto Cabopino (0.0 km) fremhæver den maritime livsstil. Nærliggende faciliteter som supermarkeder og restauranter er tilgængelige inden for rimelig afstand, hvilket sikrer en vis grad af bekvemmelighed.
Med fem soveværelser og fem badeværelser henvender denne bolig sig til større familier eller dem, der søger rigelig plads til gæster eller hjemmearbejde. Den fælles pool og adgangen til det nærliggende marina-område appellerer til en livsstil, der værdsætter både afslapning og fritidsaktiviteter. Ejendommens omfang indikerer et potentiale for både permanent beboelse og udvidet feriebrug.
Denne bolig er en del af et ældre byggeri, færdiggjort i 1985. Selvom det ikke er nybyggeri, indikerer den angivne stand 'Excellent' og muligheden for valgfri møblering, at ejendommen er vedligeholdt og klar til beboelse. Fokus ligger på den eksisterende struktur og dens integrering i et etableret boligkompleks med fælles faciliteter.
Projektet tilbyder ikke en privat have, da grundarealet er begrænset til 60 m². Der er ingen omtale af individuelle parkeringsfaciliteter, hvilket antyder, at parkering primært sker i fællesområder. Ejendommen er ikke designet med moderne energieffektivitetsstandarder for nybyggeri, da den stammer fra 1985. Der er heller ingen private poolfaciliteter.
Denne bolig passer til købere, der søger en etableret ejendom tæt på strand og havn, med rigelig plads til en familie eller gæster. Den er velegnet til dem, der værdsætter en livsstil med nem adgang til vandsport, restauranter og fritidsaktiviteter ved marinaen. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for daglige gøremål, da mange faciliteter er inden for gåafstand. Ejendommen henvender sig til købere, der foretrækker en moden atmosfære frem for nybyggeri og som er interesserede i et område, der er livligt, især i sommermånederne, men som stadig tilbyder adgang til roligere fællesområder. Den er også relevant for investorer, der ser potentiale i en ejendom med en attraktiv beliggenhed ved kysten. Historisk bygningsårgang (1985) indikerer en solid konstruktion, der har stået tidens test, dog med potentielle behov for modernisering afhængig af købers præferencer.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 1985, er beskrevet som værende i 'Excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er angivet, antyder standardudstyr som 'Fully Fitted Kitchen', 'Air Conditioning' og 'Private Terrace', at boligen er udstyret med funktionelle faciliteter. De fem badeværelser og fem soveværelser indikerer en rummelig indretning. Gulvtypen er ikke specificeret, men en 'wood floor' nævnes i forbindelse med en gang, hvilket kan tyde på en vis kvalitet i interiøret. Samlet set peger 'Excellent' stand på en velholdt ejendom, der dog kan have potentiale for personlig opgradering i forhold til moderne æstetik eller energieffektivitet, som det ofte ses i boliger fra denne tidsperiode.
Prisen for dette 5-værelses townhouse i Puerto de Cabopino starter fra €943.000. Med et boligareal på 196 m² og et grundareal på 60 m² afspejler prisen beliggenheden tæt på både stranden og marinaen. Ejendommen er en del af et ældre byggeri fra 1985, men er beskrevet som værende i fremragende stand. Tilgængeligheden er som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er klar til overtagelse. Den angivne pris positionerer ejendommen i den øvre ende af markedet for regionen, især for en bolig fra 1980'erne, hvilket kan skyldes den eftertragtede placering og antallet af soveværelser og badeværelser.
Dette townhouse i Puerto de Cabopino tilbyder en livsstil centreret omkring kysten og havnen. Med kun 191 meter til Playa de Cabopino og direkte adgang til marinaen, er beliggenheden ideel for dem, der nyder havet og vandsport. Området er urbaniseret med mange restauranter og caféer inden for gåafstand (138 restauranter, 25 caféer). Selv om det er en kystnær lokation, er der også en vis grad af ro forbundet med fælles grønne områder og poolen. Adgangen til 50 offentlige transportstoppesteder inden for området indikerer en vis mobilitet, dog kan en bil være praktisk for at udforske bredere områder som Marbella eller Málaga. Den historiske bygningsårgang (1985) betyder, at ejendommen er en del af et modent boligområde, der tilbyder den karakteristiske middelhavsstemning, dog uden de allernyeste faciliteter, som nyere byggeri tilbyder.
Boet i Puerto de Cabopino betyder at leve tæt på vandet og en aktiv havn. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere gåture langs strandene, som Playa de Cabopino, der ligger kun 191 meter væk, eller Playa de Calahonda kun 413 meter derfra. Marinaen (Puerto Cabopino) tilbyder et livligt miljø med restauranter og barer, som kan nydes uden behov for transport. Inden for en 1.2 km radius finder man en supermarked og Cabopino golfbane, hvilket tilføjer bekvemmelighed og fritidsmuligheder. For mere omfattende indkøb eller byliv, er Marbella cirka 14 km væk, mens Málaga centrum er 48 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil, men en bil vil forbedre mobiliteten markant, især for ture til fjernere byer eller golfbaner.
Dette kort viser beliggenheden af Puerto de Cabopino langs Costa del Sol, mellem de større byer Marbella og Málaga. Fremhævet er nærheden til strande, marinaen og golfbaner, hvilket indikerer et område primært rettet mod kystnær livsstil og fritidsaktiviteter. Den urbaniserede natur af området er tydelig, med en tæt koncentration af boliger og faciliteter omkring havnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto de Cabopino er strategisk placeret langs Costa del Sol. Selvom det geografisk er tæt på Marbella (kun 14 km til centrum af Marbella), er det administrativt en del af denne større bys kommune. Afstanden til den regionale hovedstad Málaga er cirka 48 km, hvilket giver nem adgang til en større lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Sammenlignet med andre kystbyer som Algeciras (66 km), er Puerto de Cabopino placeret mere centralt på den sydlige kyststrækning, hvilket giver en balance mellem kystnær ro og adgang til større bycentre.
Beliggenheden i Puerto de Cabopino giver god adgang til kystnære fornøjelser og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Cabopino, er kun 191 meter væk, mens andre strande som Playa de Calahonda (413 m) og La Luna-Royale Beach (1.4 km) også er let tilgængelige. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 30 km væk, hvilket sikrer en relativt kort rejsetid for internationale rejsende. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Cabopino Golf (1.2 km) og Santa María Golf & Country Club (3.9 km). For daglige fornødenheder ligger et supermarked 1.2 km væk, og apoteket er kun 1.1 km væk. Desuden er der flere restauranter (138 inden for 2 km) og banker (20 inden for 2 km) i umiddelbar nærhed, hvilket bidrager til bekvemmeligheden.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Puerto de Cabopino nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C og historisk 3.851 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt klima for udendørs aktiviteter det meste af året, med et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger kun 27 meter over havets overflade med en meget jævn hældning på 1.7% ned mod stranden, hvilket indikerer en let adgang til kystlinjen. Den sydlige orientering af ejendommen sikrer god soleksponering, især i de køligere måneder. Området er kendt for sin pinjeskov og kystnære omgivelser, hvilket tilføjer et naturligt element til den ellers urbaniserede kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto de Cabopino er et centrum for kystnær rekreation. De nærmeste strande, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, er mindre end 500 meter væk og tilbyder adgang til Middelhavet. Den generelle hældning mod havet er meget flad (1.7%), hvilket gør strandene let tilgængelige. Udover strandene, tilbyder Puerto Cabopino marinaen muligheder for vandsport og bådture. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder den anerkendte Cabopino Golfbane kun 1.2 km væk. Området har også et bredt udvalg af sportscentre, såsom Club del Sol og La Siesta Golf Club, der ligger inden for få kilometers afstand, og giver adgang til faciliteter som tennis og fitness.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino er strategisk placeret langs Costa del Sol. Selvom det geografisk er tæt på Marbella (kun 14 km til centrum af Marbella), er det administrativt en del af denne større bys kommune. Afstanden til den regionale hovedstad Málaga er cirka 48 km, hvilket giver nem adgang til en større lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Sammenlignet med andre kystbyer som Algeciras (66 km), er Puerto de Cabopino placeret mere centralt på den sydlige kyststrækning, hvilket giver en balance mellem kystnær ro og adgang til større bycentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL617230
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
