Esta casa adosada se ubica en Puerto de Cabopino, una zona costera consolidada en Marbella. Con cinco dormitorios y una superficie de 196 m², la propiedad ofrece una vivienda de grandes dimensiones lista para su uso. La posición geográfica permite el acceso inmediato al mar y al puerto deportivo. El entorno presenta una combinación de servicios de ocio y áreas residenciales con vegetación de pinos.
Esta casa adosada ofrece una mayor superficie habitable en comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, justificando un precio más alto asociado a la ubicación en Marbella. A diferencia de Lantana Residencial en Mijas, que presenta obra nueva y precios más bajos, esta propiedad proporciona una proximidad inmediata a la playa y al puerto, característica no disponible en desarrollos residenciales más alejados de la costa. Etherna Homes en Estepona compite en un rango de precio similar, pero no dispone de la infraestructura de puerto deportivo directa que se encuentra aquí. La comparación resalta que, si bien los proyectos nuevos ofrecen eficiencia moderna, esta inmobiliaria ofrece consolidación de ubicación y volumen espacial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en el núcleo de Puerto de Cabopino, directamente adyacente a la costa mediterránea. La relación con el entorno se define por la proximidad a la infraestructura náutica y las dunas de arena. La integración en el tejido urbano es completa, con conexión directa a las avenidas costeras que unen Marbella con Málaga.
La distribución interior responde a una demanda de alta capacidad de alojamiento con cinco dormitorios y cinco baños. Esto facilita la organización para familias numerosas o grupos. La inclusión de terrazas privadas y acceso a zonas comunes amplía las opciones de espacio vital. La cocina equipada y la sala de estar amplia soportan una vida doméstica intensiva.
Se trata de una propiedad completada en 1985, clasificada como reventa de segunda mano en excelente estado. No existen procesos de construcción en curso ni fases de desarrollo pendientes. La edificación forma parte de una urbanización totalmente consolidada y madura en términos de infraestructura comunitaria.
El inmueble no dispone de piscina privada, contando únicamente con el uso de las instalaciones comunitarias. El tamaño de la parcela de 60 m² es reducido para una tipología de casa adosada, limitando las extensiones de jardín exterior. Al ser una construcción de los años 80, la eficiencia energética puede no alcanzar los estándares de las nuevas construcciones.
Esta opción es viable para familias que requieren espacio inmediato y no desean esperar a finalizar una obra nueva. Se adapta a perfiles que buscan una residencia permanente cerca de servicios de restauración y ocio marítimo. También es apropiada para quienes valoran la accesibilidad a pie al puerto y la playa por encima de tener un jardín extenso privado. La rápida disponibilidad beneficia a compradores con plazos de traslado ajustados.
La vivienda conserva los elementos estructurales originales de 1985, manteniendo una distribución clásica. Los acabados actuales se describen como excelentes, con suelos de madera en pasillos y dormitorios. La cocina está totalmente equipada. El sistema de climatización mediante aire acondicionado asegura el confort térmico. Las zonas comunes presentan un mantenimiento cuidado de los jardines y piscinas.
El precio de partida se establece en 943.000 €. Esta valoración corresponde a una vivienda de superficie superior a la media en una ubicación de primera línea costera. El mercado local para propiedades de 5 dormitorios en esta zona es limitado, lo que influye en la estabilidad del precio. Las variaciones en el coste dependerán del estado de conservación interior y la vista específica del inmueble.
El ritmo de vida en Puerto de Cabopino se articula alrededor del mar. Durante el día, la actividad se centra en la playa y los paseos marítimos, accesibles a pie en minutos. La presencia del puerto aporta un dinamismo constante con la afluencia a restaurantes y bares, especialmente en temporada estival. Los vecinos tienen acceso a servicios diarios sin necesidad de desplazamientos largos. La atmósfera combina la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad de un destino turístico. Las tardes se pueden disfrutar en las terrazas del puerto o paseando por el paseo marítimo de madera.
La infraestructura circundante soporta un estilo de vida urbano-costero. Existe una alta densidad de establecimientos de hostelería, con 138 restaurantes a menos de 2 km. Los servicios básicos como farmacias y supermercados se encuentran en un radio de 1 a 1,5 km. El transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad regional hacia Marbella y Fuengirola.
La visualización cartográfica muestra la inserción del proyecto en la península de Cabopino. Se observa la proximidad inmediata a la dársena del puerto deportivo y la línea de costa. El contexto permite apreciar la distancia de la urbanización respecto a las áreas verdes del pinar de Artola y las vías principales de comunicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto de Cabopino se encuentra en la zona más oriental del término municipal de Marbella, lindando con Mijas. Esta posición actúa como un enclave de transición entre la densidad urbana de Marbella y las zonas turísticas de Mijas Costa. Ofrece la ventaja de estar cerca de los grandes polos de empleo y servicios del oeste, manteniendo un carácter ligeramente más apartado que el centro de Marbella.
La distancia al Aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 30 km. El acceso a la Autovía del Mediterráneo (A-7) es inmediato, permitiendo llegar a Málaga capital en menos de 45 minutos por carretera. Los campos de golf de Cabopino y Santa María están a menos de 4 km. El Hospital Costa del Sol se localiza a 8,2 km hacia el oeste.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un microclima mediterráneo con 3.851 horas de sol anuales. La temperatura media anual de 19,1 °C permite el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La altitud de 27 metros y la pendiente suave del 1,7 % facilitan el acceso al mar. La proximidad al pinar de Artola aporta un elemento natural que filtra la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa de Cabopino, situada a 191 metros, es el principal foco recreativo. Es una playa de arena dorada reconocida por su entorno natural de dunas. A poca distancia, el puerto deportivo ofrece actividades de vela y embarcaciones. Para los golfistas, el campo de Cabopino Golf es una opción directa a 1,2 km, con otros campos como Greenlife a 4 km.
Fuente: OpenStreetMap
El puerto de Cabopino es un puerto deportivo situado en la Costa del Sol, en el municipio de Marbella, Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.7°C | 40 mm |
| Marzo | 14.8°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL617230
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID