Ce townhouse de 5 chambres, situé à Puerto de Cabopino, Málaga, offre une connexion directe avec la côte méditerranéenne. Construit en 1985, il se trouve à quelques pas des plages de sable fin et à proximité du port animé. L'environnement combine la tranquillité d'une communauté résidentielle avec l'accessibilité aux commodités urbaines, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ceux qui recherchent le soleil et un style de vie actif.
Par rapport à d'autres développements dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce townhouse à Puerto de Cabopino se distingue par son emplacement exceptionnel en bord de mer et sa proximité immédiate avec une marina active. Ces projets comparés, bien que potentiellement plus récents ou proposés à des prix d'entrée inférieurs, sont généralement situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins directement connectées à des ports de plaisance de cette envergure. Etherna Homes 2 à Estepona, également une option plus abordable, se concentre davantage sur le nouveau développement dans une zone différente de la côte. Le prix de 943 000 € pour ce bien reflète donc son positionnement haut de gamme, caractérisé par un accès direct à la plage et au port, ainsi qu'une offre de 5 chambres, ce qui est moins courant pour des propriétés côtières de cette localisation spécifique. L'âge de la construction (1985) est compensé par l'emplacement et la qualité perçue de l'entretien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement côtier établi, ce bien bénéficie d'un accès immédiat à la plage et au port de plaisance de Cabopino. La position permet de profiter pleinement de la vie maritime et des activités balnéaires, tout en étant intégré dans une zone urbaine offrant les services nécessaires au quotidien.
Ce townhouse répond aux besoins de familles ou de groupes recherchant de l'espace et une proximité avec la mer et les loisirs. Les 5 chambres et 5 salles de bains offrent une fonctionnalité appréciable pour l'accueil d'invités ou pour les besoins d'une famille nombreuse, avec un accent sur le confort et la vie en communauté.
Bien que construit en 1985, ce townhouse a été maintenu. Il représente une opportunité d'acquérir un bien existant dans un emplacement recherché. L'absence de nouvelle construction signifie que l'acheteur acquiert un bien avec une histoire et un caractère établi, prêt à être habité ou personnalisé.
Ce bien n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique. L'espace extérieur privatif est limité par la taille du terrain (60 m²), ce qui contraste avec la proximité des espaces communs et de la plage. L'orientation sud principale peut nécessiter une adaptation pour la gestion de la chaleur estivale.
Ce townhouse s'adresse particulièrement à ceux qui privilégient un style de vie balnéaire et une proximité immédiate avec les commodités portuaires. Il convient aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses cinq chambres et cinq salles de bains. Les amateurs de golf trouveront également leur compte, avec plusieurs parcours renommés à une courte distance en voiture. Pour les personnes recherchant une résidence secondaire active, ce bien offre un accès facile aux plages et aux activités nautiques, ainsi qu'une vie sociale animée grâce aux restaurants et bars du port. Il peut également intéresser des investisseurs cherchant à louer une propriété dans un emplacement touristique prisé, bien que le marché locatif doive être analysé séparément. Enfin, pour ceux qui aiment les environnements côtiers dynamiques avec un accès facile aux services, ce townhouse représente une option concrète.
Ce townhouse, dont la construction remonte à 1985, présente un état général excellent, suggérant un entretien régulier et une qualité de finition d'époque qui a traversé le temps. Les caractéristiques mentionnées, telles que la cuisine entièrement équipée, la climatisation, et les terrasses privatives, indiquent un niveau de confort appréciable. Bien que des éléments puissent refléter l'époque de construction, la mention d'une condition 'excellente' laisse supposer que les matériaux et les finitions sont de bonne facture. L'isolation thermique et acoustique, bien que non spécifiée par un label moderne, est à évaluer dans le contexte d'une habitation existante. Le choix des revêtements, des menuiseries et des sanitaires contribue à l'atmosphère générale du bien, qui peut être conservée ou modernisée selon les préférences personnelles de l'acquéreur.
Le prix de ce townhouse de 5 chambres est affiché à partir de 943 000 €. Cette tarification reflète son emplacement privilégié en bord de mer et à proximité immédiate du port de Cabopino, une zone très demandée sur la Costa del Sol. La propriété, construite en 1985, est prête à être occupée. La configuration en 5 chambres et 5 salles de bains sur 196 m² de surface habitable, bien que sur un terrain de 60 m², justifie ce positionnement tarifaire dans un marché où les biens côtiers de cette taille sont rares. Il est important de noter que ce prix est une indication et que des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques et de la négociation.
Vivre à Puerto de Cabopino signifie une immersion dans un environnement où la mer est omniprésente. Ce townhouse est idéalement situé pour ceux qui aiment le rythme des plages et l'animation d'un port de plaisance. Les journées peuvent être rythmées par des baignades matinales à la Playa de Cabopino, située à moins de 200 mètres, suivies de promenades le long des quais du port, bordés de restaurants et de cafés. L'environnement est urbain mais avec une forte présence de pins maritimes, typique de la Costa del Sol, offrant une atmosphère agréable. Les résidents peuvent facilement accéder aux commodités locales, comme les supermarchés et les pharmacies, sans forcément dépendre d'un véhicule pour les besoins courants. Les soirées peuvent être consacrées à la découverte de la gastronomie locale dans les nombreux établissements du port ou à la détente sur la terrasse privée.
La vie quotidienne à Puerto de Cabopino est caractérisée par sa localisation côtière et sa proximité avec les commodités. Le rythme est influencé par la vie du port, avec ses activités maritimes et sa concentration de restaurants et bars. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la plage de Cabopino, à seulement 191 mètres, ainsi qu'à d'autres plages avoisinantes. Pour les courses, un supermarché se trouve à 1.2 km, et une pharmacie à 1.1 km. L'environnement est urbain mais teinté de nature, avec une présence de pins et la proximité de zones vertes. Les déplacements en voiture sont pratiques pour explorer la région, bien que certains trajets quotidiens puissent s'effectuer à pied. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 11 lignes à proximité offre une alternative pour se déplacer vers les villes voisines.
La carte situe Puerto de Cabopino le long de la côte de la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et de Fuengirola. Elle met en évidence la proximité de la marina, des plages et des parcours de golf, illustrant l'attractivité de cette zone pour les résidents et les visiteurs en quête d'activités de loisirs et d'un cadre de vie méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, à proximité immédiate de Marbella et à une distance raisonnable de Málaga. Il se trouve dans la zone de Puerto de Cabopino, une enclave côtière reconnue pour son port de plaisance et ses plages. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et l'accès aux dynamiques urbaines des villes plus grandes. Marbella, à 0 km (en référence à la municipalité), offre une vie cosmopolite, tandis que Málaga, à 48 km, propose une offre culturelle et commerciale plus étendue. Cette position permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité côtière et la richesse des métropoles andalouses.
La connectivité de ce townhouse est un atout majeur. Il est situé à seulement 30 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), ce qui facilite les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa de Cabopino, sont accessibles en quelques minutes à pied (191 m). Les amateurs de golf bénéficient de la proximité du parcours de Cabopino Golf à 1.2 km, ainsi que d'autres clubs réputés. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont situés à environ 1.1-1.2 km, rendant la vie pratique. Les centres urbains plus importants, comme Marbella, sont facilement accessibles, offrant une gamme complète de services et de divertissements.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est un facteur déterminant de la qualité de vie. Avec une moyenne annuelle de 19.1°C et une amplitude thermique modérée entre 12°C et 26°C, le temps est généralement clément tout au long de l'année. Les 3 851 heures d'ensoleillement annuelles enregistrées offrent de nombreuses opportunités de profiter des activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui correspond aux mois d'été. La proximité de la mer et l'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable, avec une légère brise marine en été. La légère pente vers la plage (1.7%) indique un accès facile et plat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de ce townhouse est particulièrement attractive pour les amateurs de loisirs balnéaires et de golf. Les plages de Playa de Cabopino et Playa de Calahonda se trouvent à une courte distance de marche (respectivement 191m et 413m), toutes deux offrant des environnements agréables. Le port de Puerto Cabopino, situé juste à côté, est un centre d'activités avec une variété de restaurants et de bars. Pour les golfeurs, Cabopino Golf est accessible en 1.2 km, et d'autres parcours comme Santa María Golf & Country Club sont également à proximité. La région propose également plusieurs centres sportifs et installations de loisirs, contribuant à un style de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, à proximité immédiate de Marbella et à une distance raisonnable de Málaga. Il se trouve dans la zone de Puerto de Cabopino, une enclave côtière reconnue pour son port de plaisance et ses plages. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et l'accès aux dynamiques urbaines des villes plus grandes. Marbella, à 0 km (en référence à la municipalité), offre une vie cosmopolite, tandis que Málaga, à 48 km, propose une offre culturelle et commerciale plus étendue. Cette position permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité côtière et la richesse des métropoles andalouses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL617230
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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