Dit residentiële project betreft een gerenoveerde townhouse in Puerto de Cabopino, Málaga. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, met een totale woonoppervlakte van 196 vierkante meter. De ligging is direct aan de kust, op korte afstand van de jachthaven en het strand. De bouwdatum ligt rond 1985, wat duidt op een gevestigde woonomgeving. Het perceel beslaat 60 vierkante meter en de omgeving is stedelijk met directe toegang tot lokale voorzieningen en horeca. De woning is gericht op het zuiden en maakt deel uit van een gemeenschap met zwembad.
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf 205.000 euro) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf 239.000 euro), ligt dit object in een significant hoger prijssegment. Dit prijsverschil wordt voornamelijk veroorzaakt door de ligging aan de zeer gewilde kuststrook van Marbella, direct naast de jachthaven van Cabopino. Projecten in Mijas en Estepona liggen vaak verder van de zee of in gebieden die nog in ontwikkeling zijn. Aquamar in Torre del Mar (vanaf 269.950 euro) ligt wel aan de kust, maar Torre del Mar heeft een ander profiel dan Marbella, met minder internationale allure en lagere vastgoedprijzen. De wijk Cabopino biedt een specifieke mix van natuur en jachthavenfaciliteiten die onderscheidend is voor deze regio. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw zijn, betreft dit project een bestaande bouw. Kopers betalen hier voor een directe, gegarandeerde ligging en ruime afmetingen, in plaats van voor een gloednieuwe constructie in een opkomend gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in de wijk Puerto de Cabopino, aan de oostkant van Marbella. De afstand tot de kustlijn is minder dan 200 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische faciliteiten rondom de jachthaven. De ontsluiting verloopt via secundairewegen naar de kustsnelweg N-340.
De indeling voorziet in vijf slaapkamers, wat geschikt is voor grote gezinnen of groepsgenoten. De aanwezigheid van vijf badkamers zorgt voor privacy op de slaapafdelingen. Een volledig ingerichte keuken en een bijkeuken ondersteunen dagelijkse huishoudelijke activiteiten. De private tuin biedt buitenruimte, terwijl het gemeenschappelijke zwembad recreatie mogelijk maakt zonder onderhoud aan eigenzijde.
De woning is gebouwd rond 1985 en bevindt zich in een fase van gereedheid. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of toekomstige opleverdata. De staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend. Eventuele moderniseringen zijn afhankelijk van de specifieke staat van de afwerking op dit moment.
Het perceel van 60 vierkante meter beperkt de mogelijkheden voor extensieve tuinaanleg of privétuinen. De ligging in een stedelijk gebied en nabijheid van horeca kunnen leiden tot omgevingsgeluid. De bouwstijl en indeling uit de jaren tachtig wijken mogelijk af van moderne standaarden op het gebied van open ruimtes en energie-efficiëntie.
Deze woning is functioneel voor huishoudens die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers, zoals grote gezinnen of situaties waar meerdere generaties samenwonen. De nabijheid van de jachthaven en stranden maakt het relevant voor mensen die een levensstijl zoeken waarbij watersport en horeca centraal staan. De locatie is ook geschikt voor mensen die permanent in Spanje willen wonen en voorzieningen zoals zorg, apotheken en supermarkten binnen handbereik willen hebben. Voor investeerders kan de ligging in een toeristisch gebied met de jachthaven als trekpleister interessant zijn voor verhuur. De beschikbaarheid van 5 badkamers biedt comfort voor groepen. Het is minder geschikt voor mensen die absolute rust en afzondering zoeken, gezien de stedelijke dichtheid en de nabijheid van recreatieve drukte. Ook mensen die specifiek zoeken naar een moderne, nieuwbouwwoning met de nieuwste energietechnieken moeten rekening houden met het bouwjaar 1985.
De woning dateert uit 1985, wat betekent dat de bouwtechnieken en materialen overeenkomen met die periode. De staat wordt omschreven als uitstekend, wat suggereert dat er onderhoud is uitgevoerd. De afwerking omvat een volledig ingerichte keuken en airconditioning voor klimaatbeheersing. De vloeren zijn van hout en er zijn lichte muren, wat bijdraagt aan een ruimtelijk effect. Moderne standaarden op het gebied van isolatie en energieprestaties verschillen mogelijk van huidige eisen. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over dubbele beglazing of isolatiewaarden. De aanwezigheid van een bijkeuken en wasruimte wijst op een praktische indeling. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad zijn onderhouden, wat de kwaliteit van de leefomgeving ondersteunt.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt 943.000 euro. Dit prijsniveau weerspiegelt de locatie aan de kust in de regio Marbella en de grootte van het object met vijf slaapkamers. In vergelijking met projecten in het achterland zoals Mijas (Lantana Residencial, vanaf 205.000 euro) of Torre del Mar (Aquamar, vanaf 269.950 euro), ligt het prijssegment hier significant hoger. Dit is typisch voor de directe kustlijn van Marbella. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijzen binnen dit specifieke project, aangezien het om een bestaand object gaat.
Wonen in Puerto de Cabopino betekent leven in een omgeving die wordt gedomineerd door de jachthaven en de zee. De dagelijkse routine kan beginnen met een wandeling naar het strand, dat zich op minder dan 200 meter bevindt. De nabijheid van de jachthaven zorgt voor een constante stroom van passanten, met name in het toeristenseizoen, wat een levendige sfeer creëert. Voor boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand, maar een auto is praktisch voor zwaardere inkopen of trips verder weg. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafeetjes in de directe omgeving biedt eetgelegenheden zonder lang reizen. De woning zelf, gelegen in een gemeenschap met zwembad en tuinen, faciliteert sociaal contact met buren. De zuidelijke oriëntatie garandeert gedurende de dag zonlicht in de woning. De omgeving is vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. 's Avonds verandert de sfeer in de jachthaven naar een plek voor dineren en vertier. Dit profiel past bij mensen die de voorkeur geven aan een actieve, maritieme omgeving boven een afgelegen residentiële wijk.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn 138 restaurants en 29 apotheken te vinden. Dit wijst op een zeer servicegerichte wijk waar dagelijkse behoeften lopend kunnen worden vervuld. De infrastructuur is goed ontwikkeld met verbindingen naar de nabijgelegen steden Marbella en Fuengirola via de kustweg. Het ziekenhuis op 8,2 kilometer afstand biedt specialistische zorg. De aanwezigheid van elf openbaar vervoerlijnen en vijftig haltes in de buurt maakt de regio bereikbaar zonder auto, hoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen. De nabijheid van internationale scholen, zoals de English International College op 5,4 kilometer, maakt de locatie relevant voor gezinnen.
De kaart toont de locatie van het project in Puerto de Cabopino, direct grenzend aan de jachthaven en het strand. De groene zones rondom het project duiden op de aanwezigheid van de duinen van Artola. De infrastructuur van de kustweg is zichtbaar net ten noorden van het project, wat de ontsluiting naar het achterland en de luchthaven mogelijk maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto de Cabopino bevindt zich aan de oostelijke grens van Marbella, grenzend aan de gemeente Mijas Costa. Het fungeert als een verbindingspunt tussen het toeristische centrum van Marbella en de residentiële wijken van Calahonda. De positie aan de kust maakt het tot een deel van de stedelijke agglomeratie langs de A-7. Het is relatief centraal tussen de grote steden Málaga en Gibraltar gelegen.
Het strand van Cabopino is op 191 meter afstand, wat betekent dat de zee binnen enkele minuten lopen bereikbaar is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 30 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde golfbaan, Cabopino Golf, ligt op 1,2 kilometer. Steden als Marbella en Málaga zijn respectievelijk 0 en 48 kilometer verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,2 kilometer aanwezig. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich bij een supermarkt op 1,9 kilometer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 graden Celsius. Met 3.851 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. De zomers zijn warm en de winters mild. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20 graden uitkomt van april/mei tot oktober. De ligging op 27 meter boven zeeniveau en de lage helling van 1,7% naar het strand zorgen voor een comfortabel leefklimaat zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Cabopino, gelegen op 191 meter. De haven van Cabopino biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Voor golfers zijn er faciliteiten in de directe omgeving, met als dichtstbijzijnde Cabopino Golf op 1,2 kilometer. Andere golfbanen in de buurt zijn Santa María Golf & Country Club en Greenlife Golf Marbella. Er zijn diverse sportscentra in de omgeving, zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol, op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.7°C | 40 mm |
| Maart | 14.8°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL617230
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID