フエンヒロラの中心部、パセオ・マリチモ・レイ・デ・エスパーニャに位置するこの南西向きの1ベッドルームアパートメントは、コスタ・デル・ソルで最も需要の高いビーチフロントエリアの一つにあります。建物のすぐ外に出ると、目の前に広がるのはコスタ・デル・ソル屈指のビーチです。マリーナや港へも徒歩数分という立地で、レストラン、カフェ、ショップ、あらゆるアメニティがすぐそばにあります。6階に位置し、港への開けた眺望と共に、優れた海の眺望を楽しめます。南西向きのため、一日を通して自然光が差し込み、午後の日差しを浴びることができます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このアパートメント（€295,000）は、近隣の「Luminal Homes」（€259,000～）や「Residencial Sunhill」（€298,000～）といった物件と同様に、ビーチへのアクセスや都市部の利便性を重視したロケーションにあります。「Artemisa」（€357,000～）のような、より高級志向で、広々とした敷地やプライベート施設を特徴とする物件と比較すると、このアパートメントは、コンパクトながらも主要なアメニティへの近さと、活気あるライフスタイルを求める層に適しています。フエンヒロラは、マラガ（27km）やマルベーリャ（24km）といった主要都市へのアクセスも良好であり、地域全体の経済活動や文化的な中心地への接続性も高いです。年間3,897時間という豊富な日照時間と、年間平均18.7℃という温暖な気候は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、フエンヒロラはその中でも特に交通の便が良く、生活インフラが充実している点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの主要なビーチフロントエリアに位置し、海岸線に隣接しています。パセオ・マリチモ（海岸遊歩道）を渡るだけでビーチにアクセスでき、港やマリーナも近接しています。周辺には多数のレストラン、ショップ、カフェなどの生活利便施設が徒歩圏内に集中しています。
このアパートメントは、ビーチへの近接性、日当たりの良い南西向き、そして港と海の眺望を求める居住者に適しています。更新された内装と共同プール、ゲート付きコンプレックスといった設備は、快適な居住環境を求める単身者やカップル、またはバケーションホームとしての利用を想定しています。
この物件は既存の建物内にあり、2024年に内装の更新が行われました。壁の再塗装、新しい家具、ベッドの導入が含まれます。キッチンのアイランドとリビングエリアは一体化しており、機能的です。建物の建設年に関する具体的な情報はありませんが、現状回復と現代的な生活様式への適合が図られています。
この物件は、広大な敷地やプライベートガーデンを求める居住者には適していません。また、独立したキッチンや複数のバスルームを希望する場合も、その要件を満たしません。防音性能や断熱性能に関する詳細なデータは提供されておらず、都市部の生活音や気候変動への影響については更なる確認が必要です。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部で、ビーチ、港、レストラン、ショップなどのすべてに徒歩でアクセスできる生活を求める個人またはカップルに適しています。頻繁に旅行する人や、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい人にとって、鍵をかけて出かけられる（lock-up-and-leave）物件としても魅力的です。また、コスタ・デル・ソルでの休暇用別荘、あるいは恒久的な住居としても適しています。近隣の整備されたインフラと、年間を通しての温暖な気候は、快適な居住環境を提供します。更新された内装と共用プールへのアクセスは、現代的な快適さを求める層にアピールします。投資目的で購入を検討している方にとっても、このロケーションの需要の高さは、魅力的な選択肢となり得ます。
2024年に更新されたこのアパートメントは、良好な状態にあります。内装は、新鮮な塗装が施され、新しい家具とベッドが配置されています。オープンキッチンスタイルのレイアウトは、ダイニングエリアやリビングエリアと一体化しており、モダンな生活空間を演出します。キッチンとバスルームは機能的に設計されています。南西向きの窓からは、自然光が豊富に差し込み、昼間は明るい空間が保たれます。バルコニーからは、港と海の眺望を楽しむことができます。建物の共用施設には、リフト、共同プール、ゲート付きコンプレックスが含まれており、セキュリティと快適性が確保されています。全体として、現代的な快適さと機能性を重視した仕上がりとなっています。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、フエンヒロラの中心部という好立地にもかかわらず、€295,000という価格設定です。これは、近隣の類似物件と比較して、競争力のある価格帯と言えます。48平方メートルの専有面積に、6平方メートルのテラスが付随しており、総計53平方メートルとなります。物件は現在、即入居可能な状態です。このエリアのビーチフロント物件は常に需要が高いため、早期の検討が推奨されます。購入希望者は、価格交渉の可能性や、家具の有無（交渉可能）についても確認することが重要です。
フエンヒロラの活気あふれる海岸沿いに位置するこのアパートメントは、都市生活とビーチリゾートのライフスタイルを融合させた環境を提供します。建物の6階からは、地中海と活気ある港のパノラマビューを望むことができます。南西向きのバルコニーは、午後の日差しを浴びながらリラックスするのに最適です。周辺には、200軒以上のレストラン、多数のショップ、カフェ、銀行、薬局が点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。0.4km先にはサンフランシスコ・ビーチがあり、散策や日光浴を楽しめます。また、0.6kmにはフエンヒロラ駅があり、近隣都市へのアクセスも容易です。このエリアは、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候に恵まれており、年間平均気温は18.7℃です。賑やかながらも、ゲート付きコンプレックスと共同プールは、プライベートな空間とリラクゼーションを提供します。
フエンヒロラの中心部、パセオ・マリチモ沿いのこのアパートメントは、活気ある都市生活とリラックスできるビーチライフスタイルを両立させた環境を提供します。建物のすぐ外には、賑やかな海岸遊歩道が広がり、レストラン、カフェ、ショップ、バーが軒を連ねています。港やマリーナも徒歩数分圏内にあり、マリンアクティビティやクルージングの拠点となります。日々の生活に必要なスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、銀行、歯科医などはすべて徒歩圏内にあり、利便性は非常に高いです。0.6km先にはフエンヒロラ駅があり、マラガ空港（18km）や周辺都市へのアクセスも容易です。このエリアは、年間を通じて観光客で賑わいますが、ゲート付きコンプレックスと共同プールは、居住者にプライベートな空間を提供します。
この地図は、フエンヒロラの中心部、海岸線に近接したアパートメントの場所を示しています。ビーチ、港、主要なアメニティへの近さが視覚的に理解でき、都市生活とビーチライフスタイルの融合を示唆しています。公共交通機関のハブへの近さも確認できます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。この戦略的な立地により、地域内の主要都市へのアクセスが容易です。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km）があり、東にはアンダルシア州の州都であるマラガ市（27km）があります。これらの主要都市へは、鉄道や道路網を通じて容易にアクセスでき、ショッピング、文化、ビジネスの機会を提供します。より広範囲では、ジブラルタル（約79km）やアルヘシラス（87km）といった都市へのアクセスも可能です。フエンヒロラ自体も、活気のある観光地でありながら、地元の生活感を保っています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺環境を誇ります。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）まではわずか400m、徒歩約5分です。海岸線には他にも複数のビーチが点在しています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。フエンヒロラ駅（0.6km）からは、鉄道網を利用して近隣都市や空港へアクセスできます。周辺には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、多数のレストラン（2km圏内に205軒）、銀行（27行）、歯科医（9軒）など、生活に必要なあらゆる施設が充実しています。ゴルフ愛好家には、 campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも92m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な気候が特徴です。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じて屋外での活動やビーチでの時間を楽しむことができます。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは、通常4ヶ月間続きます。標高15mの沿岸部に位置しているため、海からの涼しい風を感じることができます。ビーチへの緩やかな傾斜（3.0%）は、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、自然の美しさと良好な気候条件が、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近接性を最大の魅力としています。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか400mです。フエンヒロラ全体で、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い水浴場環境が保証されています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。また、0.7km先にはフエンヒロラ・マリーナがあり、ヨットやボートの係留施設として利用できます。スポーツ愛好家のために、0.6km以内には複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola）があり、屋内プール（Piscina María Peláez、0.5km）も利用可能です。周辺には269ものスポーツ施設があり、多様なアクティビティが楽しめます。ゴルフコースも複数（Campo Los Lagos 3.8km、Cerrado del Aguila Golf 3.9km）近接しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。この戦略的な立地により、地域内の主要都市へのアクセスが容易です。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km）があり、東にはアンダルシア州の州都であるマラガ市（27km）があります。これらの主要都市へは、鉄道や道路網を通じて容易にアクセスでき、ショッピング、文化、ビジネスの機会を提供します。より広範囲では、ジブラルタル（約79km）やアルヘシラス（87km）といった都市へのアクセスも可能です。フエンヒロラ自体も、活気のある観光地でありながら、地元の生活感を保っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL209787
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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