דירה זו, הממוקמת בפואנגירולה, מציעה מגורים באזור מרכזי על קו החוף. עם נוף לים ולנמל, היא נגישה בקלות למגוון שירותים עירוניים. הפרויקט ממוקם בבניין בן קומות, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים וכן נופים פתוחים. נכסים באזור זה זוכים לביקוש מתמיד בשל קרבתם לים ולתשתית מקומית.
פואנגירולה, כעיר מרכזית ב-Costa del Sol, מציעה שילוב של חיי עיר תוססים וקרבה לחוף, מה שמבדיל אותה מאזורים אחרים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Luminal Homes (החל מ-€259,000) ו-Residencial Sunhill (החל מ-€298,000), הדירה הנוכחית, המוצעת ב-€295,000, מציבה עצמה בטווח מחירים דומה. מיקומה המדויק על קו החוף, במרחק הליכה מכל השירותים, כמו גם נופי הים והנמל, מהווים יתרון משמעותי. בעוד שלמשל, מחירי הדירות ב-Artemisa (החל מ-€357,000) גבוהים יותר, הדירה הנוכחית מציעה תמורה טובה למחיר עבור מי שמחפש מיקום מרכזי ופעיל. בניגוד לאזורים שקטים יותר או יישובים הרריים, פואנגירולה מציעה סביבה אורבנית מלאת חיים, עם נגישות גבוהה לתחבורה, מסעדות ופעילויות פנאי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד רחב המחפש את ה'הכל במרחק הליכה'.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מרכזי בפואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף, מהנמל ומגוון שירותים. הקרבה לטיילת ולמוקדי בילוי מבטיחה גישה נוחה לאורח חיים עירוני על קו החוף, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורי קבע בקרבת הים והעיר. האפשרויות לבילוי ופעילויות פנאי, יחד עם הנגישות הנוחה לשירותים, הופכות אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעוניינים בסביבה אורבנית תוססת על חוף הים.
הבניין בו ממוקמת הדירה אינו בפיתוח חדש. הנכס עבר עדכונים בשנת 2024, כולל צביעת קירות, ריהוט חדש ומיטות חדשות. המטבח והאמבטיה פונקציונליים, והמטבח הפתוח משתלב עם אזור המגורים.
פרויקט זה אינו מציע מתקנים חדשים או שטח בנייה גדול. שטחו הכולל הוא 53 מ"ר (כולל מרפסת), והוא ממוקם בבניין קיים. לא מצוינת כאן אחריות יזמית או תוכניות פיתוח עתידיות. המתקנים המשותפים כוללים בריכה.
נכס זה מתאים לרוכשים המעוניינים בדירה בעלת מיקום מרכזי על קו החוף, עם גישה נוחה לים ולשירותים עירוניים. הוא יכול לשמש כבית נופש, מגורי קבע או כהשקעה, הודות לביקוש גבוה באזור. אנשים המחפשים סגנון חיים תוסס, עם אפשרויות רבות לבילוי, מסעדות ופעילויות ימיות, ימצאו את הנכס אטרקטיבי. גם רוכשים המעוניינים בנכס שקל לנעול ולעזוב, ללא צורך בתחזוקה מורכבת, יתאימו. יתרונו של הנכס הוא בנגישות גבוהה לכל מה שהעיר מציעה, מבלי להיות תלוי ברכב.
הדירה מציגה גימור במצב טוב, כפי שעולה מהעדכונים שבוצעו בשנת 2024, שכללו צביעת קירות, ריהוט חדש ומיטות חדשות. המטבח והאמבטיה פונקציונליים, כאשר המטבח הפתוח עם האי המרכזי יוצר חיבור זורם עם אזור המגורים. הדירה כוללת מיזוג אוויר (חימום וקירור) לנוחות מרבית. תכונות אלו, יחד עם הנוף הנשקף, תורמות לאיכות המגורים. למרות שאין פירוט מעמיק על סוגי החומרים הספציפיים, התיאור מצביע על דירה מעודכנת ומוכנה לאכלוס.
מחיר הדירה עומד על 295,000 אירו. שטח המגורים הוא 48 מ"ר, והשטח הכולל, כולל המרפסת, הוא 53 מ"ר. הדירה כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. המחיר משקף את המיקום המרכזי על קו החוף של פואנגירולה, את הנופים הנשקפים ואת הקרבה לכל השירותים. ישנם פרויקטים דומים באזור, כגון Luminal Homes (החל מ-259,000 אירו) ו-Residencial Sunhill (החל מ-298,000 אירו), המציעים טווחי מחירים דומים או מעט שונים, בהתאם למאפיינים הספציפיים של כל נכס.
המיקום בפואנגירולה, על קו החוף, מציע סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחוף, לנמל ולמגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים. הדירה נמצאת בקומה השישית, ומספקת נופים פתוחים של הים והנמל, הודות לכיווני דרום-מערב. אורח החיים כאן מאופיין בנגישות גבוהה, עם אפשרות להגיע לרוב היעדים ברגל או באופניים. הסביבה מציעה שילוב של מגורים, בילוי ופעילויות פנאי, כגון טיילת, מרינה ומרכזי ספורט. קרבת מקומות בילוי ושירותים חיוניים, כמו גם החוף, מעצבים את הקצב היומיומי של האזור.
החיים בפואנגירולה, ובפרט באזור זה, מתאפיינים בשילוב של מגורים עירוניים וגישה ישירה לחוף הים. קרבת הטיילת, הנמל, המסעדות, החנויות והתחבורה הציבורית הופכים את הסביבה לנוחה ונגישה. ניתן לחוות את אורח החיים המקומי על ידי הליכה לאורך החוף, ביקור בנמל, או הנאה ממגוון המסעדות והבתי קפה. האזור מציע גם מרכזי ספורט ובריכה קהילתית. החיים כאן מתאימים לאלו המעריכים נוחות, פעילויות פנאי וסביבה תוססת, עם כל השירותים במרחק הליכה.
המיקום המרכזי של הדירה בפואנגירולה, על קו החוף, מודגש במפה. ניתן לראות את הקרבה לטיילת, לנמל, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית. המרחקים לחוף, למרכזי ספורט ולכבישים ראשיים נגישים בקלות, מה שממחיש את הנוחות והנגישות של האזור.
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף ה-Costa del Sol, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מיקומה המרכזי באזור מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (27 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ). קהילות עירוניות סמוכות כוללות את מיחאס, בנירמנה, אסטפונה, ובסמוך אליה ממוקם שדה התעופה של מלאגה. פואנגירולה עצמה היא עיר תיירותית פופולרית, המציעה מגוון שירותים ותשתיות.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק של כ-650 מטרים, ושדה התעופה של מלאגה (AGP) במרחק של כ-18 קילומטרים. סופרמרקט קרוב נמצא במרחק 112 מטרים, ובית חולים במרחק 8.5 קילומטרים. בנוסף, קיימות מספר מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות בטווח הליכה. קיימת גם תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 92 מטרים. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטרים, ומספר קווי תחבורה ציבורית עוברים באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,897 שעות, המאפשרת הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה מעל פני הים הוא 15 מטרים, והשיפוע לכיוון החוף מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים בעלי דגל כחול, כולל Playa de Boliches-Gaviotas, Playa de Carvajal, Playa de Castillo-Ejido ו-Playa de Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של כ-400 מטרים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים בקרבת מקום, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, שניהם במרחק של כ-600 מטרים. ישנם גם מספר מגרשי גולף באזור, ביניהם Campo Los Lagos במרחק 3.8 קילומטרים, וכן מרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola) במרחק 700 מטרים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף ה-Costa del Sol, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מיקומה המרכזי באזור מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (27 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ). קהילות עירוניות סמוכות כוללות את מיחאס, בנירמנה, אסטפונה, ובסמוך אליה ממוקם שדה התעופה של מלאגה. פואנגירולה עצמה היא עיר תיירותית פופולרית, המציעה מגוון שירותים ותשתיות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL209787
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
