Dieses Apartment-Projekt in Fuengirola, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 48 m² und einem Schlafzimmer bietet es einen kompakten Wohnraum. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten impliziert. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind zentrale Merkmale dieser Lage. Das Projekt ist als fertiggestellt ausgewiesen und steht somit zur sofortigen Nutzung bereit.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich. Luminal Homes, mit einem Einstiegspreis von €259.000, liegt etwas darunter, während Residencial Sunhill mit €298.000 und Artemisa mit €357.000 preislich darüber angesiedelt sind. Das hier vorgestellte Apartment für €295.000 bietet eine solide Option für jene, die eine zentrale Strandlage suchen, ohne die obersten Preissegmente zu beanspruchen. Während Luminal Homes möglicherweise preislich attraktiver ist, könnte die spezifische Lage und Ausstattung dieses Apartments einen Mehrwert bieten. Residencial Sunhill und Artemisa, die preislich höher liegen, könnten dafür mehr Fläche, bessere Ausstattung oder neuere Bauweise bieten. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die vollständige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten aus, was ein starkes Verkaufsargument darstellt, insbesondere für Käufer, die einen unkomplizierten Zugang zum Meer und zum Stadtleben wünschen. Die 2024er Renovierung und die südwestliche Ausrichtung sind weitere positive Merkmale, die das Preis-Leistungs-Verhältnis in diesem Segment beeinflussen. Im größeren regionalen Kontext, beispielsweise im Vergleich zu Marbella, das oft höhere Preise aufweist, bietet Fuengirola generell eine zugänglichere Preisstruktur, während es gleichzeitig von der guten Infrastruktur der Costa del Sol profitiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Paseo Marítimo Rey de España, 35, positioniert das Apartment direkt im Herzen von Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur eine Straßenüberquerung entfernt, sowie die Nähe zum Hafen prägen die Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar und tragen zu einem lebendigen städtischen Umfeld bei.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung in unmittelbarer Strandnähe suchen. Die Größe und Ausstattung sind auf ein Paar, eine Einzelperson oder als Feriendomizil ausgerichtet. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und Verkehrsinfrastruktur spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu städtischen Einrichtungen bevorzugen.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten oder eine Terrasse, die über die Gemeinschaftsbereiche hinausgehen. Die Größe des Apartments ist mit 48 m² eher kompakt und eignet sich möglicherweise nicht für größere Haushalte oder jene, die viel Platz benötigen. Es sind keine spezifischen Informationen über Parkmöglichkeiten im Projekt verfügbar, was bei einer städtischen Lage ein relevanter Faktor sein kann.
Diese Immobilie könnte für eine Vielzahl von Käufern passend sein. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung in Strandnähe suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Strand macht sie zu einer attraktiven Option für Urlauber, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Auch für Investoren könnte die Lage an einer stark nachgefragten Küstenregion von Interesse sein, da solche Objekte oft eine gute Vermietbarkeit aufweisen. Die geringere Größe und der damit verbundene Einstiegspreis könnten für Käufer mit einem begrenzten Budget, die dennoch an der Costa del Sol investieren möchten, ein entscheidender Faktor sein. Die Tatsache, dass das Gebäude über einen Aufzug verfügt und sich im 6. Stock befindet, bietet eine gute Aussicht und vermeidet die Notwendigkeit, in den obersten Etagen ohne Aufzug zu leben. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die nur 18 km entfernte Flughafenanbindung sprechen auch für Käufer, die regelmäßig reisen oder auf ein Auto verzichten möchten.
Das Apartment wurde im Jahr 2024 aktualisiert, was auf einen gepflegten Zustand schließen lässt. Die frisch gestrichenen Wände und neuen Möbel sowie Betten deuten auf eine moderne und einladende Atmosphäre hin. Die offene Küche mit Kochinsel ist in den Wohnbereich integriert, was eine funktionale und kommunikative Raumgestaltung ermöglicht. Die Küche und das Badezimmer werden als voll funktionsfähig beschrieben. Die Ausstattung mit Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für Komfort während des gesamten Jahres. Die südwestliche Ausrichtung verspricht eine gute Tageslichtausnutzung und Nachmittagssonne. Die Tatsache, dass das Apartment möbliert ist, wobei die Möbel verhandelbar sind, erleichtert potenziellen Käufern den Einzug oder die Vorbereitung für eine Vermietung. Die Beschreibung 'Good' für den Zustand deutet darauf hin, dass keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar nach dem Kauf erforderlich sein sollten, was den Aufwand für den neuen Eigentümer reduziert.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €295.000 angeboten. Angesichts der Größe von 48 m² ergibt sich ein Quadratmeterpreis von rund €6.146. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren Segment der Angebote in Fuengirola, wie Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie Luminal Homes (ab €259.000) und Residencial Sunhill (ab €298.000) zeigen. Die Tatsache, dass das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Dies kann für Käufer attraktiv sein, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben. Die Verfügbarkeit von nur einem Schlafzimmer und einem Badezimmer spiegelt die kompakte Bauweise wider, was sich im Angebotspreis niederschlägt.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in dieser zentralen Strandlage, ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten: 205 Restaurants, 63 Cafés, 36 Apotheken und 27 Banken sind innerhalb eines 2 km Radius angesiedelt. Dies ermöglicht einen bequemen Alltag, bei dem Einkäufe und Erledigungen oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, wie die Analyse der Mobilität nahelegt. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, alle innerhalb von ca. 660 Metern, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren. Die 15 Schulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis deuten auf eine gemischte Demografie hin, die Familien einschließt. Mit 85.211 Einwohnern im Jahr 2025 und einer touristischen Infrastruktur mit 25 Hotels und 8.085 Betten ist Fuengirola ein aktives Zentrum, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die zentrale Lage des Objekts im städtischen Gefüge, mit unmittelbarer Nähe zum Strand und dem Yachthafen. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Bebauung und Infrastruktur gekennzeichnet, was die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mit einer Entfernung von etwa 27 km zu Málaga, der Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und einem breiten kulturellen Angebot, sowie 24 km zu Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine gehobene Gastronomie, ist Fuengirola gut positioniert, um von den Attraktionen beider Städte zu profitieren. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten in beide Richtungen. Im Vergleich zu den größeren Bevölkerungszentren wie Málaga (579.076 Einwohner) oder Algeciras (121.957 Einwohner) bietet Fuengirola mit seinen 85.211 Einwohnern eine mittelgroße städtische Umgebung, die eine Balance zwischen lebendigem Treiben und überschaubarer Größe darstellt.
Die strategische Lage des Apartments in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia in etwa 1 km bzw. 1,2 km Entfernung. Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol gegeben, der sich etwa 18 km Luftlinie entfernt befindet. Dies erleichtert Reisen innerhalb Spaniens und international. Der Bahnhof von Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz und somit an Städte wie Málaga und Benalmádena ermöglicht. Die Anwesenheit von 14 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 33 Haltestellen im Umkreis von 2 km verstärkt die Mobilitätsoptionen erheblich. Für Golfer sind die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf etwa 3,8 bis 3,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,7°C liegt. Mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Das ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, da das Meerwasser für etwa 4 Monate, wenn die Temperatur über 20°C liegt, zum Baden einlädt. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Topografie. Die Höhenlage in einer Küstenstadt bedeutet in der Regel mildere Winter und weniger extreme Sommertemperaturen im Vergleich zu höher gelegenen Gebieten im Landesinneren. Die Luftqualität wird durch die Nähe zum Meer und die offene Küstenlandschaft positiv beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola zeichnet sich durch seine Küstenlage mit vier Blue Flag-Stränden aus, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Über die Strände hinaus verfügt die Region über eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Mit 269 Sportanlagen im Umkreis, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide ca. 0,6 km entfernt), sowie zahlreichen Schwimmbädern wie der Piscina María Peláez (0,5 km), ist für sportlich Aktive gesorgt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, allen voran Campo Los Lagos (ca. 4 km entfernt), ergänzt das Freizeitangebot. Der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mit einer Entfernung von etwa 27 km zu Málaga, der Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und einem breiten kulturellen Angebot, sowie 24 km zu Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine gehobene Gastronomie, ist Fuengirola gut positioniert, um von den Attraktionen beider Städte zu profitieren. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten in beide Richtungen. Im Vergleich zu den größeren Bevölkerungszentren wie Málaga (579.076 Einwohner) oder Algeciras (121.957 Einwohner) bietet Fuengirola mit seinen 85.211 Einwohnern eine mittelgroße städtische Umgebung, die eine Balance zwischen lebendigem Treiben und überschaubarer Größe darstellt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL209787
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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