يقع هذا المسكن في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع هذا العقار بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل.
تُظهر مقارنة فوينخيرولا مع مشاريع أخرى في المنطقة أن العقارات في هذه المنطقة الحضرية الساحلية تحافظ على الطلب، لا سيما تلك التي تتمتع بموقع متميز وقرب من وسائل الراحة. يبدأ سعر Luminal Homes في فوينخيرولا من 259,000 يورو، ويقدم خيارات معقولة التكلفة. يتراوح Residencial Sunhill في فوينخيرولا حول 298,000 يورو، وهو قريب من النطاق السعري لهذا المشروع. Artemisa في فوينخيرولا، بسعر يبدأ من 357,000 يورو، يمثل خيارًا أعلى في النطاق السعري، ربما مع ميزات أو أحجام أكبر. يقع هذا المسكن ضمن نطاق سعري تنافسي، خاصة بالنظر إلى التحديثات الحديثة وموقعه الأمامي على الشاطئ. تساهم البيئة الحضرية لفوينخيرولا، مع وفرة المرافق والبنية التحتية للنقل، في جاذبيتها مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا على طول كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن المنافسة من مشاريع أخرى في نفس المدينة تتطلب تقييمًا دقيقًا للقيمة مقابل السعر، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل مساحة البناء، والمرافق المشتركة، وحالة العقار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. البيئة الحضرية المحيطة تعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من التسوق إلى تناول الطعام، تقع على مسافة قريبة، مما يعزز نمط الحياة المريح.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يتسم بالراحة والعملية. القرب من وسائل الراحة، وسهولة الوصول إلى الشاطئ، وتوفر وسائل النقل العام، تجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يتم فيه تقليل الاعتماد على السيارة.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال. لا توجد مراحل بناء قادمة أو جداول زمنية للتسليم، مما يوفر وضوحًا فوريًا للمشترين المهتمين الذين يبحثون عن عقار جاهز.
لا يوفر هذا العقار حدائق خاصة واسعة أو مواقف سيارات خاصة. تقع المرافق مثل المسبح في مناطق مشتركة. قد تكون المساحة الداخلية محدودة للمساكن التي تضم عددًا كبيرًا من الأفراد أو تتطلب مساحات معيشة منفصلة.
يعتبر هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يسهل الوصول إليه في منطقة ساحلية. يعتبر قرب الشقة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره بسهولة نظرًا لموقعه المتميز. يوفر التحديث الحديث مرونة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد فورية. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يبحث عن منزل عطلة أو مقر إقامة دائم حيث يمثل سهولة الصيانة والاستخدام المباشر عوامل رئيسية.
تم تحديث الشقة في عام 2024، مع طلاء جدران جديدة وأثاث وأسرة جديدة. تتميز بتصميم داخلي عملي مع مطبخ مفتوح متصل بمنطقة المعيشة، مما يعزز الشعور بالرحابة. تم تجهيز المطبخ والحمام بالكامل لضمان الوظائف الفورية. يساهم اتجاه واجهة الشقة نحو الجنوب الغربي في إضاءة طبيعية وفيرة خلال اليوم، مع شمس فترة ما بعد الظهيرة. توفر نوافذها إطلالات على البحر والميناء، مما يضيف إلى جاذبيتها الجمالية. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف الهواء للتحكم في المناخ على مدار العام، ومسبح مشترك، ومجمع مسور لضمان الخصوصية والأمان.
يبدأ سعر هذا المسكن من 295,000 يورو. يتكون العقار من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة بناء 48 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعته كشقة مكتملة، فإن توفرها يعتمد على المبيعات الحالية. يقع في منطقة حضرية مطلوبة، مما قد يؤثر على ديناميكيات السعر بناءً على الطلب في السوق. يوفر التحديث الذي تم في عام 2024 قيمة مضافة، مما قد ينعكس في السعر مقارنة بالعقارات التي لم يتم تحديثها.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة حضرية نابضة بالحياة مع شريط ساحلي يمتد على طول البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا العقار، الواقع على مسافة قريبة من الشاطئ، وصولاً مباشرًا إلى نمط الحياة الساحلي. تتيح البيئة الحضرية المحيطة للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية، وكلها متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام. يشير وجود 3,897 ساعة شمس سنويًا ودرجة حرارة متوسطة تبلغ 18.7 درجة مئوية إلى مناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. كما أن القرب من 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق يشير إلى جودة بيئية عالية وخدمات متاحة.
تقع الشقة في منطقة حضرية، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. مع وجود 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن احتياجات السكان اليومية مضمونة. تشير القرب من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى توفر خيارات تعليمية. تضمن المرافق الصحية، مثل 3 مراكز صحية، حصول السكان على الرعاية الطبية. توفر المرافق الرياضية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، فرصًا للترفيه واللياقة البدنية. تساهم البيئة الحضرية، التي تضم 85,211 نسمة، في توفير مجتمع نابض بالحياة مع العديد من الأنشطة الاجتماعية والثقافية.
يقع هذا المسكن في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل الرئيسية، مما يبرز سهولة الوصول إلى كل من نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب. تبعد المدينة 24 كم عن ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، و 27 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة. تقع المدينة أيضًا على بعد 87 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مدينة رئيسية أخرى في الأندلس. هذا الموقع المركزي يجعل فوينخيرولا قاعدة مناسبة لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى على طول الساحل وفي المناطق الداخلية.
يقع العقار على مسافة 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، وتتوفر 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة توقف، مما يضمن سهولة التنقل داخل المنطقة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يوفر الراحة لمقتنيات السيارات الكهربائية. توجد 4.4 كم من ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينخيرولا بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط 18.7 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام. مع 3,897 ساعة شمس سنويًا، تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ والمنطقة المحيطة. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 3.0%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن الوصول إلى شواطئ عالية الجودة. يوفر القرب من 4 ملاعب جولف، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) و Mijas Golf (4.4 كم)، فرصًا واسعة لعشاق الجولف. تشمل المرافق الرياضية القريبة Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola و Polideportivo Las Cañadas، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات اللياقة البدنية والرياضة. يضيف وجود 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة إلى جاذبيتها للمقيمين النشطين.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب. تبعد المدينة 24 كم عن ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، و 27 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة. تقع المدينة أيضًا على بعد 87 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مدينة رئيسية أخرى في الأندلس. هذا الموقع المركزي يجعل فوينخيرولا قاعدة مناسبة لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى على طول الساحل وفي المناطق الداخلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL209787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
