Cet appartement d'une chambre, situé à Fuengirola sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie urbain à proximité immédiate de la plage. Rénové en 2024, il présente une finition soignée et un agencement fonctionnel. Sa position au 6ème étage garantit des vues dégagées sur la mer et le port, bénéficiant d'une exposition sud-ouest pour une lumière naturelle abondante et un ensoleillement l'après-midi. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent la commodité d'un accès facile aux commodités et à la vie côtière animée.
Sur le marché de Fuengirola, cet appartement se positionne dans la fourchette de prix des biens compacts et rénovés situés dans des emplacements de premier choix. À 295 000 €, il est légèrement inférieur à des options comme Residencial Sunhill (à partir de 298 000 €) mais supérieur à Luminal Homes (à partir de 259 000 €), qui peuvent proposer des caractéristiques différentes, potentiellement moins centrales ou plus anciennes. Artemisa, à partir de 357 000 €, représente une gamme de prix supérieure, suggérant des propriétés plus spacieuses, plus récentes ou avec des équipements plus luxueux. La valeur de ce bien réside dans son emplacement exceptionnel en front de mer et sa rénovation récente, des atouts qui soutiennent sa demande dans un marché où la proximité de la plage et des services est un facteur déterminant pour les acheteurs, qu'ils recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé en front de mer sur le Paseo Marítimo Rey de España, à une distance de marche négligeable de la plage. Les infrastructures portuaires et les services urbains tels que commerces, restaurants et cafés se trouvent à quelques minutes à pied, intégrant le logement au cœur de l'activité locale.
Ce bien répond aux besoins d'un mode de vie pratique et connecté. Il convient aux personnes recherchant une résidence secondaire facile d'entretien, un pied-à-terre pour des séjours fréquents ou une solution de logement locatif à forte demande, grâce à sa localisation centrale et ses commodités à portée de main.
Bien que le bâtiment puisse être d'une construction antérieure, l'appartement a fait l'objet d'une mise à jour complète en 2024. Ces rénovations incluent de nouvelles peintures, un mobilier renouvelé et une cuisine/salle de bain fonctionnelles, assurant une habitabilité immédiate et un confort moderne.
Ce projet ne propose pas de vastes espaces extérieurs privés ni de nouvelles constructions intégrales. L'espace habitable est compact (48 m²), et bien qu'il y ait une piscine communautaire, il n'y a pas de jardin privatif. Les vues, bien que dégagées, peuvent être partagées avec d'autres résidents de l'immeuble.
Ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant un mode de vie urbain et balnéaire sans compromis sur la commodité. Il convient parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant une résidence secondaire facile à gérer, avec la mer à portée de main pour des escapades spontanées. Les professionnels appréciant la proximité des transports et des services pourraient y trouver leur compte pour des séjours de travail ou des résidences temporaires. De plus, son emplacement central et sa rénovation récente en font une option intéressante pour les investisseurs visant la location saisonnière ou annuelle, profitant de la forte attractivité touristique de Fuengirola.
L'appartement, d'une superficie de 47 m² habitables complétée par une terrasse de 6 m², a été mis à jour en 2024. Les rénovations incluent des murs fraîchement peints et un nouvel ameublement. La cuisine et la salle de bain sont présentées comme pleinement fonctionnelles. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, est intégrée à l'espace de vie, favorisant une circulation fluide. La présence d'air conditionné réversible (chaud/froid) assure un confort thermique tout au long de l'année. La finition générale reflète une approche moderne et pratique, visant à optimiser l'espace et la fonctionnalité pour une résidence urbaine.
Le prix de cet appartement est fixé à 295 000 €. Il s'agit d'un appartement d'une chambre avec une surface habitable de 48 m² et une terrasse de 6 m². Le logement est prêt à emménager. Dans cette zone recherchée de Fuengirola, les biens offrant une localisation aussi centrale et une proximité immédiate avec la plage sont sujets à une demande constante. Le marché local des appartements de cette taille et de cet emplacement présente une stabilité, bien que les biens rénovés et bien situés puissent connaître une appréciation progressive.
Cet appartement se trouve au cœur de Fuengirola, une ville dynamique de la Costa del Sol. Le quotidien y est rythmé par la proximité de la mer, accessible en quelques pas, et l'effervescence des rues commerçantes et des restaurants environnants. Le bâtiment est situé sur une avenue animée, offrant un accès direct à la promenade maritime et aux plages. Les résidents peuvent profiter de l'ambiance côtière, des activités nautiques au port voisin, et de la commodité d'avoir toutes les nécessités – supermarchés, pharmacies, écoles – à distance de marche. L'environnement est urbain, caractérisé par une densité de services et une vie locale active, y compris en dehors de la haute saison touristique, ce qui assure une certaine animation toute l'année.
La vie à Fuengirola, à proximité de cet appartement, est définie par sa richesse en commodités urbaines et son accès direct à la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de restaurants (205 dans un rayon de 2 km), pharmacies (36), banques (27) et cafés (63), assurant une vie quotidienne pratique. Les infrastructures sportives, telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, sont accessibles en quelques minutes de marche (0.6 km). La présence de 4 plages avec Pavillon Bleu à proximité (Playa de los Boliches, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) enrichit les options de loisirs. La ville bénéficie également d'un réseau de transport public développé avec 33 arrêts de bus et une gare ferroviaire (Fuengirola à 0.6 km), facilitant les déplacements dans la région.
Cette carte situe l'appartement au sein de Fuengirola, une ville côtière bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du front de mer, du port de plaisance, des principales artères de transport et des zones commerciales. L'image aérienne permet d'appréhender la densité urbaine et la configuration de la plage environnante, offrant une perspective visuelle immédiate de l'environnement direct du bien.
Situé sur la côte centrale de la province de Málaga, Fuengirola s'intègre dans la région de la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre les métropoles de Málaga (27 km au nord-est) et Marbella (24 km au sud-ouest). Cette localisation centrale offre un accès facile aux grandes villes andalouses, tout en conservant son identité de ville côtière animée. La proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) facilite les liaisons internationales. La ville est également bien reliée par le train de banlieue aux localités voisines, comme Benalmádena et Torremolinos.
Cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les plages se trouvent à moins de 700 mètres, dont la Playa de San Francisco à 400 mètres. Le port de plaisance de Fuengirola est accessible en 7 minutes à pied (0.7 km). Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km en ligne droite. La gare de Fuengirola, à 600 mètres, permet de rejoindre facilement d'autres villes côtières et l'aéroport. Les parcours de golf comme Campo Los Lagos sont à moins de 4 km. Les commodités essentielles, telles qu'un supermarché, sont à 112 mètres, et une pharmacie à 226 mètres, rendant la vie quotidienne très aisée.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes s'élevant à 18.7°C. La région enregistre environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la période propice aux activités extérieures. Le bassin de baignade dans la mer est généralement agréable pendant 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité immédiate avec le littoral. La légère pente de 3.0% vers la plage indique un accès aisé sans dénivelé important.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation est un atout majeur pour les amateurs de plage et de loisirs nautiques. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco (0.4 km) et la Playa de los Boliches (1.0 km), est un avantage considérable. La région compte 4 plages certifiées Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services. Le port de plaisance de Fuengirola (0.7 km) offre des activités maritimes et des options de restauration. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Campo Los Lagos à 3.8 km et Mijas Golf à 4.4 km. Les infrastructures sportives locales, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola, sont également à proximité.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé sur la côte centrale de la province de Málaga, Fuengirola s'intègre dans la région de la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre les métropoles de Málaga (27 km au nord-est) et Marbella (24 km au sud-ouest). Cette localisation centrale offre un accès facile aux grandes villes andalouses, tout en conservant son identité de ville côtière animée. La proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) facilite les liaisons internationales. La ville est également bien reliée par le train de banlieue aux localités voisines, comme Benalmádena et Torremolinos.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL209787
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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