立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチや主要なアメニティまで徒歩圏内です。都市の利便性と海岸への近さを享受できるロケーションであり、日々の生活に必要なものがすべて手元にあります。公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。
一年中快適に過ごせる、日当たりの良い住空間を求める方に適しています。プライベートテラスからは街並みと山々の眺望が楽しめ、リラックスした時間を過ごせます。ビーチやレストラン、ショップが近くにあるため、アクティブなライフスタイルを重視する方にもおすすめです。
2007年に完成したこのアパートメントは、すでに完成している物件です。新築のプロジェクトとは異なり、即時入居が可能で、開発の遅延や建設段階のリスクがありません。購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、広大な庭園、専用プール、または海を見下ろす高台の景観といった、大規模な高級リゾート施設を提供していません。また、最新の省エネ基準に適合するための大規模な改修や、最新のスマートホーム技術の統合は行われていません。
Ref: VL236689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、フエンヒロラでの簡潔で便利な生活を求める単身者またはカップルに最適です。ビーチまで歩いてすぐ、都市の中心部まで徒歩圏内という立地は、アクティブなライフスタイルを送りながら、リラックスした海辺の雰囲気を楽しみたい方に適しています。また、短期または長期の賃貸投資としても魅力的です。年間を通して温暖な気候と充実したアメニティは、多様なライフスタイルに対応します。例えば、日中はビーチで過ごし、午後は近くのカフェでリラックスしたり、夜は地元のレストランで食事を楽しんだりといった、充実した毎日が送れます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに生活を始めることができ、移住やセカンドハウスとしての利用にも適しています。
このアパートメントは、快適性と機能性を重視した仕様となっています。リビングルームとベッドルームにはエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。二重ガラス窓は断熱性と遮音性に優れ、外部の騒音を軽減し、エネルギー効率を高めます。オープンキッチンスタイルのキッチンは、限られたスペースを有効活用し、モダンなデザインです。バスルームは換気が良好で、清潔感のある設計です。ベッドルームには備え付けのワードローブがあり、収納スペースを確保しています。プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための空間を提供します。新しく交換されたソファベッドとマットレスは、ゲスト用の快適性を向上させています。全体的に、実用的でメンテナンスしやすい素材が選ばれており、購入後の維持管理の負担を軽減します。
この1ベッドルームアパートメントは、€269,000から提供されています。これは、フエンヒロラ中心部という利便性の高いロケーション、完成済みの物件であること、そしてビーチへの近さを考慮した価格設定です。物件は1ベッドルーム、1バスルームで、40平方メートルの居住スペースを提供します。価格には、物件取得に伴う税金（不動産取得税または付加価値税）、公証人費用、登記費用、および管理手数料は含まれていません。これらの追加費用は、購入者が負担する必要があります。不動産仲介手数料は価格に含まれています。市場の状況により、価格は変動する可能性があります。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市中心部に位置し、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか112メートル、ビーチまでは658メートルと、利便性の高い立地です。周辺には212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局があり、多様なニーズに応えます。また、0.5km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は18.5℃で、温暖な気候の中、快適な都市生活とビーチへのアクセスを両立させることができます。このエリアは、地元の住民と観光客が共存する賑やかな雰囲気を持っています。
フエンヒロラ中心部というロケーションは、日常生活に必要なすべてが手元にあることを意味します。112メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局は226メートル、銀行は近隣に複数あります。地元の市場やショップも徒歩圏内にあり、地域文化に触れる機会も豊富です。0.5km圏内には、市立スポーツ複合施設「Elola」や他のスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、0.6kmにはフエンヒロラのマリーナがあり、海のレジャーを楽しむことができます。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にも適した環境です。3つの健康センターが地域をカバーしており、医療サービスへのアクセスも確保されています。
この地図は、フエンヒロラ中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、マリーナ、公共交通機関、主要道路への近さが視覚的に確認でき、都市生活と海岸へのアクセスの両方の利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、マラガ県の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。北にはマラガ市（27km）、南西にはマルベーリャ市（24km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えています。フエンヒロラ自体は、約85,000人の人口を持つ活気ある都市であり、観光客にも人気があります。周辺地域には、アルヘシラス（87km）などの他の主要都市もありますが、フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央に位置するため、地域内の移動に便利です。
このアパートメントは、交通の便が良い場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。鉄道駅「Fuengirola」へは0.5kmとアクセスしやすく、14の公共交通機関路線と33のバス停が利用可能です。近隣にはEV充電ステーション（92m）もあり、電気自動車の利用者にも便利です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセスできます。これらの施設へのアクセスは、このアパートメントの利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃です。日照時間も豊富で、快適な屋外活動に適しています。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多いです。この気候は、屋外での生活を重視する人々にとって魅力的であり、年間を通じて様々なアクティビティを楽しむことができます。4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適したシーズンが続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸線に近接しており、複数のブルーフラッグ認証ビーチに容易にアクセスできます。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ボリチェス（1.1km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.1km）などが近隣にあります。さらに、ボリチェス・ガビオタス、カリーハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチがこの地域にあります。マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを楽しむのに理想的な環境です。また、0.5km圏内には市立プール「Piscina María Peláez」があり、水泳を楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも近距離にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。北にはマラガ市（27km）、南西にはマルベーリャ市（24km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えています。フエンヒロラ自体は、約85,000人の人口を持つ活気ある都市であり、観光客にも人気があります。周辺地域には、アルヘシラス（87km）などの他の主要都市もありますが、フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央に位置するため、地域内の移動に便利です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このアパートメント（€269,000から）は、近隣のLuminal Homes（€282,450から）やEdificio Lúxor（€285,000から）といった他の物件と比較しても、手頃な価格帯に位置しています。Residencial Sunhill（€328,000から）のような、より新しい、あるいは設備が充実した物件と比較すると、価格面での優位性があります。フエンヒロラは、マラガ（27km）やマルベーリャ（24km）といったより大きな都市へのアクセスが良好でありながら、独自の魅力を持っています。例えば、マラガはより都市的で文化的な体験を提供し、マルベーリャは高級志向のライフスタイルを特徴としています。このアパートメントのロケーションは、これらの都市の利便性を享受しつつ、フエンヒロラならではのビーチフロントのライフスタイルと、日常生活に必要なアメニティへの容易なアクセスを提供します。周辺の物件と比較して、このアパートメントは、完成済みであること、そして中心部での利便性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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