Questo appartamento con una camera da letto si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. L'immobile è stato completato nel 2007 e offre una metratura abitabile di 40 m². La sua posizione strategica lo rende un'opzione interessante per chi cerca la prossimità al mare e ai servizi urbani. L'appartamento è pronto per essere abitato, presentandosi come una soluzione funzionale in un contesto dinamico e solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia e dal centro di Fuengirola, questo appartamento beneficia di un contesto urbano consolidato. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi garantisce una vita quotidiana agevole. La posizione è pensata per chi predilige spostamenti a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dai mezzi motorizzati per le necessità quotidiane.
L'immobile è pensato per single o coppie che desiderano un pied-à-terre funzionale in una località balneare. Le dimensioni contenute, unite alla presenza di un terrazzo vivibile, rispondono all'esigenza di spazi pratici ma godibili all'aperto. La vicinanza alle comodità urbane soddisfa il desiderio di una vita comoda e priva di complicazioni logistiche.
Completato nel 2007, l'edificio rappresenta una costruzione residenziale che ha già superato la fase iniziale di garanzia post-costruzione. Sebbene non sia un'acquisizione di nuova costruzione, l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, offrendo una soluzione abitativa concreta senza i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo.
L'appartamento non dispone di parcheggio privato o garage, elemento da considerare in un'area urbana con potenziale affollamento. L'assenza di spazi esterni ampi come un giardino è una caratteristica intrinseca della tipologia abitativa in contesto residenziale compatto. La metratura limitata potrebbe non essere adeguata per famiglie numerose o per chi necessita di spazi abitativi molto ampi.
Ref: VL236689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa primaria o secondaria in una località turistica consolidata e ben servita. È particolarmente indicato per professionisti che lavorano in zona o che desiderano un facile accesso ai servizi urbani, oppure per coppie che apprezzano la comodità di avere il mare e le attività ricreative a portata di mano. L'investitore potrebbe considerarlo per il potenziale di rendita locativa, data la posizione strategica in una destinazione turistica popolare. La facilità di accesso ai trasporti, inclusa la vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (500 m) e all'aeroporto di Málaga (18 km), lo rende pratico anche per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare la regione.
L'appartamento, completato nel 2007, presenta finiture tipiche della sua epoca di costruzione. Le ampie finestre con doppi vetri sono progettate per massimizzare la luminosità naturale e migliorare l'isolamento termico e acustico. La zona giorno è dotata di aria condizionata per garantire comfort climatico. La cucina è a vista e completamente attrezzata, pensata per un utilizzo pratico. Il bagno è ben ventilato e funzionale. La camera da letto include un armadio a muro e anch'essa è dotata di aria condizionata. La terrazza privata offre uno spazio esterno aggiuntivo. I divani letto e i materassi sono stati recentemente sostituiti, migliorando il comfort per ospiti.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €269.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato accessibile per un'unità abitativa situata in una zona centrale di Fuengirola e vicina al mare. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta per essere abitata. Il prezzo include le spese di agenzia immobiliare, ma non le imposte e le spese legali inerenti all'atto di compravendita. La variabilità dei prezzi in zone simili suggerisce un'attenta valutazione delle offerte presenti sul mercato.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo incentrato sulla praticità e la vicinanza al mare. La giornata può iniziare con una breve passeggiata verso la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, distante solo 400 metri. La presenza di numerosi ristoranti (212 nell'area di 2 km), caffè (64) e negozi (supermercato a 112 m) rende le commissioni quotidiane semplici e immediate. La vita notturna e le attività ricreative sono facilmente accessibili, contribuendo a un ritmo dinamico ma rilassato. La sera, la terrazza privata offre uno spazio per godersi la brezza marina o ammirare il panorama urbano e montano. La prossimità a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) incoraggia uno stile di vita attivo.
Fuengirola offre un ambiente di vita dinamico e mediterraneo. L'appartamento si trova in un'area urbana densamente popolata, con una concentrazione elevata di ristoranti, bar e negozi, come indicato dai 212 ristoranti e 64 caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza a 36 farmacie e 27 banche facilita la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie suggerisce un ambiente adatto anche a famiglie. La vita si svolge prevalentemente all'aperto, sfruttando il clima favorevole e la vicinanza al mare. La comunità locale, con 85.211 abitanti previsti nel 2025, è integrata con un significativo flusso turistico, offrendo un contesto vivace tutto l'anno.
Questo appartamento si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, una città costiera rinomata per la sua vivacità e le sue spiagge. La mappa evidenzia la prossimità immediata al lungomare e al centro urbano, con servizi essenziali come supermercati e trasporti pubblici a pochi passi, sottolineando la comodità di una vita urbana integrata con il fascino marittimo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le più grandi città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione la rende un punto di accesso ideale sia per esplorare le glamour locali di Marbella sia per godere delle infrastrutture e della vita culturale della capitale provinciale. La sua integrazione nella comarca Costa del Sol Occidental ne sottolinea l'importanza come centro turistico e residenziale all'interno di una delle regioni più dinamiche dell'Andalusia.
La posizione dell'appartamento è notevolmente favorevole per l'accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a circa 400 metri, mentre altre come Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido sono facilmente raggiungibili e vantano la Bandiera Blu. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali agevoli. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (500 m) e Carvajal (3.7 km) offrono alternative di trasporto pubblico efficienti. I campi da golf principali, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf, sono a circa 4 km di distanza, rendendo la zona attraente per gli appassionati di questo sport.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e massime che oscillano tra i 14°C e i 26°C, offrendo condizioni favorevoli per gran parte dell'anno. Il soleggiamento è elevato, con un periodo di nuoto stimato in circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare garantisce una prossimità alla costa e una leggera brezza marina. La pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) facilita gli spostamenti a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta ben 4 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Queste aree offrono servizi e qualità delle acque eccellenti per il tempo libero. A 500 metri si trova il Complejo Deportivo Municipal Elola, dotato di piscine, tra cui la Piscina María Peláez. La regione è inoltre rinomata per i suoi campi da golf; Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf sono tutti raggiungibili in pochi minuti di auto. La presenza di 269 strutture sportive nella provincia indica un'ampia offerta per chi desidera praticare attività fisica.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le più grandi città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione la rende un punto di accesso ideale sia per esplorare le glamour locali di Marbella sia per godere delle infrastrutture e della vita culturale della capitale provinciale. La sua integrazione nella comarca Costa del Sol Occidental ne sottolinea l'importanza come centro turistico e residenziale all'interno di una delle regioni più dinamiche dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale e la vicinanza immediata ai servizi, offrendo un'alternativa più urbana rispetto a complessi residenziali situati più lontano dal centro o sulla collina. Ad esempio, Luminal Homes (da €282.450) e Edificio Lúxor (da €285.000) presentano prezzi di partenza simili, ma potrebbero offrire caratteristiche differenti in termini di anno di costruzione o metrature. Residencial Sunhill, con prezzi a partire da €328.000, indica una fascia di mercato leggermente superiore, potenzialmente associata a nuove costruzioni o posizioni con viste panoramiche più ampie. La metratura di 40 m² di questo appartamento è compatta, rendendolo competitivo per chi cerca una soluzione efficiente e ben posizionata piuttosto che un'ampia metratura, in una zona dove il valore immobiliare è sostenuto dalla forte domanda turistica e residenziale.
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