Stanovanjski projekt Perla 6 se nahaja v Fuengiroli, neposredno ob obali in v bližini jachtnega pristanišča. Gre za stanovanje s 49 m² bivalne površine, ki ponuja eno spalnico in eno kopalnico. Zgradba, ki je bila originalno zgrajena leta 1970, je bila predmet nedavne obnove pročelja, ki izboljša estetski videz objekta. Lokacija omogoča dostop do mestnih infrastruktur in plaže. Objekt vključuje klimatsko napravo in ima aktivno dovoljenje za turistični najem.
V primerjavi z novimi projekti, kot sta Luminal Homes in Edificio Lúxor, ki se tudi nahajajo v Fuengiroli, Perla 6 ponuja prednost lokacije neposredno ob morju, ki jo imajo novogradnje pogosto teže. Medtem ko Residencial Sunhill zahteva višjo začetno investicijo, Perla 6 omogoča vstop v trg prvoobalne nepremičnine z nižjo ceno, vendar s starejšo arhitekturo objekta iz leta 1970. Novogradnje ponujajo sodobnejše notranje razporeditve in skupnostne bazene, medtem ko Perla 6 poudarja individualen karakter objekta in neposredno povezavo s promenado. Strukturna starost je kompenzirana z lego in možnostjo takojšnje najemne income.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran na prvi vrsti ob morju v Fuengiroli, nasproti jachtnega pristanišča. Okolje je urbano, z visoko gostoto poslovno-stanovanjskih zgradb. Neposredna bližina morja in promenade določa značilnost lokacije. Dostop do osrednjih mestnih funkcij je omogočen peš.
Razporeditev s 49 m² je funkcionalna za posameznika ali par. Orientacija proti vzhodu omogoča jutranjo svetlobo. Lokacija ustrezala tistim, ki iščejo stalno bivališče v urbanem okolju ali naložbeni objekt zaradi turističnega potenciala. Bivalni prostor je kompakten za vzdrževanje.
Gre za stanovanje v obstoječi zgradbi iz leta 1970. Objekt ni nova gradnja, ampak se nahaja v fazi dokončane prenove pročelja. Stanje notranjosti je opisano kot dobro, kljub letu izgradnje. Objekt je takoj dobavljiv za naselitev.
Površina 49 m² omejuje notranjo prostornost in shranjevanje. Zgradba nima zasebnega vrta, značilna za stanovanjske enote v višjih objektih. Pričakovati je mestno hrupno okolje zaradi osrednje lokacije in bližine prometnih poti. Objekt nima lastnega parkirišča v opisu.
Ta vrsta nepremičnine je primerna za investitorje, ki iščejo donos od kratkoročnega najema zaradi turistične licence. Ustreza tudi posameznikom ali parom, ki želijo sekundarni dom v živahnem obalnem mestu. Kompaktnost omogoča nizke stroške vzdrževanja. Primerno je za tiste, ki prioriteto dajejo bližini plaže pred velikosti stanovanja. Tudi tisti, ki redno potujejo, lahko uporabljajo objekt zaradi varnosti in centralne lege.
Objekt se ponaša z novo fasado, kar izboljšuje energijsko lastnost in estetiko. Notranjost vključuje klimatsko napravo za nadzor temperature. Materiali v notranjosti so v skladu s standardi iz obdobja obnove. Polnila v kopalnici in kuhinji so funkcionalna. Stanje ohranjanja je ocenjeno kot dobro. Tehnične instalacije so delno posodobljene, pri čemer ohranja značilnosti objekta iz leta 1970.
Cena stanovanja se začne pri 299.000 evrih. Ta cena odraža lokacijo na prvi obalni liniji v primerjavi z notranjimi deli mesta. Površinska cena na kvadratni meter je visoka zaradi neposredne bližine morja. Na voljo je ena enota s to osnovno specifikacijo. Aktivna turistična licenca lahko vpliva na vrednost naložbe.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu obalnega mesta. Zaradi bližine trgovin in restavracij so dnevne opravila rešljiva brez uporabe avtomobila. Stanovanjska enota je zasnovana za prebivanje, kjer je poudarek na uporabi zunanjih prostorov, kot sta promenada in plaža. Urban gostota nudi sosedstvo z različnimi storitvami, vendar manjka zasebnost bolj odmaknjenih predmestij. Orientacija na vzhod prinaša svetlobo zjutraj, kar je primerno za jutranjo rutino.
Fuengirola ponuja gost omrežje javnih storitev. V radiju 2 km je več kot 200 restavracij in več deset trgovin. Mestna infrastruktura vključuje bank in lekarn. Odsotnost velikih zelenih površin v neposredni bližini je nadomestena s promenado in obalo. Osnovno šolstvo je dostopno v mestu. Urbana gostota zagotavlja dostopnost, vendar pomeni tudi večje število ljudi v javnih prostorih.
Prikazuje lego nepremičnine v neposredni bližini obale in jachtnega pristanišča Fuengirola. Označuje bližino železniške postaje in glavnih mestnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži na osrednji obali provincie Málaga. Je del območja Costa del Sol Occidental. Mesto je prometno povezano s sosednjimi obalnimi kraji, kot so Benalmádena in Mijas. Lokacija omogoča dostop do regionalnega središča Málaga z vlakom. Je eno izmed gosteje naseljenih obalnih mest v regiji.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena 400 metrov. Luchthaven Malaga je na razdalji 18 km, kar omogoča hitro povezavo. Železniška postaja Fuengirola je 500 metrov stran. Golf igrišče Campo Los Lagos je dosegljivo v 4 kilometrih. Supermarket in lekarna sta v krogu manj kot 250 metrov, kar olajša vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Letošnje število sončnih ur presega 3800, kar omogoča dolgo sezonsko rabo zunanjih površin. Temperatura vode omogoča plavanje približno štiri mesece na leto. Lokacija je na nizki nadmorski višini 14 metrov. Hlinjenost do morja je majhna, kar olajša peš dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot so Playa de San Francisco in Boliches-Gaviotas. Javne športne površine vključujejo Complejo Deportivo Municipal Elola na razdalji 500 metrov. Luku Fuengirola je mogoče uporabljati za rekreacijo in vodne športe. Najbližje golf igrišča so v radiju 4 kilometrov. Dostop do morja je peš preko promenade.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na osrednji obali provincie Málaga. Je del območja Costa del Sol Occidental. Mesto je prometno povezano s sosednjimi obalnimi kraji, kot so Benalmádena in Mijas. Lokacija omogoča dostop do regionalnega središča Málaga z vlakom. Je eno izmed gosteje naseljenih obalnih mest v regiji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL290458
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID