يقع هذا العقار السكني في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي منطقة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة. تم تطوير المشروع ضمن بيئة حضرية قائمة، ويستفيد من البنية التحتية المتطورة للمنطقة، مما يجعله خياراً menarik للسكن أو الاستثمار.
في سوق فوينخيرولا العقاري، تقدم هذه الشقة خياراً بسعر يبدأ من 249,000 يورو، مما يجعلها تنافسية مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Belvedere Collection من 309,000 يورو، بينما يبدأ Luminal Homes من 259,000 يورو. Urban City Horizon يقع بالقرب منه بسعر يبدأ من 250,000 يورو. تتميز هذه الشقة بموقعها القريب جداً من الشاطئ والخدمات الحضرية، وهو ما قد يميزها عن المشاريع التي قد تكون بعيدة قليلاً عن المركز أو الشاطئ. في حين أن هذه الشقة توفر غرفة نوم واحدة، فإن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بغرف نوم أكثر أو مساحات أكبر، ولكن بأسعار أعلى. يعتبر موقع فوينخيرولا نفسه جذاباً للغاية نظراً لقربه من مطار مالاغا والبنية التحتية المتطورة، مما يضع هذه الشقة ضمن فئة عقارات ذات طلب مرتفع، خاصة للمستثمرين أو مشتري المنازل الثانية الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، على عكس بعض المشاريع التي قد تركز على الهدوء والخصوصية في مناطق أبعد. التوفر بسعر 249,000 يورو مع كونها جاهزة للسكن يجعلها نقطة دخول جيدة للسوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد خطوات قليلة من واجهة فوينخيرولا البحرية والشاطئ، مما يوفر وصولاً فورياً إلى الساحل. يحيط به محيط حضري غني بالخدمات، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة ساحلي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يوفر قرب الشاطئ والخدمات المتنوعة خيارات واسعة للترفيه والاستجمام، وهو مناسب لمن يبحث عن منزل عطلات أو إقامة دائمة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني جاهزيته للسكن الفوري. كونه جزءاً من تطوير عقاري في منطقة حضرية، فإنه يستفيد من البنية التحتية القائمة، دون الحاجة لانتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، نظراً لطبيعته الحضرية. كما أن المساحة الداخلية محدودة نسبياً (51 م²)، وقد لا يكون مثالياً للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحات معيشة واسعة جداً.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثاني في بيئة ساحلية مفعمة بالحياة. إنه خيار مثالي لمن يفضلون المشي إلى الشاطئ والخدمات اليومية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جيدة لمن يرغب في تأجير العقار للسياح، نظراً لموقعه المتميز وقربه من المرافق السياحية. الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مثل محطة القطار (0.6 كم) والحافلات، سيجدون أن هذا الموقع يلبي احتياجاتهم. أولئك الذين يسعون لنمط حياة مريح ومتصل بالبحر، مع الاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام (3,897 ساعة شمسية سنوياً) والمناخ المعتدل (12-26 درجة مئوية)، سيجدون هذا العقار جذاباً.
يتميز العقار بحالة جيدة، مما يشير إلى صيانة مناسبة أو تشطيبات حديثة. تشمل الميزات توفر تكييف الهواء وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتوفر إطلالات على البحر والجبل، مما يضيف قيمة جمالية للمكان. تعتبر حمامات السباحة المشتركة، بما في ذلك مسبح للأطفال، من المرافق الهامة في المجمع. تشير الصور المتاحة إلى اهتمام بالتصميم الداخلي، مثل غرفة نوم بأسرّة مزدوجة مع مرآة، وشرفة مع إطلالة على المدينة، ومنطقة مسبح، وتراس علوي مجهز بكراسي للاسترخاء. التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية (مثل الأرضيات، النوافذ، الأبواب) غير متوفرة في البيانات الحالية، ولكن الحالة العامة الجيدة توحي بمستوى مقبول من الجودة.
يبدأ سعر هذا العقار من 249,000 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق فوينخيرولا العقاري. يتكون العقار من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتبلغ مساحته 51 متر مربع. يقع في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، مما يجعله خياراً جذاباً للإقامة أو الاستثمار. تتوفر وحدات أخرى ضمن نفس المجمع أو المنطقة بأسعار متفاوتة، ولكن هذا العقار يمثل نقطة دخول ذات قيمة. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المبنى، الإطلالة، والمساحة. البيانات المتوفرة لا تشير إلى قيود في التوفر، ولكن سوق كوستا ديل سول يمكن أن يكون سريع الحركة.
تتميز فوينخيرولا بكونها وجهة حضرية ساحلية نابضة بالحياة، توفر مزيجاً من الحياة الشاطئية ووسائل الراحة اليومية. يتيح هذا الموقع إمكانية المشي إلى الشاطئ (على بعد أقل من 700 متر) والاستمتاع بمسارات الواجهة البحرية. يوفر القرب من المراكز التجارية والمطاعم (205 مطعم في حدود 2 كم) خيارات واسعة للحياة اليومية والترفيه. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة، مما يعكس مجتمعاً مستقراً ونشطاً. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير إلى بيئة مناسبة للعائلات. كما تدعم 3 مراكز صحية توفير الرعاية اللازمة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعطي مؤشراً اقتصادياً للمنطقة.
يقع العقار في منطقة حضرية نشطة في فوينخيرولا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومليئة بالخدمات. يسهل المشي إلى الشاطئ (أقل من 700 متر)، وكذلك إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي (205 مطعم و 63 مقهى في حدود 2 كم). تتوفر أيضاً خدمات ضرورية مثل 36 صيدلية و 27 بنك. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) فرصاً لممارسة الأنشطة البدنية. الموقع في وسط المدينة يعني توافر وسائل نقل عام متنوعة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط مواصلات عامة، مما يقلل الحاجة إلى السيارة للتنقلات اليومية.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقع العقار بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل والمرافق الترفيهية.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تعتبر جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز المدينة بكونها مركزاً حضرياً نشطاً، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا (على بعد حوالي 10 كم غرباً) وتوريملينوس (على بعد حوالي 15 كم شرقاً). موقعها الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق أوسع في الأندلس. تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 35 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبرى.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مريحاً للمسافرين الدوليين. يبعد الشاطئ مسافة مشي قصيرة (أقل من 700 متر). تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 متر فقط، والصيدليات على بعد 226 متر. أقرب مستشفى يبعد 8.5 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 متر. محطات القطار مثل Fuengirola (0.6 كم) و Carvajal (3.5 كم) توفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر الموقع 3,897 ساعة شمسية سنوياً، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة قريبة من البحر. يبلغ ميلان المنحدر نحو الشاطئ 3.0%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إليه. لا تشير البيانات إلى وجود تحديات بيئية كبيرة مثل التلوث أو الضوضاء الشديدة، مما يعزز جودة الحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود 4 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يبعد أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، مسافة 400 متر فقط. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب شهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Campo Los Lagos (4.0 كم). تتوفر أيضاً العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقاً رياضياً في المنطقة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. يوفر الميناء الرياضي Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) فرصاً للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تعتبر جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز المدينة بكونها مركزاً حضرياً نشطاً، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا (على بعد حوالي 10 كم غرباً) وتوريملينوس (على بعد حوالي 15 كم شرقاً). موقعها الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق أوسع في الأندلس. تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 35 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبرى.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL310347
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
