本项目位于马拉加省富恩吉罗拉的市中心，距离海滩仅几步之遥。该公寓因其地理位置、便利性和潜在的投资回报而受到关注。它坐落在一片已建成的城市区域，周围环绕着各种便利设施，交通便利，是寻求阳光海岸生活方式的潜在买家的一个选项。
与该地区其他项目相比，例如 Belvedere Collection（起价309,000欧元）、Luminal Homes（起价259,000欧元）和 Urban City Horizon（起价250,000欧元），此公寓的起价249,000欧元具有竞争力。它提供了在富恩吉罗拉市中心核心地带的直接海滨通道，而其他项目可能提供不同的环境（例如，可能更远离直接海滨或提供不同的设施）。 Belvedere Collection 可能定位于更高端的市场，而 Luminal Homes 和 Urban City Horizon 的价格点与本房产接近，可能在设施和位置上存在细微差别。该房产的优势在于其已建成的状态，可立即入住，并且其位置确保了极高的步行便利性。然而，与其他可能提供全新设施或更大空间的开发项目相比，它可能在建筑年龄和某些现代便利设施（如私人停车位）方面有所不同。在科斯塔德尔索尔，价格是根据位置、新建程度、尺寸和设施而定的，该房产在便利性和现有市场价值方面找到了一个特定的定位点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于富恩吉罗拉的海滨长廊附近，享受城市和海滩的双重便利。距离海滩、商店和餐厅的步行距离，使其成为日常生活便捷的理想选择。然而，其城市位置也意味着周边会有一定的活动和噪音。
对于那些寻求靠近海滩、便利的城市生活和潜在度假租赁收入的人来说，该公寓是一个符合条件的选项。靠近海滩、超市和公共交通系统满足了日常便利的需求。对于需要宁静和广阔自然空间的人来说，城市环境可能不是最理想的选择。
该房产已建成，因此不存在新开发项目的施工周期和延误问题。买家可以即时入住或开始其投资计划。这种即时可用性降低了不确定性，但意味着该项目不包含新开发项目通常附带的最新建筑技术或设计。
该项目主要提供城市环境中的便利性，而非宁静的自然避世之所。它没有独立的停车位，也没有私人泳池，而是依赖于公共设施。高层公寓可能不适合行动不便或偏爱平坦地形的买家。
该公寓非常适合那些将富恩吉罗拉的海滨生活方式视为优先事项的人。对于希望在拥有众多餐厅、商店和娱乐场所的繁华城镇中心拥有便利居所的退休人员或夫妇来说，这是一个理想的选择。对于寻求易于管理、靠近海滩的度假屋的度假者来说，它也很有吸引力，并且具有作为度假租赁物业的潜力。此外，对于那些重视在机场和马贝拉等其他热门目的地之间拥有良好交通连接的人来说，其位置也很方便。然而，对于需要大量私人空间、宁静环境或偏爱乡村生活的家庭来说，这可能不是最合适的选择，因为它位于一个城市化程度较高的区域，并且靠近交通和商业活动。
该公寓的特点是其已建成的状态，暗示着其建筑质量和完成度符合现有标准。虽然具体材料和装饰细节未在提供的资料中详述，但可以预期的是，作为沿海地区的房产，其设计将考虑到地中海气候。家具和固定装置的品质会影响其整体吸引力，尤其是对于潜在的租赁市场。其城市位置和靠近海滩的特点通常意味着建筑材料需要考虑耐用性和抗海风腐蚀性。潜在买家应实地考察，以评估内部装修、配件以及整体的建筑和装修质量，从而了解其长期价值和居住舒适度。
该公寓的起价为249,000欧元，在富恩吉罗拉的海滨区域，这个价格点使其成为一个具有竞争力的选项。该房产拥有1间卧室和1间浴室，占地51平方米，适用于小型家庭、单身人士或寻求度假屋的投资者。作为已建成的房产，它提供了即时入住的可能性。该地区通常需求旺盛，特别是靠近海滩的房产，因此可用性可能受市场动态影响。潜在买家应考虑到，虽然初始价格具有吸引力，但房产的面积和配置（例如，没有指定停车位）是定价的重要因素。
此公寓位于富恩吉罗拉充满活力的城市环境中，其生活节奏与沿海的便利性紧密相连。日常活动将围绕着步行至海滩，享受阳光和海浪，或是前往遍布周边街区的众多餐厅、咖啡馆和商店。城市环境意味着生活便利，从超市到药店，大多数必需品都在步行或短途骑行范围内。虽然提供了丰富的城市设施，但它也伴随着城市特有的喧嚣和活动，这在旅游旺季尤为明显。对于寻求将便利的城市生活与地中海海滨体验相结合的个人或夫妇来说，这里的生活方式是实用的，尤其适合那些重视通勤便利和社区活力的买家。然而，对于寻求绝对宁静或大片私人户外空间的人来说，其城市位置可能需要权衡。
生活在富恩吉罗拉的中心意味着一切都触手可及。步行即可到达的海滩，如Playa de San Francisco（400米），提供日常的海滨活动。社区拥有超过200家餐厅、63家咖啡馆和36家药店，满足了各种日常需求。112米外的超市和226米外的药店方便了日常采购。15米的海拔意味着该区域相对平坦，易于步行。0.6公里外的Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola等体育中心提供了丰富的运动机会。0.7公里外的Fuengirola码头为航海爱好者提供了便利。该地区拥有15所小学和10所中学，为有孩子的家庭提供了教育选择。3个健康中心和8.5公里外的医院确保了医疗服务的可及性。
该地图显示了富恩吉罗拉的城市结构，突出了公寓靠近海滨、市中心和各种便利设施的地理位置。它标示了到主要海滩、超市、交通枢纽和休闲场所的距离，为理解该房产的城市环境和日常生活便利性提供了视觉参考。
富恩吉罗拉位于科斯塔德尔索尔的中部，是马拉加省的一个重要城市。它在地理上整合于科斯塔德尔索尔西部市政当局共同体，表明其在区域规划和发展中的地位。该市拥有85,211名居民（截至2025年），显示其为该地区重要的城市中心。其靠近马拉加（约25公里）和马贝拉（约30公里）的战略位置，使其成为探索更广泛的安达卢西亚南部地区的良好基地。邻近的城市如贝纳尔马德纳和米哈斯也提供了不同的生活方式和景点，使得富恩吉罗拉的地理位置既独立又互联。
该公寓享有卓越的交通便利性。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可到达。海滩坡度为3.0%，相对平缓，便于通行。最近的超市仅112米，药店226米，而主要的医疗中心距离8.5公里。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf等球场距离约3.8至3.9公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约18公里，交通便利。此外，0.6公里外的Fuengirola火车站和33个公共交通站点（包括14条公交线路）极大地便利了周边地区和更远地方的出行，减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉受益于地中海气候，平均年温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。每年约有3897小时的日照，这使得该地区成为享受户外活动和阳光的理想场所。虽然全年气候宜人，但传统的游泳季节（水温≥20°C）通常为期4个月。该公寓位于海拔15米处，靠近海滨，这意味着可以享受到海风和相对温和的气温。其北向的朝向可能意味着下午的阳光较少，这在炎热的夏季可能是一种优势。该地区的地形相对平坦，虽然靠近海滩的坡度为3.0%，但整体上适合轻松的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有充足的海滩和娱乐选择。距离最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，而其他如Playa de los Boliches（1.0公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里）也近在咫尺。富恩吉罗拉拥有4个蓝旗海滩（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola），保证了水质和设施的标准。除了海滩，0.6公里内的体育中心（Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola）和游泳池（Piscina María Peláez）提供了运动设施。0.7公里外的Fuengirola码头为水上运动和乘船游览提供了机会。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（4.0公里），都在短途车程内。总计269个体育设施满足了各种运动需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于科斯塔德尔索尔的中部，是马拉加省的一个重要城市。它在地理上整合于科斯塔德尔索尔西部市政当局共同体，表明其在区域规划和发展中的地位。该市拥有85,211名居民（截至2025年），显示其为该地区重要的城市中心。其靠近马拉加（约25公里）和马贝拉（约30公里）的战略位置，使其成为探索更广泛的安达卢西亚南部地区的良好基地。邻近的城市如贝纳尔马德纳和米哈斯也提供了不同的生活方式和景点，使得富恩吉罗拉的地理位置既独立又互联。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL310347
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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