Dieses Apartmentprojekt befindet sich in der lebhaften Stadt Fuengirola an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit seiner Nähe zum Mittelmeer und einer Fülle von städtischen Annehmlichkeiten bietet es eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Lage verbindet die Annehmlichkeiten einer gut etablierten Küstenstadt mit der entspannten mediterranen Lebensweise. Es repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienzwecke attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, eingebettet in eine städtische Umgebung von Fuengirola. Sie profitiert von der Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag ermöglicht. Die direkte Anbindung an die Küstenpromenade und den Strand prägt das unmittelbare Wohnumfeld.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Wohnbereich und einer funktionalen Küche erfüllt grundlegende Bedürfnisse. Die Terrasse mit Blick auf das Meer und die Gemeinschaftsbereiche ergänzt den Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits fertiggestellt und bezugsfrei ist. Es wurde in einer bestehenden Anlage erbaut, die Charakter und eine etablierte Nachbarschaft bietet. Der Fokus liegt auf dem Wohnkomfort und den vorhandenen Einrichtungen, nicht auf einem Bauprozess oder zukünftigen Entwicklungen.
Diese Immobilie ist eine Bestandswohnung und bietet nicht die neuesten Innovationen oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, wie es bei Neubauprojekten der Fall ist. Es gibt keine privaten Gärten, nur Gemeinschaftsbereiche. Die Höhe des Gebäudes (Low-Rise) bedeutet auch, dass keine weitläufigen Panoramablicke aus grossen Höhen möglich sind, sondern eher Ausblicke auf die Promenade und das Meer aus niedrigerer Perspektive.
Ref: VL008300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Strandlage an der Costa del Sol suchen. Es passt gut für Käufer, die Wert auf eine zentrale, städtische Umgebung legen, in der die meisten Annehmlichkeiten zu Fuss erreichbar sind. Paare oder kleine Familien, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit einfachem Zugang zu Strand und Dienstleistungen wünschen, werden hier fündig. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist zudem ein wichtiger Faktor für Reisende. Die Wohnung ist eine gute Option für diejenigen, die eine unkomplizierte Übernahme ohne lange Bauzeiten bevorzugen und eine etablierte Gemeinschaft schätzen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf regelmässige Instandhaltung und Renovierungen schliessen lässt. Sie verfügt über eine modernisierte, offene Einbauküche und ein renoviertes Badezimmer, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnräume sind hell gestaltet und gehen auf eine private Terrasse über, die mit Schiebetüren ausgestattet ist und somit auch in kühleren Monaten genutzt werden kann. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Möblierung gemäss Inventar ist im Kaufpreis enthalten und wurde passend zum Stil der Wohnung ausgewählt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 535.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in Strandnähe und die Ausstattung der Immobilie wider. Da es sich um eine Bestandswohnung handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Grösse von 80 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer positioniert sie im mittleren Segment des Marktes für Apartments in dieser begehrten Gegend. Die Kosten sind fix und beinhalten die aktuelle Ausstattung der Wohnung.
Das Leben in dieser Gegend von Fuengirola ist durch eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gekennzeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Die Promenade und der Strand sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Das städtische Umfeld bietet ein lebhaftes Treiben, auch ausserhalb der Hauptsaison. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Cercanías-Zuglinie, ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Küstenstädten und zum Flughafen Málaga. Dies reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für viele tägliche Erledigungen.
Die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol platziert dieses Projekt inmitten einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Karte zeigt die Nähe zu Málaga und den Flughafen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur entlang der Küste, die durch die Bahnverbindung unterstrichen wird.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den grösseren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Zentren und deren kulturelle sowie wirtschaftliche Angebote. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental und profitiert von der Infrastruktur der Region. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) macht sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Küste.
Die Lage ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur rund 650 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was eine einfache Anreise ermöglicht. Zahlreiche Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind bequem zu Fuss erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Ladestation für Elektroautos befindet sich in nur 92 Metern Entfernung. Die nächste Bahnstation, Fuengirola, ist 500 Meter entfernt und bietet Verbindungen entlang der Küste.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,5°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Der durchschnittliche jährliche Niederschlag ist moderat. Die Höhenlage von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein maritim beeinflusstes Klima mit frischer Meeresbrise. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen über 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die leichte Hangneigung (3.0%) zum Strand hin ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre breiten Sandstrände, von denen sich mehrere in unmittelbarer Nähe befinden, wie der Playa de San Francisco (400 m). Vier Strände in der Gemeinde tragen die Blaue Flagge für Wasserqualität und Service. Neben dem Strand bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), sind gut erreichbar und bieten Schwimmbäder und andere Sportanlagen. Für Golfspieler liegen attraktive Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) in der Nähe. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den grösseren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Zentren und deren kulturelle sowie wirtschaftliche Angebote. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental und profitiert von der Infrastruktur der Region. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) macht sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Küste.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie 'Sunset Views' (ab €379.950), 'Laguna Suites' (ab €407.925) und 'Torreblanca Heights' (ab €425.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 535.000 € im oberen Segment. Dies lässt sich durch die direkte Strandnähe und den Status als bezugsfertige Bestandsimmobilie erklären, während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Entwicklungen oder leicht abweichende Lagen repräsentieren. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage 'front-line' oder sehr nahe am Strand aus, was in Fuengirola eine besondere Wertigkeit darstellt. Während andere Objekte in der Umgebung möglicherweise modernere Bauweisen oder grössere Anlagen mit umfassenderen Freizeiteinrichtungen bieten, liegt der Fokus dieses Angebots auf der unmittelbaren Küstenlage und der urbanen Infrastruktur. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die kurze Distanz zum Bahnhof sind entscheidende Faktoren, die in dieser Preiskategorie hervorstechen und das tägliche Leben erleichtern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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