يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم في قلب فوينخيرولا، وهو مركز نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ، ووسائل الراحة الحضرية، وشبكات النقل الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية للاستقرار والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، داخل بيئة حضرية غنية بالمرافق. يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يعزز الراحة للحياة اليومية. يساهم القرب من وسائل النقل العام في سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
يوفر هذا العقار شقتين وغرفة معيشة مشرقة، مما يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تسمح الشرفة الخاصة بالاستمتاع بالهواء الطلق، وتوفر وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والواي فاي تجربة معيشية مريحة. التصميم الداخلي جاهز للسكن، مع خزائن مدمجة لتعظيم المساحة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها فورًا. يوفر هذا الوضع عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. يستفيد المالك الجديد من بنية تحتية مكتملة ومرافق جاهزة للاستخدام، مما يسمح بالاستقرار الفوري في بيئة حضرية متطورة.
لا يقع هذا العقار في موقع أمامي مباشر على البحر، ولكنه قريب جدًا منه. لا توجد معلومات حول وجود مواقف خاصة بالسيارات، ولكن هناك مواقف مجتمعية مسورة. يقع المشروع في مبنى منخفض الارتفاع، مما قد يحد من بعض المناظر البانورامية الواسعة مقارنة بالمباني الشاهقة.
Ref: VL008300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة، حيث تقع جميع الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم، على مسافة قريبة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يحتاجون إلى تنقل سهل، بفضل القرب من محطة القطار التي تربطهم بالمطار ووسط مدينة ملقا. يمكن للأفراد الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقار جاهز للاستخدام، سواء للاستخدام الشخصي أو للإيجار، الاستفادة من هذا العرض. نظرًا لطبيعته المكتملة، فهو يوفر حلاً مباشرًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة في البناء.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح وحمام تم تجديده. تساهم الخزائن المدمجة في تنظيم المساحة. توفر الشرفة الخاصة امتدادًا لمساحة المعيشة، وهي مجهزة بأبواب زجاجية منزلقة تزيد من استخدامها على مدار العام. يشتمل المجمع على حدائق خضراء وبركة سباحة مشتركة مع غرف تغيير الملابس. تتوفر أجهزة تكييف الهواء والواي فاي لضمان الراحة. تم الانتهاء من العقار بالكامل وفقًا لقائمة الجرد، مما يوفر حلاً شاملاً وجاهزًا للسكن.
يُعرض هذا العقار المكون من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 535,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ وفي منطقة حضرية مرغوبة. نظرًا لوضع البناء المكتمل، فإن العقار متاح للاستحواذ الفوري، مما يزيل أي فترات انتظار مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تتيح هذه الجاهزية السريعة للمشترين بدء استخدام العقار أو تأجيره على الفور، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد سريع.
تقدم فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. يعيش السكان في منطقة تتميز بالعديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار القريبة، الاتصال المريح بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مطار ملقة. يوفر محيط المدينة إحساسًا بالحيوية، مع توفر المرافق الأساسية والترفيهية، مما يخلق نمط حياة عملي ومريح.
تقع هذه الشقة في مدينة فوينخيرولا الصاخبة، وتوفر أسلوب حياة مريحًا حيث تقع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للضروريات اليومية. يعد القرب من الشاطئ، على بعد أقل من 700 متر، ميزة كبيرة لمحبي البحر. يوفر نظام النقل العام الموثوق، بما في ذلك 14 خطًا و 33 محطة، سهولة التنقل إلى المدن المجاورة ومطار ملقة. يعكس العدد الكبير من السكان (85,211 نسمة) والأنشطة السياحية (8085 سريرًا) الطبيعة الديناميكية للمنطقة.
يوفر هذا العقار موقعًا متميزًا في فوينخيرولا، وهو مركز حيوي على كوستا ديل سول. يوضح هذا الموقع مدى قربه من وسائل الراحة الرئيسية والشواطئ والمطار، مما يعزز جاذبيته كمكان للعيش أو الاستثمار.
تقع فوينخيرولا في الموقع المركزي لساحل كوستا ديل سول. تعمل كجزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تضعها هذه المنطقة استراتيجيًا بين مدن ساحلية رئيسية أخرى، مما يسهل الوصول إليها. تضمن الطبيعة المتكاملة للمدينة ضمن الهيكل الإقليمي لبلدية ملقا سهولة الوصول إلى الموارد والخدمات الإقليمية. يساهم موقعها ضمن أندلوسيا، المجتمع المستقل في جنوب إسبانيا، في سياق ثقافي وتاريخي أوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، مما يجعله في متناول اليد. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، مما يوفر اتصالاً مباشرًا بمطار ملقا (18 كم) ووسط مدينة ملقا. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 92 مترًا، مما يعزز سهولة الوصول. تشمل المرافق القريبة 212 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر ملاعب الجولف القريبة مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة المعتاد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ. يضمن التوجه الجنوبي للعقار التعرض لأشعة الشمس بشكل جيد، مما يعزز الإضاءة الطبيعية ويوفر جوًا مريحًا طوال العام. يوفر ساحل كوستا ديل سول، المعروف بساعاته المشمسة الوفيرة، بيئة جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع هذه المنطقة بوفرة من الشواطئ والمتنزهات الترفيهية. يمكن الوصول إلى أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal، بسهولة. يقع شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola. تقع ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf، على مسافة قريبة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يوفر القرب من المارينا، Puerto Deportivo de Fuengirola، خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الموقع المركزي لساحل كوستا ديل سول. تعمل كجزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تضعها هذه المنطقة استراتيجيًا بين مدن ساحلية رئيسية أخرى، مما يسهل الوصول إليها. تضمن الطبيعة المتكاملة للمدينة ضمن الهيكل الإقليمي لبلدية ملقا سهولة الوصول إلى الموارد والخدمات الإقليمية. يساهم موقعها ضمن أندلوسيا، المجتمع المستقل في جنوب إسبانيا، في سياق ثقافي وتاريخي أوسع.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) و Torreblanca Heights (بدءًا من 425,000 يورو) في فوينخيرولا، فإن هذا العقار المعروض بسعر 535,000 يورو يقع في نطاق سعري أعلى. قد يعكس هذا السعر الأعلى موقعه المتميز على مقربة كبيرة من الشاطئ، ووضعه المكتمل، والتشطيبات عالية الجودة المذكورة، بالإضافة إلى وجود شرفة خاصة وإطلالات على المسبح والحدائق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر دخول أقل، فإن هذا العقار يبدو أنه يقدم مزيجًا من الراحة والموقع الجاهز للسكن والذي قد يبرر التكلفة الأعلى للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه الميزات. يشير نطاق سعري مماثل في هذه المنطقة إلى أن العقارات القريبة من البحر في فوينخيرولا تحتفظ بقيمة أعلى، مما يشير إلى سوق مستقر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
