Ce lumineux appartement de deux chambres est situé à Los Boliches, un quartier recherché de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Occupant une position privilégiée, il se trouve à quelques pas seulement des plages de sable fin. Ce bien offre une combinaison attrayante de vie côtière et d'accès pratique aux commodités urbaines, le tout dans un cadre résidentiel paisible. Il représente une opportunité d'acquérir une résidence dans une région dynamique et ensoleillée d'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet appartement est défini par sa proximité immédiate avec la plage de Fuengirola, à moins de 700 mètres. Il s'insère dans un tissu urbain dense, caractérisé par un accès aisé à de multiples services, restaurants et commerces. La présence d'infrastructures de transport, comme la gare, renforce la connectivité de cette zone centrale.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer, tout en bénéficiant du dynamisme d'une ville côtière. La présence de commodités accessibles à pied répond aux besoins quotidiens, et les espaces extérieurs tels que la terrasse offrent un prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat.
Il s'agit d'un bien existant, construit dans un complexe résidentiel de faible hauteur. La mention 'Gereed' indique que le bien est prêt à être occupé, sans attente liée à une construction en cours. Les rénovations mentionnées suggèrent une mise à jour des finitions et équipements pour un confort moderne.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et peut présenter des caractéristiques architecturales typiques de son époque de construction. Il ne propose pas de vues dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, et l'orientation, bien que favorable, ne garantit pas un ensoleillement toute la journée. L'absence de parking privé dédié est une caractéristique à noter.
Ref: VL008300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol, avec la plage comme principal atout. Elle peut également intéresser ceux qui souhaitent s'installer à l'année et bénéficier d'un environnement urbain complet avec toutes les commodités à portée de main. Pour les investisseurs, l'emplacement privilégié et la proximité des transports en font un bien potentiellement attractif pour la location saisonnière ou annuelle, particulièrement après une éventuelle mise à jour des décorations intérieures.
L'appartement présente des finitions soignées, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bain rénovée. Les menuiseries extérieures, décrites comme coulissantes en verre, visent à optimiser la luminosité et l'accès à la terrasse. Les sols sont probablement en carrelage, matériau courant dans les climats chauds pour sa fraîcheur. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La mention 'Good condition' suggère un entretien régulier et une absence de travaux majeurs immédiats.
L'appartement est proposé au prix de 535 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres situé en première ligne de plage à Fuengirola, un emplacement très demandé. La présence d'une terrasse, la proximité des commodités et la bonne condition générale du bien justifient ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier local. En tant que bien prêt à l'emploi, il évite les coûts et délais supplémentaires liés à une construction neuve.
Ce logement s'inscrit dans le rythme de vie d'une ville balnéaire animée, mais bénéficie du calme d'un complexe résidentiel de faible hauteur. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des plages, des promenades maritimes et des nombreux restaurants et boutiques de Fuengirola. L'accès facile aux transports en commun, notamment le train, permet de se déplacer aisément le long de la côte ou vers l'aéroport. C'est un environnement qui combine la détente balnéaire avec le confort d'une ville bien équipée, fréquenté tant par les résidents locaux que par les visiteurs internationaux tout au long de l'année.
La vie à Fuengirola tourne autour du front de mer et du centre-ville. Cet appartement se situe dans un environnement urbain dynamique, avec une densité élevée de résidences, de commerces et de restaurants. La plage est à quelques pas, offrant un accès immédiat aux activités nautiques et aux promenades. Les infrastructures sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola sont également proches. L'environnement est caractérisé par une vie locale active, complétée par une forte présence touristique, surtout en saison.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte urbain de Fuengirola, soulignant sa proximité avec le front de mer, les plages principales et le port de plaisance. Elle met en évidence l'accès facile aux services de la ville, tels que les commerces, les restaurants et les transports publics, tout en montrant la concentration d'autres projets résidentiels et d'infrastructures de loisirs dans un rayon limité.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest. Elle fait partie de la communauté métropolitaine de Malaga. Sa position en fait un point de départ idéal pour explorer les villes environnantes, notamment la capitale provinciale, Malaga, à environ 30 km, et Marbella, plus à l'ouest. La ville elle-même est un centre urbain important avec une infrastructure développée.
L'emplacement offre une excellente connectivité. La plage est à moins de 700 mètres. L'aéroport de Malaga est à 18 km, facilement accessible en voiture ou en train. Le supermarché le plus proche est à seulement 112 mètres, et la pharmacie à 226 mètres. Les parcours de golf tels que Campo Los Lagos se trouvent à moins de 4 km. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, assure des liaisons régulières vers les villes côtières et le centre de Malaga.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C. L'ensoleillement y est généreux, prolongeant la saison de baignade à environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville (15m) et la légère pente vers la mer (3%) contribuent à un environnement agréable et facile d'accès. Le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Fuengirola est réputée pour ses plages, avec quatre plages portant le label Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Les plages de Playa de San Francisco, Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia sont à proximité immédiate. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola est également accessible. De nombreuses installations sportives, comme le complexe sportif municipal Elola avec ses piscines, sont situées à moins d'un kilomètre, offrant une large gamme d'activités récréatives.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest. Elle fait partie de la communauté métropolitaine de Malaga. Sa position en fait un point de départ idéal pour explorer les villes environnantes, notamment la capitale provinciale, Malaga, à environ 30 km, et Marbella, plus à l'ouest. La ville elle-même est un centre urbain important avec une infrastructure développée.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Par rapport à des projets comme Sunset Views (à partir de 379 950 €), Laguna Suites (à partir de 407 925 €) et Torreblanca Heights (à partir de 425 000 €) à Fuengirola, cet appartement se positionne à un prix supérieur. Cette différence s'explique principalement par son emplacement en front de mer et sa proximité immédiate avec la plage, un atout majeur sur la Costa del Sol. Les autres projets, bien que situés dans la même municipalité, n'offrent pas cette connexion directe avec le littoral. Le prix reflète donc la rareté et la désirabilité de l'emplacement 'pieds dans l'eau', ainsi que l'accès à une offre de services urbains très complète, qui caractérise Fuengirola comme une destination résidentielle et touristique établie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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