Questo appartamento con due camere da letto si trova a Fuengirola, una vivace località della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La proprietà è situata in una zona urbana consolidata, a pochi passi da numerose comodità e dalla spiaggia, combinando la convenienza urbana con la vicinanza al mare. Progettato per chi cerca un'esperienza di vita mediterranea, questo immobile offre un accesso agevole a servizi essenziali e opzioni ricreative, inserito in un contesto di clima favorevole e stile di vita rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile lo pone a breve distanza a piedi dalla spiaggia di Fuengirola, integrato in un tessuto urbano che offre un'ampia gamma di servizi. La vicinanza a supermercati, farmacie e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana, rendendo superflua l'auto per molte necessità. Questa ubicazione strategica assicura un facile accesso alle attività locali e alle infrastrutture di trasporto, come la stazione ferroviaria vicina.
Questo appartamento è adatto a chi desidera una residenza vicino al mare, con la comodità dei servizi a portata di mano. La configurazione con due camere da letto e la presenza di una terrazza offrono funzionalità per coppie, famiglie o come seconda casa. La vicinanza a scuole e centri sportivi suggerisce un contesto adatto anche a chi ricerca uno stile di vita attivo e una comunità consolidata.
L'immobile si presenta come un'unità già completata, pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di un'opportunità di acquisto immediata. Questa condizione implica che non ci sono attese legate ai tempi di costruzione o alle fasi di pianificazione, permettendo un trasferimento rapido nell'abitazione.
L'immobile non offre una vista panoramica illimitata a causa della sua posizione all'interno di un complesso residenziale a bassa altezza e della sua vicinanza ad altre costruzioni. La configurazione del complesso, pur offrendo privacy, non garantisce l'isolamento acustico totale tipico di residenze indipendenti. La presenza di un parcheggio comune, benché sicuro, potrebbe non soddisfare chi necessita di un garage privato dedicato.
Ref: VL008300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta appropriata per chi ricerca una residenza principale o secondaria con accesso diretto allo stile di vita costiero andaluso. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali, come supermercati e farmacie, a pochi passi, e desiderano godere della vicinanza al mare e alle sue attività ricreative. La facilità di accesso ai trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi che collega all'aeroporto di Málaga, lo rende adatto anche a chi viaggia frequentemente o desidera esplorare la costa senza l'uso costante dell'auto. Per gli investitori, la posizione in una zona turistica consolidata e la vicinanza alla spiaggia potrebbero renderlo un immobile interessante per locazioni stagionali o a lungo termine, sebbene il prezzo richieda un'attenta valutazione del potenziale di rendimento.
L'immobile presenta finiture in buono stato, come indicato dalla descrizione e dalle caratteristiche fornite. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La cucina è descritta come completamente attrezzata e a pianta aperta, suggerendo un design moderno e funzionale. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, indicando un aggiornamento delle dotazioni sanitarie e degli impianti. Il soggiorno si apre su una terrazza con porte scorrevoli in vetro, un elemento che massimizza la luce naturale e l'integrazione tra spazio interno ed esterno, rendendola utilizzabile in diverse stagioni. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. Sebbene non siano specificati materiali di altissimo pregio, la descrizione suggerisce una qualità di finitura curata e funzionale, adatta a un'abitazione residenziale o per vacanze.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €535.000. Questa offerta si posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Fuengirola, riflettendo la sua ubicazione privilegiata, la vicinanza al mare e le condizioni dell'immobile. La proprietà dispone di due camere da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 80 m². La tipologia e le caratteristiche suggeriscono che il prezzo è commisurato a un'unità abitativa già esistente e pronta all'uso, piuttosto che a un progetto in fase di sviluppo con prezzi potenzialmente inferiori. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'edificio.
Fuengirola offre un ambiente dinamico e piacevole per la vita quotidiana. La vicinanza al mare, con diverse spiagge raggiungibili a piedi, come Playa de San Francisco a 400 metri, definisce il ritmo della vita locale, favorendo attività all'aperto e momenti di relax. L'ambiente urbano è ben servito, con supermercati a 112 metri, farmacie a 226 metri e una vasta scelta di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, che assicurano praticità e varietà. La presenza di centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri e piscine comunitarie, come la Piscina María Peláez a 500 metri, supporta uno stile di vita attivo. La città è popolata da circa 85.000 abitanti, il che suggerisce una comunità stabile e servizi in linea con una città di medie dimensioni, lontana dalla quiete assoluta ma anche dalla frenesia delle metropoli.
Fuengirola offre un contesto di vita dinamico e mediterraneo, dove il clima mite e le numerose ore di sole (temperatura media annuale 18,5°C) favoriscono uno stile di vita all'aperto. La vicinanza immediata al mare, con spiagge come Playa de San Francisco a 400 metri, è un elemento centrale dell'esperienza quotidiana. L'ambiente urbano è caratterizzato da una densità di servizi: 212 ristoranti, 64 caffè e 36 farmacie nel raggio di 2 km, oltre a negozi e banche. La presenza di aree verdi e parchi, seppur limitata a 1 parco nel raggio di 2 km, e la vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) offrono opportunità per il tempo libero e l'attività fisica. La vita sociale è animata, con un'offerta turistica significativa e una popolazione residente di 85.211 abitanti, che garantisce una comunità attiva tutto l'anno.
Questa mappa visualizza la posizione dell'appartamento a Fuengirola, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali servizi urbani. I punti di interesse mostrano la facile raggiungibilità di spiagge, negozi, trasporti pubblici e strutture ricreative, offrendo un quadro chiaro della convenienza logistica della zona per la vita quotidiana.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più note località di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Dista circa 18 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale, e circa 30 km dal centro di Málaga, capoluogo della provincia e centro culturale ed economico di rilievo. La sua integrazione nella 'Costa del Sol Occidental' la rende parte di un'area ad alta densità turistica e residenziale, ben collegata da infrastrutture stradali e ferroviarie. Questa posizione intermedia offre un buon equilibrio tra la vivacità di una località turistica consolidata e la prossimità a centri urbani più grandi.
L'accessibilità a piedi è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia dista 658 metri, mentre un supermercato si trova a soli 112 metri. Farmacie (226 m) e fermate dei mezzi pubblici (33 fermate in totale) sono ugualmente vicine. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 500 metri, offrendo collegamenti diretti con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (a circa 18 km in linea d'aria) e il centro di Málaga. Per chi pratica il golf, diversi campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono raggiungibili in auto in pochi minuti. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri aggiunge un'ulteriore comodità moderna.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C e una media annuale di 18,5°C, che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Le circa 300 giornate di sole all'anno e una stagione di balneazione che dura circa 4 mesi (con temperature dell'acqua superiori ai 20°C) invitano a sfruttare al meglio le risorse naturali della costa. L'altitudine della città è di 15 metri sul livello del mare, il che garantisce un ambiente costiero pianeggiante, con una pendenza moderata verso il mare (3,0%) che non rappresenta un ostacolo. L'assenza di rilievi montuosi significativi nelle immediate vicinanze dirette dell'abitazione contribuisce a un microclima più omogeneo e meno soggetto a variazioni climatiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è rinomata per le sue numerose spiagge, quattro delle quali vantano la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Oltre al mare, Fuengirola offre un'ampia gamma di attività sportive e ricreative. Sono presenti numerosi centri sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (a 500 m) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (a 700 m), dotati di piscine, campi da gioco e palestre. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Campo Los Lagos (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola) a 600 metri offre ulteriori opzioni per attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più note località di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Dista circa 18 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale, e circa 30 km dal centro di Málaga, capoluogo della provincia e centro culturale ed economico di rilievo. La sua integrazione nella 'Costa del Sol Occidental' la rende parte di un'area ad alta densità turistica e residenziale, ben collegata da infrastrutture stradali e ferroviarie. Questa posizione intermedia offre un buon equilibrio tra la vivacità di una località turistica consolidata e la prossimità a centri urbani più grandi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue per la sua offerta residenziale consolidata e la forte vocazione turistica, caratterizzata da ampie spiagge e un lungomare animato. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella più a ovest, nota per il suo lusso e l'esclusività, o Torremolinos più a est, con un'atmosfera più vibrante e giovanile, Fuengirola offre un equilibrio tra vita familiare e vacanziera. I prezzi degli immobili a Fuengirola, come dimostrano progetti comparabili come 'Sunset Views' (da €379.950) o 'Laguna Suites' (da €407.925), tendono ad essere competitivi, specialmente considerando la vicinanza ai servizi e alla costa. Questo specifico appartamento, con un prezzo di partenza di €535.000, si posiziona nella fascia medio-alta, suggerendo una qualità superiore o una posizione più privilegiata rispetto a opzioni con prezzi inferiori nella stessa area. 'Torreblanca Heights' a €425.000 potrebbe offrire un'alternativa più economica, ma potenzialmente con minori servizi nelle immediate vicinanze o una minore vicinanza alla spiaggia principale. La disponibilità di un immobile già completato e arredato rappresenta un vantaggio tangibile rispetto a nuovi sviluppi che richiedono tempi di attesa.
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