立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある沿岸部、特にロサン・ボリチェス地区に位置しています。ビーチまでわずか数歩の距離にあり、海岸沿いの遊歩道や砂浜へのアクセスが容易です。周辺は都市化されていますが、低層建築のため、比較的落ち着いた環境が保たれています。この立地は、海辺の生活と都市の利便性を両立させたい方に適しています。
この物件は、ビーチでのアクティビティを日常に取り入れたい方、あるいは、公共交通機関や周辺施設へのアクセスを重視する方に適しています。2つのベッドルームは、少人数の家族や、ゲストを迎えるためのスペースとしても利用できます。バルコニーからの眺めは、リラックスした時間を過ごすのに役立ちます。快適な居住空間を求める個人やカップルにとって、実用的で魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。大規模な開発プロジェクトではなく、低層集合住宅の一部として、より落ち着いた居住環境を提供しています。新しい建築基準に基づいて建設されたものではありませんが、定期的な改修により、良好な状態が維持されていると考えられます。購入後すぐに、この地域のライフスタイルを享受できます。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にありますが、大規模なリゾート開発のような専用のコンシェルジュサービスや、広大な敷地内に複数のプールといった施設は備わっていません。また、低層集合住宅であるため、高層階からのパノラマビューではなく、近距離の海や庭園の眺めが中心となります。周辺の都市環境は、静寂よりも活気のある雰囲気を好む方に適しています。
Ref: VL008300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのビーチライフを重視し、利便性の高いロケーションを求める方に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、ビーチでの散歩や日光浴を日課にしたい方、あるいは、都市の喧騒から離れつつも、必要な施設がすぐに利用できる環境を望む方に最適です。また、公共交通機関へのアクセスが良好なため、車を所有しないライフスタイルを志向する方や、近隣への移動が多い方にも便利です。投資目的で購入を検討されている方にとっては、賃貸需要も見込めるロケーションであり、別荘としての利用と組み合わせることで、収益性と自己利用のバランスを取ることが可能です。完成済み物件のため、購入後すぐに利用を開始でき、計画段階からの待機時間もありません。周辺には様々なスポーツ施設や、文化的なイベントも開催されるため、アクティブな生活を送りたい方にも魅力的な物件と言えるでしょう。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために、いくつかの改修が施されています。バスルームは改装済みで、モダンな設備が整っています。キッチンはオープンコンセプトで、設備のすべてが備わっています。リビングエリアは明るく、テラスへと続いており、そこからは海、遊歩道、プール、庭園の眺めを楽しむことができます。テラスには、冬場でも快適に過ごせるよう、スライド式のガラスドアが設置されています。二重窓（ダブルグレーシング）が採用されており、断熱性と遮音性に貢献しています。全館空調（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。壁には備え付けのワードローブがあり、収納スペースが確保されています。物件は、在庫リストに記載された家具一式が付属して販売されます。これらの要素は、全体として、機能的で快適な住環境を提供することを目指しています。
この2ベッドルームアパートメントの価格は、€535,000からとなっています。この価格帯は、フエンヒロラのビーチフロントという立地、および物件の状態を考慮したものです。改装済みのバスルーム、設備の整ったオープンキッチンのあるリビングエリア、そして海、遊歩道、プール、庭園の眺めを楽しめるテラスが含まれています。低層集合住宅には、緑豊かな庭園、広々としたプール、共有駐車場が備わっています。この地域では、海辺の物件は希少価値が高いため、提示価格は市場の需要と供給のバランスを反映しています。購入者は、在庫リストに従って、家具一式が揃った状態で物件を引き渡されます。この物件は、別荘または賃貸投資としての利用も想定されています。
フエンヒロラ、特にロサン・ボリチェス地区は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、活気あふれる沿岸都市です。このアパートメントは、ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、日々の生活に海辺の要素を取り入れることができます。周辺には、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などが点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。公共交通機関も充実しており、鉄道駅まで徒歩5分と、近隣の町やマラガ空港へのアクセスも容易です。この地域は、約8万5千人の常住人口を抱え、観光客だけでなく、地元住民にとっても魅力的な場所となっています。スポーツ施設や公園も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は約18.5℃で、屋外での活動に適しています。4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴も楽しめます。
フエンヒロラのこのエリアは、都市的な利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、活気ある環境です。物件からわずか112メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局も226メートル先に位置しています。これらの生活必需品への近さは、日々の生活の利便性を高めます。さらに、0.5kmの距離には、複数のスポーツセンターやプールがあり、健康維持やレクリエーション活動の機会を提供します。0.6km先にはマリーナもあり、海辺のライフスタイルを豊かにします。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。医療機関も8.5kmの距離にあり、安心した生活を送ることができます。このように、周辺には日常生活に必要なあらゆる施設が近接しており、快適で便利な都市生活が送れる環境です。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な交通機関（鉄道駅、バス停）、および日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局）への近さが視覚的に理解できます。周辺のスポーツ施設やゴルフコースへのアクセスも確認でき、このエリアの利便性とレクリエーションの選択肢の豊富さを示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソル地方に統合されており、西コスタ・デル・ソル自治体連合の一員となっています。東にはベナルマデナ、西にはミハスと隣接しており、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガ空港までは直線距離で約18km、マラガ市内中心部へも鉄道で容易にアクセス可能です。この戦略的な立地は、地域全体の観光、文化、ビジネスの中心地への接続を容易にし、多様なライフスタイルを享受できる機会を提供します。海岸沿いの主要都市へのアクセスが容易なため、地域の様々な魅力に触れることができます。
このアパートメントは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまではわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは661メートルと、海岸線に非常に近いです。マラガ空港までは直線距離で約18kmと、空路でのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、14の路線バスが運行し、33箇所のバス停が点在しています。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅までは徒歩5分（0.5km）であり、ここから海岸沿いの町々やマラガ市内、マラガ空港へ直接アクセスできます。ゴルフを楽しむ方のために、 campo Los Lagosまでは3.8km、Cerrado del Aguila Golfまでは3.9kmといったゴルフコースが複数、車で短時間でアクセス可能です。EV充電ステーションも92メートル先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃です。この温暖な気候により、屋外での活動が一年中可能です。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、海水浴を楽しむことができます。物件は海抜15メートルの標高に位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、快適な散策が可能です。年間を通して日照時間が長く、太陽の光を存分に享受できます。この地域は、乾燥した夏と温暖で湿潤な冬を持つ地中海性気候であり、快適な居住環境を提供します。周辺には緑豊かな庭園もあり、自然を感じながらリラックスできる空間があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・フエンヒロラまではわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは661メートルです。フエンヒロラ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。レクリエーションの選択肢も豊富で、0.5km以内には、複数のスポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elolaなど）や公共プール（Piscina María Peláez）があり、水泳やその他のスポーツを楽しむことができます。また、0.6km先にはマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）があり、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソル地方に統合されており、西コスタ・デル・ソル自治体連合の一員となっています。東にはベナルマデナ、西にはミハスと隣接しており、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガ空港までは直線距離で約18km、マラガ市内中心部へも鉄道で容易にアクセス可能です。この戦略的な立地は、地域全体の観光、文化、ビジネスの中心地への接続を容易にし、多様なライフスタイルを享受できる機会を提供します。海岸沿いの主要都市へのアクセスが容易なため、地域の様々な魅力に触れることができます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの他の都市と比較して、利便性とビーチへの近さが際立っています。例えば、より高級志向で広大な敷地を持つリゾートが多いマルベーリャや、より静かな環境を提供するミハス・コスタと比べると、フエンヒロラは、日常生活に必要な施設が密集しており、都市的な活気があります。この物件のようなビーチフロントに位置するアパートメントは、特にロサン・ボリチェス地区において希少価値があります。周辺の同価格帯の物件と比較すると、Sunset Views（€379,950〜）、Laguna Suites（€407,925〜）、Torreblanca Heights（€425,000〜）などがありますが、これらの物件は必ずしもビーチフロントではなく、また、この物件のように改装済みで家具一式が含まれているとは限りません。この物件は、€535,000という価格設定で、ロケーションの優位性、即時利用可能な状態、そして生活のしやすさを提供しており、フエンヒロラにおけるビーチサイドのライフスタイルを求める層にとって、競争力のある選択肢と言えます。
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