Ez a 78 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás apartman Fuengirola központi részén található, mindössze néhány lépésre a tengertől. Az 1970-es években épült ingatlan teljes felújítást igényel, így ideális lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanának ki otthont vagy befektetési célpontot. A projekt a napfényes Costa del Sol szívében helyezkedik el, kiváló eléréssel a helyi infrastruktúrához és a strandokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy keresett tengerparti övezetben fekszik Fuengirolában, közvetlen közelében számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással. A Castillo utcára néző ablakok ugyan nyugodt környezetet ígérnek, de a tengerpart és a sétány mindössze néhány perc távolságra van, biztosítva a part menti élet előnyeit.
Az apartman ideális azoknak, akik egy felújítandó ingatlant keresnek, hogy modern, funkcionális otthont hozzanak létre a spanyol tengerparton. A tágas elrendezés és a kiváló elhelyezkedés lehetővé teszi egy személyre szabott lakótér kialakítását, amely kielégíti a kortárs igényeket és a mediterrán életérzést.
Ez az apartman egy korábbi építésű ingatlan, amely 1970-ben épült, és jelenleg teljes felújításra vár. Az épület állapota lehetővé teszi a modernizációt és a belső terek átalakítását, hogy megfeleljen a mai építészeti és energetikai elvárásoknak. A befejezési dátumok a felújítási projekt ütemezésétől függenek.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ami további költségekkel és idővel járhat. Az apartman a Castillo utcára néz, így bár közel van a tengerhez, közvetlen tengeri kilátással nem rendelkezik. Az épület korából adódóan előfordulhatnak korlátozások a jelenlegi építési előírások betartásában.
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik egy felújítandó ingatlant keresnek a Costa del Sol egyik legnépszerűbb városában. Ideális befektetőknek, akik rövid vagy hosszú távú bérbeadásból szeretnének profitálni, mivel Fuengirola folyamatosan magas turisztikai és lakossági vonzerővel bír. Azoknak is megfelel, akik saját második otthonukat alakítanák ki a napfényes Spanyolországban, és szeretnének mindent a közelükben tudni: strand, üzletek, éttermek és kulturális lehetőségek. A felújítási potenciál lehetővé teszi egyedi igényekhez igazított lakótér létrehozását, legyen szó modern dizájnról vagy klasszikus mediterrán stílusról. Azok számára is ajánlott, akik értékelik a városi élet előnyeit, de mégis közel szeretnének lenni a tengerhez.
Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, így a végső minőség és az alkalmazott anyagok a tulajdonos döntésétől függenek. Az 1970-es évek építési normái szerint készült, ami azt jelenti, hogy a felújítás során a modern építési szabványoknak és energetikai előírásoknak való megfelelés kiemelt figyelmet kaphat. A lehetséges felújítások magukban foglalhatják az új nyílászárók, a modern szaniterek, a minőségi burkolatok és a korszerű fűtési/hűtési rendszerek beépítését. A cél egy olyan otthonos és funkcionális élettér létrehozása, amely hosszú távon is értéktartó és komfortos.
Az apartman vételára 350 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a jelenlegi, felújításra szoruló állapotra vonatkozik. Mivel az ingatlan egy vonzó, tengerpart közeli helyen található Fuengirolában, a potenciális befektetők és lakásvásárlók számára vonzó lehetőségként szolgál. A felújítási költségek a végső vételárhoz hozzáadódnak. Az ingatlan azonnal birtokba vehető a felújítási munkálatok megkezdése után, rugalmasságot biztosítva a vásárlók számára a tervezésben és a megvalósításban.
Fuengirola központjában elhelyezkedve, ez az apartman a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözetét kínálja. A mindennapok itt a kényelem jegyében telnek: reggelente könnyedén elsétálhatunk a strandra, délben pedig a közeli éttermek és üzletek kínálata áll rendelkezésre. A város jól kiépített infrastruktúrája, beleértve a tömegközlekedést és a szolgáltatásokat, megkönnyíti a helyi életet. A környék élénk, különösen a nyári hónapokban, de a város belső részei nyugodtabb életvitelt is lehetővé tesznek. Az apartman elhelyezkedése révén a lakók könnyen bekapcsolódhatnak a helyi közösségbe, élvezve a spanyol életérzést.
Fuengirola központi elhelyezkedése biztosítja a kényelmes mindennapokat. A lakók mindent gyalogosan elérhetnek: szupermarketek, patikák, bankok, éttermek és kávézók mindössze néhány percnyire találhatók. A 0.5 km-re lévő Complejo Deportivo Municipal Elola sportkomplexum kiváló lehetőségeket kínál a testmozgásra. A tengerpart és a kikötő közelsége pedig számos szabadidős tevékenységet tesz lehetővé. A város tömegközlekedési hálózata fejlett, 33 buszmegállóval és 14 busszal, így az autó nélküli élet is könnyen megoldható. A 0.5 km-re lévő fuengirolai vasútállomás további mobilitást biztosít.
Az elhelyezkedés stratégiai fontosságú a Costa del Sol központi részén. A térkép jól szemlélteti a tenger, a városközpont és a fő közlekedési útvonalak közelségét, kiemelve az apartman kiváló elérhetőségét és a helyi létesítményekhez való könnyű hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el, Malaga tartományban. A nagyobb városok, mint Marbella (24 km) és Malaga (27 km) könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben a régió nagyobb központjainak kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van. Fuengirola része a Costa del Sol Occidental településközösségnek, ami integrált regionális fejlesztést és együttműködést jelent a szomszédos önkormányzatokkal.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 18 km-re található, ami gyors elérést biztosít nemzetközi úticélokhoz. A fuengirolai vasútállomás 500 méterre van, összeköttetést kínálva a régió más városai felé. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre fekszik, míg a golfrajongókat több pálya is várja a közelben, mint például a Campo Los Lagos 3.9 km-re. A bevásárlási és étkezési lehetőségek szó szerint a küszöbön találhatók, minimálisra csökkentve az utazási időt a mindennapi szükségletekhez.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata évi átlagosan 18.5°C hőmérséklettel és 300 napos napsütéssel ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 15 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít. A tengerpart meredeksége (3.0%) mérsékelt, ami kellemes sétákat tesz lehetővé. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a nyári hónapokra. A közeli hegyvidékek és a tenger közelsége kellemes mikroklímát eredményez, enyhítve a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Kék Zászló díjas stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és a Fuengirola strandok. Az apartmantól mindössze 400 méterre található a Playa de San Francisco. A közelben számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Complejo Deportivo Municipal Elola-t, ahol úszómedencék és sportpályák találhatók. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, hiszen a Campo Los Lagos golfpálya csupán 3.9 km-re van. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő pedig további vízi sport és szabadidős lehetőségeket kínál.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el, Malaga tartományban. A nagyobb városok, mint Marbella (24 km) és Malaga (27 km) könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben a régió nagyobb központjainak kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van. Fuengirola része a Costa del Sol Occidental településközösségnek, ami integrált regionális fejlesztést és együttműködést jelent a szomszédos önkormányzatokkal.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL306539
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolában az apartmanok árai a helyszíntől és az állapottól függően széles skálán mozognak. A Luminal Homes (vanaf €286,000), Edificio Lúxor (vanaf €285,000) és Residencial Sunhill (vanaf €328,000) projektjei is a környéken találhatók, de ez az apartman a felújítási potenciáljával és tengerpart közeli elhelyezkedésével kínál egyedi lehetőséget. Míg az új építésű projektek modern kivitelezéssel és garanciákkal rendelkeznek, ez az ingatlan azoknak szól, akik egyedi elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat egy már kialakult, vibráló városrészben. A 350 000 eurós kezdőár, figyelembe véve a felújítási költségeket, versenyképes lehet a piacon, különösen a tengerparti elhelyezkedés miatt, amely stabil bérleti és eladási értéket biztosít a jövőben. Más, hasonló adottságú ingatlanokhoz képest a felújítandó jelleg nagyobb rugalmasságot enged a végső ár kialakításában és a személyre szabásban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
