يقع هذا المشروع السكني في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة حيوية تشتهر بساحلها الأوسط على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق الأساسية، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة. يقع المبنى على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ معتدل طوال العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، مع بقاء مسافة معقولة عن المطارات الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على بُعد خطوات من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة. تقع المرافق الخدمية الضرورية مثل المتاجر والصيدليات ومراكز التسوق على مسافة قريبة جداً، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. هذا القرب من البحر والخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية للسكان.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. توفر مساحة معيشة مشرقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة خاصة وحديقة، مما يتيح الاستمتاع بالطقس المتوسطي. تُلبي هذه الميزات احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن منزل يجمع بين الاسترخاء والأنشطة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، وهو جاهز للانتقال. على الرغم من اكتماله، فإن تاريخ الانتهاء الرسمي يذكر بشكل إرشادي لعام 2025. يتكون المجمع من 3 كتل تحتوي على 60 وحدة سكنية، تم بناؤها وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على جودة المواد والتصميم الحديث.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للجبال نظرًا لموقعه الحضري المنخفض. كما أن المساحة الخارجية المباشرة المخصصة للشقة، وهي حديقة خاصة، محدودة نسبيًا (19 مترًا مربعًا)، مما قد لا يناسب من يبحث عن مساحات خارجية واسعة جدًا. لا تتوفر في المشروع مرافق رياضية داخلية مثل ملاعب تنس أو ملاعب غولف خاصة.
Ref: VL364983
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني على كوستا ديل سول، مع تفضيل العيش في بيئة حضرية قريبة من جميع الخدمات. مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية والرياضية دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل دائم، نظرًا لوجود 33 محطة نقل عام على مقربة. كما أن قرب المطار (18 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو لمن يرغبون في استقبال الضيوف بسهولة. بالنسبة للمستثمرين، فإن وجود ترخيص سياحي يجعله جذابًا لتحقيق دخل إيجار محتمل، خاصة مع كثافة الفنادق (25 فندقًا) في المنطقة.
يتميز المشروع بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، مع استخدام مواد متينة وعملية. الشقة تتضمن نظام تكييف لضمان الراحة الحرارية على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عصرية. توفر الشرفة والحديقة الخاصة مساحات إضافية للاسترخاء والتمتع بالهواء الطلق. تضمن الأبنية الحديثة مستوى جيدًا من العزل الصوتي والحراري. يتميز المجمع بمساحات مشتركة مثل الحدائق وحوض سباحة مدفأ وحوض سباحة للأطفال وجاكوزي وصالة رياضية ومنطقة عمل مشتركة، مما يضيف إلى جودة المعيشة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 595,000 يورو، وتشمل وحدات بغرفتي نوم وحمامين. تعكس هذه الأسعار الموقع المتميز والقرب من الخدمات والشاطئ. يتوفر عدد محدود من الوحدات، ويتم تسويقها كفرص استثمارية محتملة نظرًا لوجود ترخيص سياحي. يجب على المشترين المحتملين التواصل مباشرة للحصول على تفاصيل دقيقة حول توافر الوحدات وأنواعها، حيث أن الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة والموقع داخل المجمع.
تُعد فوينخيرولا بيئة معيشية نابضة بالحياة، تجمع بين سحر المدينة الساحلية وراحة العيش في منطقة حضرية. يوفر المشروع، الواقع على بُعد خطوات من الشاطئ، إمكانية الوصول السهل إلى 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة البحرية طوال فترة السباحة الممتدة لأربعة أشهر. تتواجد مرافق رياضية متعددة مثل المجمعات الرياضية وحمامات السباحة العامة على مسافة قريبة، مما يدعم نمط حياة نشط. تشير كثافة المطاعم والمقاهي (212 مطعم و 64 مقهى في دائرة 2 كم) إلى وجود خيارات ترفيهية متنوعة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الديناميكية الاقتصادية للمنطقة.
تقع الشقة في بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدليات على بعد 226 مترًا. توفر المنطقة خيارات تعليمية متنوعة، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في نطاق 2 كم. كما تتوفر مرافق رعاية صحية، مع 3 مراكز صحية. الموقع على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا يجعله وجهة مفضلة لمحبي البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يشجع على الأنشطة الخارجية طوال العام.
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا الساحلية، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يوضح الموقع الجغرافي قرب المشروع من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والبنية التحتية للنقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا وخطوط السكك الحديدية. تبرز الخريطة الطبيعة الحضرية للمنطقة وتوفرها على المرافق الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وساحل كوستا ديل سول. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن عاصمة المقاطعة مالاغا، والتي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة، وتوفر خدمات ومرافق حضرية أوسع. كما تبعد 24 كم عن مدينة ماربيا، المعروفة بترفها، و 87 كم عن الجزيرة الخضراء. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة تتميز بالحيوية السياحية والوصول السهل إلى المدن الرئيسية في الأندلس.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 658 مترًا فقط، بينما يبعد مطار مالاغا حوالي 18 كم بالطائرة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالمناطق المحيطة. تتوفر 14 خط حافلات و 33 محطة مواصلات عامة. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، مما يجعله خيارًا جيدًا لعشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي للسيارات على بعد 92 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية، مع أيام مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة المريح لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المنطقة المحيطة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.0%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقربه من شواطئ العلم الأزرق مثل بلايا دي بوليتشيس-غافيوتاش، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مثل مجمع إيلولا الرياضي (0.5 كم) والمسبح العام ماريا بيليز (0.5 كم). تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.9 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وساحل كوستا ديل سول. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن عاصمة المقاطعة مالاغا، والتي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة، وتوفر خدمات ومرافق حضرية أوسع. كما تبعد 24 كم عن مدينة ماربيا، المعروفة بترفها، و 87 كم عن الجزيرة الخضراء. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة تتميز بالحيوية السياحية والوصول السهل إلى المدن الرئيسية في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Torreblanca Heights (بدءًا من 425,000 يورو) و Unique Infinity (بدءًا من 499,000 يورو) و Evoque (بدءًا من 449,000 يورو)، يقدم هذا المشروع، بسعر يبدأ من 595,000 يورو، مزيجًا من المساحات الداخلية الأوسع (115 مترًا مربعًا) والحديقة الخاصة. بينما قد تكون المشاريع الأخرى أقل تكلفة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه المتميز على مقربة شديدة من الشاطئ ووجود ترخيص سياحي، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للمستثمرين أو لمن يبحثون عن تجربة سكنية أكثر تكاملاً مع وسائل الراحة العصرية والمرافق المشتركة المتميزة مثل المسبح المدفأ والجاكوزي. موقع فوينخيرولا المركزي على كوستا ديل سول يوفر وصولاً سهلاً إلى مدن مثل ماربيا ومالاغا، مما يجعله خيارًا مفضلاً لمن يرغب في الجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
