Questo complesso residenziale, situato nella vivace Fuengirola, provincia di Málaga, offre appartamenti con caratteristiche moderne e una posizione strategica. Progettato per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto urbano consolidato, il progetto si inserisce nel tessuto della Costa del Sol, puntando a combinare comfort abitativo e prossimità ai servizi. La realizzazione è pensata per integrarsi nell'ambiente circostante, rispondendo alle esigenze di un pubblico internazionale alla ricerca di una residenza principale o secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è caratterizzata dalla vicinanza al mare, con diversi tratti di costa raggiungibili a piedi. L'ambiente è prettamente urbano, con una densa concentrazione di attività commerciali e servizi accessibili senza l'ausilio di mezzi motorizzati. Questo garantisce un'integrazione diretta nel tessuto cittadino e nelle dinamiche locali.
Gli appartamenti sono concepiti per soddisfare esigenze abitative pratiche, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi interni. La disposizione degli ambienti mira a ottimizzare l'uso degli 115 m² di superficie interna, includendo aree dedicate al relax e alla vita quotidiana, con un piccolo spazio esterno privato.
Il progetto si configura come una realizzazione di edilizia residenziale di recente completamento. La data di consegna indicativa per il 2025 suggerisce una fase avanzata dello sviluppo, con le unità abitative pronte per essere occupate o in fase finale di allestimento, riducendo l'incertezza temporale per i potenziali acquirenti.
Il progetto non offre ampie superfici esterne private, dato che la metratura del terreno privato è limitata a 19 m². L'integrazione in un contesto urbano denso implica anche una ridotta distanza da altre proprietà e una minore percezione di isolamento rispetto a contesti rurali o isolati.
Ref: VL364983
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo tipo di residenza è orientato verso acquirenti che cercano un'abitazione in un contesto urbano consolidato, dove la maggior parte delle necessità quotidiane siano raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. È una scelta indicata per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, con la comodità dei servizi cittadini a portata di mano e la vicinanza al mare. L'opportunità di avere una licenza turistica potrebbe interessare investitori o coloro che prevedono un uso parziale dell'immobile, desiderando generare reddito durante i periodi di non utilizzo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) facilita inoltre i viaggi internazionali, rendendo questa soluzione adatta a chi ha frequenti spostamenti o a chi considera la Spagna come una base per un'attività lavorativa o di svago itinerante.
Gli appartamenti sono inseriti in un complesso residenziale sviluppato con un focus sulla qualità costruttiva, come indicato dalle finiture definite 'di alta qualità'. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano approfonditi, il termine 'nuova costruzione' e la condizione 'eccellente' suggeriscono standard moderni in termini di isolamento, impiantistica e finiture superficiali. L'efficienza energetica non è esplicitata da un'etichetta specifica, ma le nuove costruzioni in Spagna tendono a rispettare normative aggiornate. La presenza di climatizzazione (aria condizionata) è un elemento standard per garantire il comfort abitativo durante tutto l'anno.
L'offerta residenziale si posiziona con un prezzo di partenza di €595.000 per gli appartamenti disponibili. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, quali la superficie abitativa di 115 m², il numero di vani (2 camere da letto, 2 bagni) e la sua ubicazione in un'area consolidata della Costa del Sol. La disponibilità è legata alle unità completate, con una data di consegna indicativa nel 2025, suggerendo un mercato in fase di finalizzazione. Non sono specificati ulteriori dettagli sulla variabilità dei prezzi in base alla metratura esatta o alla tipologia di affaccio.
Fuengirola si presenta come un centro urbano dinamico lungo la costa di Málaga, ideale per chi predilige un ambiente animato con accesso facilitato a ogni genere di servizio. La densità abitativa e commerciale si riflette in un ritmo di vita che favorisce la comodità quotidiana: supermercati, negozi, ristoranti e farmacie sono a breve distanza, spesso raggiungibili a piedi. La presenza di infrastrutture come la stazione ferroviaria e numerose fermate di trasporto pubblico rafforza questa accessibilità, rendendo agevoli gli spostamenti sia all'interno della città che verso le località vicine. La prossimità al mare, con spiagge a pochi minuti, aggiunge un elemento attrattivo per un'esperienza residenziale che unisce la vita cittadina alle opportunità ricreative offerte dalla costa, pur mantenendo un carattere prevalentemente urbano.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano costiero con un forte richiamo turistico ma anche una solida struttura residenziale. La vita quotidiana è scandita dalla prossimità a numerosi negozi, ristoranti, farmacie e centri medici, molti dei quali situati a pochi passi. La presenza di parchi e aree verdi, sebbene limitata in un contesto urbano denso, offre spazi per il tempo libero. Le scuole e le infrastrutture sportive, come centri sportivi e piscine, sono ben distribuite nel raggio di pochi chilometri. La vita notturna e le attività ricreative sono concentrate lungo la costa e nel centro città, offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero.
La posizione di questo complesso residenziale a Fuengirola lo colloca in un'area urbana dinamica della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità a servizi essenziali, trasporti e alla linea costiera. La mappa illustra l'integrazione del progetto nel tessuto cittadino e la sua accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più grandi città di Marbella a ovest (24 km) e Málaga a est (27 km). Questa posizione intermedia la rende un punto di accesso comodo sia alle atmosfere più esclusive di Marbella, sia ai servizi culturali e commerciali della capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', un'area con un'alta concentrazione di urbanizzazioni e infrastrutture turistiche, integrata nella più ampia regione dell'Andalusia.
La connettività di questo progetto è un suo punto di forza primario. Situato a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola e molto vicino ad altre spiagge come San Francisco e Santa Amalia, il mare è facilmente accessibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi internazionali. La rete di trasporti pubblici è efficiente, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 500 metri, che permette di raggiungere agevolmente sia le località circostanti che il centro di Málaga. La presenza di supermercati (a 112 m) e farmacie (a 226 m) nelle immediate vicinanze semplifica la gestione delle necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, come Campo Los Lagos a 3.8 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.5°C. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima, mitigando le escursioni termiche. La località si trova a 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 3.0% verso la spiaggia più vicina, il che non rappresenta una barriera significativa. Il soleggiamento è elevato durante gran parte dell'anno, favorendo le attività all'aperto e un prolungato periodo di balneazione che mediamente dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola stessa, tutte a breve distanza dal progetto. La prossimità al mare (a partire da 400 metri) permette facili accessi per nuoto e attività balneari. Il progetto è inoltre ben posizionato rispetto a diverse strutture sportive: il Complesso Sportivo Municipale Elola e altre strutture sportive si trovano a meno di un chilometro. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono raggiungibili in circa 4 km. Il porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo) si trova a 600 metri, offrendo opzioni per sport acquatici e nautici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più grandi città di Marbella a ovest (24 km) e Málaga a est (27 km). Questa posizione intermedia la rende un punto di accesso comodo sia alle atmosfere più esclusive di Marbella, sia ai servizi culturali e commerciali della capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', un'area con un'alta concentrazione di urbanizzazioni e infrastrutture turistiche, integrata nella più ampia regione dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Fuengirola rappresenta un'opzione consolidata per chi cerca una residenza sulla Costa del Sol, bilanciando la vitalità di una città costiera con l'accessibilità ai servizi. Progetti come 'Torreblanca Heights' (da €425.000), 'Unique Infinity' (da €499.000) ed 'Evoque' (da €449.000) offrono alternative nella stessa area, spesso con prezzi di partenza inferiori, indicando una gamma di opzioni in base al budget e alle specifiche desiderate. Tuttavia, il prezzo di €595.000 per questo progetto potrebbe essere giustificato da caratteristiche specifiche non immediatamente evidenti o da una posizione all'interno di un complesso con particolari dotazioni comuni o finiture di livello superiore, come suggerito dalla descrizione del complesso 'Higuerón Bay Residences'. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Fuengirola offre un'atmosfera più urbana e meno esclusiva di Marbella, ma con una maggiore concentrazione di servizi e infrastrutture per residenti permanenti rispetto a località prettamente turistiche e stagionali. La prossimità alla capitale provinciale, Málaga, e all'aeroporto internazionale, la rende una scelta pragmatica per chi necessita di collegamenti frequenti.
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