立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、フエンヒロラの活気ある都市環境に位置し、ビーチへは容易にアクセス可能です。周辺には、地元住民や観光客向けの様々な施設が点在しており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関へのアクセスも良好で、近隣の都市への移動もスムーズに行えます。
この物件は、快適な居住空間と、充実した共用施設を求める個人や家族に適しています。ビーチや日常生活に必要な施設への近接性は、アクティブなライフスタイルを重視する方々に特に響くでしょう。また、投資目的での利用も視野に入れた、実用的な物件と言えます。
このレジデンスは、すでに完成した物件であり、即時入居が可能です。2025年という表示は、開発プロジェクト全体の完了時期を示すもので、個々の住戸はすでに引き渡し可能な状態にあります。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と技術が使用されています。
この物件は、広大な敷地や、プライベートなアメニティを最大限に求める方には適さない可能性があります。提供されるのは、共用エリアの一部としてのプライベートガーデンであり、広大な庭園や専用のプールなどの設備は含まれていません。また、都市部のため、静寂を最優先する方には、周囲の環境音が気になる場合もあります。
Ref: VL364983
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて快適な気候の中で生活を送りたいと考える人々にとって、適した選択肢となります。ビーチへの近さと、都市の利便性を両立させたいアクティブなライフスタイルを持つ方々にもおすすめです。また、観光ライセンスが付与されているため、休暇中の賃貸収入を期待する投資家にとっても、魅力的な物件と言えるでしょう。フエンヒロラは、国際空港から約18kmという良好なアクセスを持ち、ヨーロッパ各地からの訪問者を容易に受け入れられるため、別荘としての利用にも適しています。周辺には、ゴルフコースやスポーツ施設も点在しており、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。年間を通じて温暖な気候は、アウトドア活動を頻繁に行いたい人々にとって、理想的な環境を提供します。さらに、プロジェクトの充実した共用エリア（プール、ジム、コワーキングスペースなど）は、快適で利便性の高い居住体験を求める方々に、満足いただけるでしょう。
このレジデンスでは、高品質な素材と現代的なデザインが採用されており、洗練された居住空間が実現されています。物件は、優れた状態（Excellent, Good, New Construction）で、最新の建築基準に準拠して建設されています。空調設備（Air Conditioning）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。海、庭園、プールを望む眺望（Views - Sea, Garden, Pool）は、住む人にリラックスした雰囲気を提供します。キッチンは、モダンで機能的なアイランド式で、最新の家電製品が備え付けられています。バスルームも、高品質な設備が整っており、快適な使用感を提供します。テラスやプライベートガーデンは、地中海気候を享受しながら、屋外での時間を楽しむためのスペースとして設計されています。建材や仕上げ材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期にわたる快適な居住をサポートします。エネルギー効率に関する具体的なラベリングは提供されていませんが、近年の新築物件としては、一定の基準を満たしていると推測されます。
この物件の価格は、595,000ユーロからとなっています。2ベッドルーム、2バスルームの間取りで、115平方メートルの居住スペースを提供します。個別の物件によっては、テラスやプライベートガーデン、海からの眺望といった付加価値が付随し、価格に影響を与える可能性があります。このレジデンスは、すでに完成しているため、購入後速やかに引き渡しが可能です。投資物件としても魅力的で、観光ライセンスが付与されているため、賃貸収入が見込めます。具体的な収益予測については、個別の相談が必要です。類似物件と比較すると、この価格帯は、フエンヒロラにおけるモダンで高品質なアパートメントとしては、市場の標準的な範囲内に位置しています。
フエンヒロラのこのレジデンスは、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた生活空間を提供します。物件はビーチまで徒歩圏内にあり、日々の散歩やレクリエーションに最適です。周辺には、200軒以上のレストラン、多数のショップ、カフェ、銀行などが徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。また、15の小学校と10の中学校、3つのヘルスセンターといった教育・医療機関も充実しており、ファミリー層にとっても安心できる環境です。年間を通して温暖な気候（平均気温14～26℃）に恵まれ、約4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴を楽しめるため、アウトドア活動を存分に満喫できます。この地域は、約85,000人の住民が暮らす活気ある都市でありながら、25軒のホテルと約8,000のベッドが示すように、観光地としても賑わっています。しかし、プロジェクトの共用エリアには、静かでリラックスできる空間も用意されており、都市の利便性と穏やかな生活環境のバランスが取れています。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。このレジデンスは、都市の中心部に近いながらも、ビーチへは徒歩でアクセス可能なロケーションにあります。周辺には、212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまではわずか112メートル、病院までも8.5kmと、生活の利便性は非常に高いです。また、0.5km圏内には、公共スポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅までは徒歩5分（0.5km）であり、マラガ空港（18km）や近隣の主要都市へのアクセスも容易です。この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれ、約4ヶ月間は海水温が20℃以上になるため、一年を通してマリンスポーツやアウトドアアクティビティを楽しむことができます。総面積10.4平方キロメートルのこの都市は、約85,000人の住民が暮らしており、観光客にも人気のエリアです。
この地図は、フエンヒロラの中心部に位置するレジデンスの場所を示しています。海岸線に近く、主要な交通網へのアクセスが良いことがわかります。周辺には、ビーチ、商業施設、公共交通機関のハブが密集しており、都市生活の利便性が高いエリアであることが視覚的に理解できます。また、近隣の主要都市や空港への距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このレジデンスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。地理的には、マラガ湾に面しており、海岸沿いに広がる主要な都市の一つです。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（約24km）が、東には県都マラガ市（約27km）があります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、鉄道や高速道路を利用して容易に移動できます。アルヘシラス（約87km）は、ジブラルタル海峡に近い港湾都市です。フエンヒロラ自体が、約85,000人の住民を抱える都市であり、充実したインフラと多様なアメニティを提供しています。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西コスタ・デル・ソル）自治体連合に組み込まれており、地域全体の連携が図られています。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、大都市の文化やビジネス、エンターテイメントにアクセスしやすいという利点をもたらします。
このレジデンスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル（徒歩約5分）です。プラヤ・デ・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなどの他のビーチも、1.1km圏内に位置しています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと、国際的な移動も容易です。鉄道駅（フエンヒロラ駅）も0.5kmと近く、公共交通機関での移動が便利です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。スーパーマーケットは112m、薬局は226m、病院は8.5kmの距離にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごすことができます。日照時間も豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。海水温は、約4ヶ月間（通常は6月から9月頃）20℃以上を保ち、海水浴やウォータースポーツに最適な時期が長く続きます。物件は海抜15mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺の自然環境としては、海岸線が広がり、遠くには山々の景色も望むことができます。この気候条件は、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむことを可能にし、健康的なライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。さらに、フエンヒロラ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。ウォータースポーツや海水浴を楽しむのに最適な条件が整っています。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などの著名なゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターも充実しており、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7km）、Polideportivo Las Cañadas（0.9km）など、様々なスポーツ施設が利用可能です。屋内プール（Piscina María Peláez）も0.5kmの距離にあり、天候に左右されずに運動を楽しめます。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.6kmに位置しており、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このレジデンスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。地理的には、マラガ湾に面しており、海岸沿いに広がる主要な都市の一つです。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（約24km）が、東には県都マラガ市（約27km）があります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、鉄道や高速道路を利用して容易に移動できます。アルヘシラス（約87km）は、ジブラルタル海峡に近い港湾都市です。フエンヒロラ自体が、約85,000人の住民を抱える都市であり、充実したインフラと多様なアメニティを提供しています。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西コスタ・デル・ソル）自治体連合に組み込まれており、地域全体の連携が図られています。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、大都市の文化やビジネス、エンターテイメントにアクセスしやすいという利点をもたらします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ地域では、多様な価格帯と特徴を持つレジデンスが提供されています。例えば、「Torreblanca Heights」（フエンヒロラ、425,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、同様のビーチへの近接性を提供しますが、共用施設の規模や豪華さにおいては差異が見られる場合があります。また、「Unique Infinity」（フエンヒロラ、499,000ユーロから）は、モダンなデザインと海からの眺望を特徴とし、価格帯もHiguerón Bay Residencesに近接していますが、提供されるアメニティやガーデンスペースの有無などが比較検討のポイントとなります。さらに、「Evoque」（フエンヒロラ、449,000ユーロから）は、別の価格帯で、異なるロケーションやデザインコンセプトを持つ物件です。Higuerón Bay Residences（595,000ユーロから）は、これらの物件と比較して、広範な共用エリア（8,000m²超）、充実した施設（プール、ジム、コワーキングスペース）、そして観光ライセンスの有無といった点で、付加価値を提供しています。この価格帯は、高品質な仕上げ、充実したアメニティ、そして投資としての収益性を重視する購入者層をターゲットとしています。周辺の同様のプロジェクトと比較すると、Higuerón Bay Residencesは、その総合的な提供内容と立地条件において、競争力のあるポジションを占めています。
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