פרויקט מגורים זה הממוקם בלב פואנגירולה, מאלגה, מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם קרבה נוחה למגוון שירותים ופנאי, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית באזור מרכזי בקוסטה דל סול. המיקום, בשילוב עם מתקנים קהילתיים, נועד לספק חווית מגורים נוחה ומהנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בתוך סביבה אורבנית תוססת. קרבתו לתחנת הרכבת של קרבחאל מאפשרת גישה נוחה לתשתיות תחבורה מרכזיות, כגון שדה התעופה והערים הסמוכות, ומחזקת את מעמדו כמרכז חיים נגיש.
הדירות מתוכננות לענות על צרכים פונקציונליים של מגורים מודרניים, עם דגש על נוחות וניצול יעיל של החלל. מתקנים כמו גינה פרטית, מרפסת ונוף לים מוסיפים ערך לחווית המגורים, תוך מתן מענה לרצון באורח חיים ים תיכוני.
הבנייה של הפרויקט הושלמה. הפרויקט מורכב משלושה בניינים הכוללים 60 יחידות דיור, ונבנה תוך שימוש בחומרי גמר איכותיים. המתקנים הקהילתיים, הכוללים גינות רחבות ידיים ובריכה מחוממת, תוכננו להעשיר את איכות החיים של התושבים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או גישה לאזורים כפריים. שטחי הגינה הפרטית קטנים יחסית (19 מ"ר) ומתאימים בעיקר לגינון קל או לאירוח קטן. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להתבטא ברמות רעש מסוימות.
Ref: VL364983
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני מרכזי בקוסטה דל סול, עם דגש על נוחות ונגישות. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים קרבה לשירותים, תחבורה ציבורית וחוף הים. אנשים העובדים מרחוק או כאלה שנוסעים לעיתים קרובות ייהנו מהקרבה לשדה התעופה ומתחנת הרכבת. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המתעניינים באפשרויות השכרה לטווח קצר, הודות לרישיון התיירות הנלווה, אם כי יש לבחון את התשואה הצפויה. אלו המעוניינים בסביבה שקטה ומבודדת עשויים למצוא את הסביבה העירונית פחות מתאימה.
הדירות בפרויקט מצטיינות ברמת גימור גבוהה, כפי שמעידה הבנייה החדשה והשימוש בחומרים איכותיים. הגימור כולל ריצוף מודרני, מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מודרניים. מערכות בקרת אקלים, כגון מיזוג אוויר, מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הדירות כוללות מרפסות וגינות פרטיות, המשקפות מחשבה על פנים וחוץ הבית. התכנון כולל שטחי אחסון ומקומות חניה ייעודיים, כמו גם שטחים משותפים מטופחים הכוללים בריכות, ג'קוזי וחדר כושר, המוסיפים לרמת החיים.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 595,000 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה, המיקום המרכזי בסביבה עירונית מבוקשת, ואת המתקנים הקהילתיים המוצעים. ישנן 2 דירות זמינות, כל אחת עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח פנימי של 115 מ"ר. כל דירה כוללת גם גינה פרטית בשטח של 19 מ"ר, שתי חניות ומחסן. מחיר זה ממוקם בטווח הגבוה יחסית לשוק המקומי, ומשקף את הפרימיום על מיקום ומתקנים.
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים וקרבה לים. הפרויקט ממוקם במיקום המאפשר גישה נוחה ברגל למגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, כמו גם אפשרויות בילוי מרובות כגון מסעדות ובתי קפה. המרחק הקצר לתחנת הרכבת מחבר את התושבים בקלות לשדה התעופה של מלאגה ולערים מרכזיות אחרות כמו מלאגה ומארבלה, מה שמקל על התניידות ללא רכב. אורח החיים כאן מאופיין בנוחות ונגישות, עם דגש על הנאה מהאקלים הים תיכוני והאפשרויות הרבות שהעיר מציעה, החל מפעילויות ספורטיביות ועד בילוי בטיילת לאורך החוף.
פואנגירולה מציעה סביבת חיים אורבנית עשירה. בטווח של 2 קילומטרים מהפרויקט ניתן למצוא למעלה מ-200 מסעדות, עשרות בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, לצד פארק ירוק אחד. העיר משרתת היטב את תושביה עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 3 מרכזי בריאות. הצפיפות התיירותית, עם 25 מלונות ו-8,000 מיטות, מעידה על פופולריות האזור, אך גם עשויה להשפיע על תנועת התנועה והצפיפות באזורים מסוימים, במיוחד בחודשי השיא. עם זאת, הקרבה למרכז העיר ולתחנת הרכבת מספקת נגישות נוחה לכל השירותים.
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, אזור מרכזי בקוסטה דל סול, מחוז מלאגה. המיקום מדגיש קרבה לחוף הים, לשירותים עירוניים ולתחבורה ציבורית, כולל תחנת רכבת, מה שמציב אותו כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור והחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה ומהירה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. העיר עצמה היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, ומבוססת היטב כתיירותית וקהילתית. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) מחזקת את הנגישות הבינלאומית של האזור.
מיקום הפרויקט מבטיח נגישות מצוינת. חוף הים נמצא במרחק של כ-650 מטרים, וניתן להגיע אליו בהליכה קצרה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים בקו אווירי, ונגיש בקלות באמצעות רכבת או רכב. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים, בית מרקחת 226 מטרים, ומרכז בריאות במרחק 8.5 קילומטרים. עבור חובבי הגולף, הקורסים Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf נמצאים במרחקים של 3.8 עד 4.4 קילומטרים. תחנת הרכבת של פואנגירולה במרחק 500 מטרים, ותומכת ב-14 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש רבות לאורך השנה, מה שמאפשר הנאה מפעילויות חוץ. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון לכיוון החוף (כ-3%) מבטיח נוחות בהליכה. האקלים נוח לכל אורך השנה, ומאפשר ליהנות מהסביבה הטבעית והחופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי ופנאי. ארבעה חופים בעלי דגל כחול נמצאים בקרבת מקום, כולל Playa de San Francisco במרחק 400 מטרים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מוניציפליים כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (500 מטרים) המציעים בריכות שחייה, מגרשי ספורט ומתקנים נוספים. עבור חובבי הגולף, מספר קורסי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר. מרינה פואנגירולה (600 מטרים) מציעה גם היא אפשרויות לפעילויות ימיות ובילוי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה ומהירה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. העיר עצמה היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, ומבוססת היטב כתיירותית וקהילתית. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) מחזקת את הנגישות הבינלאומית של האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כמו Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו), Unique Infinity (החל מ-499,000 אירו) ו-Evoque (החל מ-449,000 אירו), פרויקט זה, המוצע החל מ-595,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. פער זה יכול לנבוע מהמיקום המרכזי במיוחד, המתקנים הקהילתיים הנרחבים יותר (כ-8,000 מ"ר של שטחים משותפים, כולל גינות, בריכה מחוממת, ג'קוזי וחדר כושר), וכן מהסטטוס המוגמר של הבנייה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, ייתכן שהם ידרשו השקעה נוספת בפיתוח או בשיפוץ, או שהם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים. הפרויקט הנוכחי מציע חבילה שלמה של מגורים מודרניים, מיקום פרימיום ושירותים מקיפים, התואמים את המחיר הגבוה יותר בשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
