Questo appartamento, situato nel vivace cuore di Fuengirola, rappresenta un'opportunità di residenza nella Costa del Sol. L'immobile, di nuova costruzione, offre un contesto abitativo moderno all'interno di un'area urbana consolidata. La sua posizione è definita dalla prossimità a servizi essenziali e dalla facilità di accesso alle infrastrutture locali, ponendosi come punto di partenza per esplorare le caratteristiche della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione dell'appartamento è caratterizzata da una vicinanza significativa alla costa, con diverse spiagge raggiungibili a piedi. La zona circostante è prevalentemente urbana, offrendo un accesso diretto a un'ampia gamma di servizi quotidiani, negozi e opzioni per il tempo libero, integrandosi nel tessuto cittadino di Fuengirola.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano dinamico. La configurazione interna e la presenza di spazi esterni come terrazze rispondono all'esigenza di comfort e fruibilità. La vicinanza a servizi e trasporti è un fattore chiave per una vita quotidiana agevole.
L'appartamento fa parte di un edificio di recente costruzione, completato nel 2025, che include un numero limitato di unità abitative. Questo dettaglio suggerisce un'attenzione alla modernità costruttiva e alle finiture contemporanee tipiche delle nuove realizzazioni immobiliari.
Il progetto non include la finitura della cucina, lasciando al futuro proprietario la personalizzazione di questo spazio. Non sono previsti, inoltre, elementi come vista mare diretta o ampi giardini privati, caratteristiche tipiche di altre tipologie immobiliari o ubicazioni.
Ref: VL608996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. Potrebbe essere la scelta ideale per professionisti o coppie che lavorano e desiderano vivere in un'area ben servita, con facile accesso ai trasporti e ai servizi urbani. È anche una valida opzione per chi cerca una seconda casa che offra comfort moderni e una base strategica per esplorare la Costa del Sol, sfruttando la vicinanza alle infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Malaga. Per gli investitori, la sua posizione in una località turistica consolidata e la recente costruzione suggeriscono un potenziale interesse per il mercato degli affitti, sia a lungo termine che stagionali.
L'immobile presenta finiture di buon livello, tipiche delle nuove costruzioni, con un sistema di climatizzazione basato sull'aerotermia per l'efficienza energetica. Gli armadi a muro sono già installati nelle camere da letto, e la camera padronale dispone di un bagno privato. La pavimentazione e le finiture generali degli spazi abitativi sono progettate per offrire un comfort moderno. La cucina, tuttavia, viene consegnata non arredata e non installata, permettendo al futuro acquirente di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie necessità pratiche. Questo aspetto consente un alto grado di personalizzazione dell'ambiente cucina.
Il prezzo di riferimento per questo appartamento è di €495.000. Questa cifra si posiziona all'interno della fascia di mercato per immobili di nuova costruzione con caratteristiche simili nella zona centrale di Fuengirola. La disponibilità è legata all'unità specifica, e il prezzo indicato si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, escludendo eventuali costi aggiuntivi legati a personalizzazioni o acquisto di arredi non inclusi. Data la natura del mercato immobiliare locale, la disponibilità di specifiche unità può variare.
Fuengirola offre un ambiente di vita dinamico, caratterizzato da un'atmosfera urbana e da una forte presenza di servizi. L'appartamento si inserisce in questo contesto, permettendo ai residenti di beneficiare di una routine quotidiana agevolata dalla vicinanza a negozi, ristoranti e infrastrutture di trasporto. La vita qui si svolge tra la comodità di avere tutto a portata di mano e la possibilità di accedere facilmente alle aree ricreative e alle spiagge della costa. La presenza di numerose attività commerciali e di intrattenimento contribuisce a un ritmo di vita vivace, particolarmente sentito durante le stagioni più calde e nei fine settimana. La prossimità al mare, pur non essendo direttamente fronte spiaggia, consente passeggiate e attività legate alla costa.
Vivere a Fuengirola significa essere immersi in un ambiente costiero con un forte carattere urbano. La vicinanza immediata a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè (indicativamente 205 ristoranti in un raggio di 2 km) facilita la gestione quotidiana. La mobilità è un punto di forza: molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la necessità di spostamenti con mezzi privati. La presenza di centri sportivi e aree ricreative nelle vicinanze, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 0.6 km), arricchisce le opportunità per uno stile di vita attivo. L'area è ben collegata anche tramite trasporto pubblico, con numerose fermate e linee disponibili.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola lo colloca in un'area urbana consolidata della Costa del Sol, vicino alla costa e ai servizi. La mappa illustra la distribuzione delle infrastrutture urbane, la vicinanza alle spiagge e ai punti di interesse principali, offrendo una visione d'insieme del contesto in cui è inserito l'immobile.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol. La sua ubicazione la colloca tra importanti centri urbani come Málaga (a circa 30 km a est) e Marbella (a circa 40 km a ovest), facilitando l'accesso a una vasta gamma di servizi, attività culturali e opzioni di intrattenimento offerte da queste città. La città stessa è un centro consolidato, caratterizzato da una propria identità e da un'infrastruttura turistica sviluppata, pur mantenendo la prossimità ad altre località della Costa del Sol.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a circa 400 metri, mentre altre spiagge come Playa de Los Boliches e Playa de Santa Amalia sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le principali vie di comunicazione stradale consentono un rapido accesso alle città circostanti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati a breve distanza, con Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf a circa 4 km di distanza. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a circa 600 metri, offre un'ulteriore opzione di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media generale di 18.7°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.897 ore di sole registrate storicamente. Questo favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto e un'esperienza climatica mite. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine moderata della zona (15 metri sul livello del mare) e una pendenza contenuta verso il mare (3.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. La zona è servita da quattro spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi offerti. La vicinanza al porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) apre ulteriori possibilità ricreative e di navigazione. Per gli appassionati di golf, i campi come Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) sono facilmente raggiungibili. La disponibilità di numerose strutture sportive, tra cui piscine e centri polifunzionali, soddisfa le esigenze di chi pratica attività fisica regolarmente.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol. La sua ubicazione la colloca tra importanti centri urbani come Málaga (a circa 30 km a est) e Marbella (a circa 40 km a ovest), facilitando l'accesso a una vasta gamma di servizi, attività culturali e opzioni di intrattenimento offerte da queste città. La città stessa è un centro consolidato, caratterizzato da una propria identità e da un'infrastruttura turistica sviluppata, pur mantenendo la prossimità ad altre località della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua offerta di vita urbana integrata con la prossimità al mare. Rispetto a località più esclusive come Marbella o Estepona, Fuengirola presenta un'atmosfera più consolidata e accessibile, con una maggiore densità di servizi e trasporti pubblici. Progetti come Higuerón Bay Residences (€580.000) e Nova Marina (€520.000) si collocano in una fascia di prezzo superiore, suggerendo potenzialmente finiture o posizioni più prestigiose, come la vicinanza immediata al porto o a zone residenziali di lusso. Sunset Views, con un prezzo a partire da €379.950, potrebbe rappresentare un'alternativa più economica, forse situata in aree meno centrali o con caratteristiche costruttive differenti. Questo appartamento si posiziona in una fascia intermedia, offrendo la novità di una costruzione recente in un'area di primaria importanza per i servizi e la connettività, ma con la flessibilità di personalizzazione della cucina come elemento distintivo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
