يقع هذا المسكن العصري في قلب فوينخيرولا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع هذا العقار بين التصميم المعاصر والراحة الحضرية، ويوفر فرصة سكنية فريدة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الأساسية، وهو يوفر تجربة معيشية متكاملة في بيئة متوسطية مزدهرة. تم الانتهاء من المبنى في عام 2025، ويضم 16 وحدة سكنية فقط، مما يعزز الشعور بالخصوصية والحصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والخدمات الحضرية. يقع على بعد خطوات قليلة من حديقة دونا صوفيا والمعالم المحلية، مما يسهل الحياة اليومية. يتيح القرب من وسائل النقل العام والشبكات الرئيسية الوصول إلى المرافق الإقليمية بسهولة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. توفر المساحات الخارجية الخاصة، مثل التراسات الواسعة، إمكانيات للاسترخاء في الهواء الطلق. يشمل العقار أيضًا مواقف خاصة وغرف تخزين، مما يعزز القيمة العملية ويسهل الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى الحديث في عام 2025، مما يضمن الحصول على أحدث تقنيات البناء والتشطيبات. يضم المبنى 16 وحدة سكنية فقط، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومنظمة. يوفر هذا المشروع فرصة لامتلاك عقار جديد في منطقة مرغوبة.
تم تسليم المطبخ غير مكتمل، مما يتطلب تخصيصًا إضافيًا من المالك. لم يتم تضمين الأثاث، مما يتيح للمالك حرية اختيار الأثاث والديكور. لا توجد مرافق مشتركة مثل حمام السباحة أو الحدائق ضمن المبنى، وفقًا لتصميم المشروع.
Ref: VL608996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. يتيح القرب من الخدمات والمواصلات سهولة العيش اليومي، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون عدم الاعتماد بشكل كامل على السيارة. كما أنها قد تكون مناسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب على الإيجارات في منطقة سياحية رئيسية مثل فوينخيرولا. توفر إمكانية تخصيص المطبخ فرصة لتكييف المسكن ليناسب الأذواق الشخصية. يتيح اكتمال البناء في عام 2025 الحصول على عقار حديث بتشطيبات جيدة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات حديثة، مع الأخذ في الاعتبار أنها بناء جديد. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية. يوجد حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية، مما يوفر راحة إضافية. تم تركيب نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الهوائي (aerothermal system) للمساهمة في كفاءة الطاقة والراحة الحرارية. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل وظيفي، مع مدخل وترتيب للمطبخ المفتوح في منطقة المعيشة وتناول الطعام. توفر التراسات الخاصة مساحات خارجية إضافية. ومع ذلك، يظل المطبخ غير مكتمل، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للتخصيص حسب الرغبة.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين 495,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول لمنطقة فوينخيرولا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المعيشة 88 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معقولة للعيش. تقع الشقة في مبنى تم الانتهاء منه في عام 2025، ويضم 16 وحدة سكنية فقط، مما قد يشير إلى توفر محدود. نظرًا لكونه عقارًا جديدًا تمامًا في موقع متميز، فإن السعر يعكس هذه العوامل. تتوفر مواقف خاصة وغرفة تخزين كجزء من العرض، مما يضيف قيمة إضافية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، مما يوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقربها من البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة شمسية، مما يشجع على الاستمتاع بالمناطق المحيطة على مدار العام. تقع الشقة على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً. يتوفر 205 مطعم، 36 صيدلية، 27 بنك، و 63 مقهى في نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية راسخة ولكنها لا تزال توفر إحساسًا بالمجتمع. يساهم القرب من المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) في تعزيز أسلوب الحياة النشط.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية مزدهرة في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. توفر المنطقة توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشاطئ. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا 85,211 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع مع توفر مجموعة واسعة من الخدمات. يمكن الوصول إلى 205 مطعم، 36 صيدلية، 27 بنك، و 63 مقهى سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يشير عدد الفنادق البالغ 25 فندقًا إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية، مما يضمن وجود بنية تحتية خدمية قوية. يعتبر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في نطاق 2 كم مؤشرًا على أن المنطقة مناسبة للعائلات.
يُظهر هذا الموقع في فوينخيرولا، مالاغا، قربًا ملحوظًا من الشاطئ والخدمات الحضرية. يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه والمرافق الصحية والرياضية، مما يعكس طبيعة حياة حضرية نشطة في بيئة ساحلية.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا، وهو مطار دولي رئيسي يربط المنطقة ببقية العالم. يسهل موقعها الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وبورتو بانوس إلى الغرب، وتوريمولينوس وبينالمايدينا إلى الشرق. تشكل المدينة جزءًا من منطقة حضرية متكاملة، وتستفيد من البنية التحتية والخدمات المتوفرة في المنطقة الأوسع لمقاطعة مالاغا.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، و 112 مترًا من السوبر ماركت، و 226 مترًا من الصيدلية. يقع المطار الرئيسي، مطار مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، مما يجعلها متاحة لمحبي هذه الرياضة. يوجد 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة مواصلات عامة قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. تبعد محطة قطار فوينخيرولا 0.6 كم، مما يوفر خيار نقل إضافي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا معتدلة. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3897 ساعة، وهو مرتفع بشكل ملحوظ، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر قريبة من البحر دون التعرض لمشاكل الارتفاعات العالية. يبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 3.0%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بساحلها الجميل، حيث توجد 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر من المشروع، مما يتيح سهولة الوصول. تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. تشمل المرافق القريبة مجمعات رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما على بعد 0.6 كم. توفر المراسي مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) خيارات للأنشطة البحرية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 4 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا، وهو مطار دولي رئيسي يربط المنطقة ببقية العالم. يسهل موقعها الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وبورتو بانوس إلى الغرب، وتوريمولينوس وبينالمايدينا إلى الشرق. تشكل المدينة جزءًا من منطقة حضرية متكاملة، وتستفيد من البنية التحتية والخدمات المتوفرة في المنطقة الأوسع لمقاطعة مالاغا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تُقدم فوينخيرولا، وخاصة في مشاريع مثل هذا، توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. بالمقارنة مع أسعار العقارات في مناطق أخرى على كوستا ديل سول، مثل ماربيا، تميل فوينخيرولا إلى تقديم خيارات أكثر قدرة على تحمل التكاليف، خاصة للعقارات الجديدة. على سبيل المثال، Higuerón Bay Residences و Nova Marina في فوينخيرولا تبدأ أسعارها من 580,000 يورو و 520,000 يورو على التوالي، مما يجعل هذا المشروع، بسعره البالغ 495,000 يورو، خيارًا تنافسيًا في الشريحة العليا من سوق فوينخيرولا. في المقابل، Sunset Views بسعر يبدأ من 379,950 يورو يمثل خيارًا أكثر اقتصادية، ولكنه قد يختلف في الموقع أو مستوى التشطيبات. يتميز هذا المشروع بتوفر جديد تمامًا، مع اكتمال البناء في عام 2025، وقرب كبير من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهو ما يميزه عن المشاريع الأقدم أو تلك الموجودة في مناطق أقل مركزية. يوفر وجود 16 وحدة سكنية فقط تفردًا نسبيًا مقارنة بالمجمعات السكنية الكبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
