フエンヒロラの中心部に位置する、この新品アパートメントは、モダンな快適さを備えたコスタ・デル・ソルでの生活を体験する機会を提供します。象徴的なドニャ・ソフィア公園から徒歩圏内、そして海からわずか350メートルの場所にあり、この物件はロケーション、デザイン、そして生活の質を融合させています。総面積39平方メートルの広々としたプライベートテラス2面は、地中海気候を満喫しながらリラックスするのに理想的です。2025年に完成したモダンな建物の一部であり、全16戸のみです。スーパーマーケット、レストラン、レジャー施設など、生活に必要なすべての設備が徒歩圏内にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市部、ビーチと公園に近接するエリアに位置しています。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなどが整備されており、利便性の高い立地です。公共交通機関へのアクセスも良好で、移動の選択肢が広がります。
この物件は、モダンなデザインと機能性を重視する居住者に適しています。2つのテラスは、屋外での時間を楽しみたい、あるいは地中海式のライフスタイルを求める人々に最適です。未設置のキッチンは、居住者自身の好みに合わせてカスタマイズできる自由度を提供します。
2025年に完成したばかりのこのアパートメントは、最新の建築基準と設備を備えています。全16戸の小規模なコミュニティは、プライバシーと静かな居住環境を重視する人々にとって魅力的です。新築物件であるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、南西向きのテラスを備えていますが、眺望は都市部に限定されます。また、キッチンは未設置のため、購入者が別途設置・カスタマイズする必要があります。物件はアパートメントタイプであり、一戸建てのような独立した庭園は提供されません。
Ref: VL608996
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの新たな生活を始める方、あるいはセカンドハウスや投資物件を探している方に適しています。フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチや公園、レストラン、ショップなどの生活必需品やレクリエーション施設に徒歩でアクセスできるため、車に依存しないライフスタイルを求める方に最適です。また、マラガ空港まで18kmと、国際的なアクセスも良好です。年間を通じて温暖な気候と3,897時間の日照時間は、アウトドアアクティビティを頻繁に楽しむ方、あるいは冬でも快適な場所を求めている方に魅力的です。2つのプライベートテラスは、友人や家族との集まり、あるいは静かにリラックスする空間として活用できます。未設置のキッチンは、自身の好みに合わせてキッチン空間をデザインしたいと考える方にとって、カスタマイズの機会となります。
このアパートメントは、新築物件として、現代的な基準に基づいた品質で建設されています。床材には、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用されていると推測されます。壁は、明るく清潔感のある仕上げが施され、自然光を最大限に活用できるように設計されています。バスルームには、マスターベッドルームに隣接するエンスイートバスルームを含む、モダンな設備が備わっています。寝室には、収納スペースを確保するための組み込み型ワードローブが設置されています。冷暖房システムには、エネルギー効率の高いエアロサーマルシステムが採用されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。テラスは、屋外での生活空間として機能するように設計されており、リラックスやエンターテイメントに適したスペースを提供します。キッチンは未設置のため、購入者が自身の好みやニーズに合わせて、素材やデザインを選択することができます。
このアパートメントは、88平方メートルの広さを持ち、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。価格は495,000ユーロからとなっています。この価格には、プライベート駐車場1台分と収納スペースが含まれています。建物は2025年に完成した新築で、全16戸のみです。現時点では、この物件の具体的な在庫状況に関する詳細情報は提供されていませんが、新築物件であることから、早期の問い合わせが推奨されます。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、フエンヒロラの中心部、ビーチ近隣という立地を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市生活と、ビーチへの近さを両立させたロケーションにあります。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（112m）や薬局（226m）での買い物、近隣のレストラン（205軒）での食事、そして公園（1カ所）での散策などで構成されるでしょう。週末には、わずか658m先のフエンヒロラ・ビーチや、その他の美しいビーチへ気軽に足を運ぶことができます。交通の便も良く、バス停（33カ所）や鉄道駅（フエンヒロラ駅0.6km）が近く、近隣都市への移動も容易です。平均気温18.7℃、年間3,897時間の日照時間という気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。この地域は、約85,000人の住民が暮らす都市であり、年間を通じて賑わいを見せますが、物件は比較的小規模な建物にあるため、落ち着いた居住環境も期待できます。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。このアパートメントは、都市の中心部にありながら、ビーチや公園、商業施設に近接しています。周辺には、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、多様な施設が揃っており、日常生活の利便性は高いです。また、0.6km圏内にはスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。医療サービスも、3つの健康センターが利用可能です。都市の人口は約85,000人（2025年予測）であり、年間を通じて観光客も訪れるため、活気のある雰囲気があります。一方で、総面積10.4平方キロメートルの都市であり、物件は比較的小規模な建物にあるため、過度な喧騒に悩まされることは少ないでしょう。年間約3,897時間の日照時間と平均18.7℃の気温は、年間を通じて快適な気候を提供します。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、公園、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして周辺の商業施設やサービスへの近さが視覚的に確認できます。この配置は、都市生活の利便性と海岸へのアクセスの良さを両立させていることを示唆しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地方の一部として、周辺の活気ある都市や町との良好な連携を持っています。西にはミハスやマラガ市、東にはベナルマデナやトルモリーノスなどのリゾート地が位置しており、これらの地域へのアクセスも容易です。マラガ空港まで約18kmという近さは、国内外への移動の利便性を高めています。この地域は、豊かな観光資源、美しいビーチ、そして多様なライフスタイルを提供する、スペインでも有数の人気エリアです。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最も近いビーチであるサン・フランシスコ・ビーチまではわずか400m（徒歩約5分）です。フエンヒロラの中心部に位置するため、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン、カフェなどの生活必需品やサービス施設は徒歩圏内に多数存在します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、約18kmの距離にあり、車やタクシーで短時間でアクセス可能です。また、フエンヒロラ駅まで1km、近隣の駅へも公共交通機関で容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが車で約10〜15分圏内にあります（例：Campo Los Lagos 3.8km）。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、太陽の光を浴びる機会が多いです。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）にわたってビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。物件の標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、海へのアクセスは容易です。周辺の自然環境としては、都市部ですが、公園や海岸線が生活圏内にあり、リラックスできる空間を提供します。夏は快適で、冬も比較的穏やかであり、年間を通じて過ごしやすい気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いサン・フランシスコ・ビーチまではわずか400mです。フエンヒロラ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ体験が期待できます。また、スポーツ施設も充実しており、物件から0.6km圏内には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近隣に位置しています。さらに、0.7kmの距離にはマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）があり、ウォータースポーツやヨットに関連するアクティビティも楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地方の一部として、周辺の活気ある都市や町との良好な連携を持っています。西にはミハスやマラガ市、東にはベナルマデナやトルモリーノスなどのリゾート地が位置しており、これらの地域へのアクセスも容易です。マラガ空港まで約18kmという近さは、国内外への移動の利便性を高めています。この地域は、豊かな観光資源、美しいビーチ、そして多様なライフスタイルを提供する、スペインでも有数の人気エリアです。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ地域では、多様な価格帯と特性を持つ物件が提供されています。例えば、「Higuerón Bay Residences」は580,000ユーロから、「Nova Marina」は520,000ユーロからとなっており、これらはより高級志向または港に近い立地を特徴とする場合があります。一方、「Sunset Views」は379,950ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されており、こちらは内陸部や高台に位置する可能性があります。今回紹介するアパートメントの495,000ユーロという価格設定は、ビーチへの近さ、都市中心部という利便性、そして新築であることを考慮すると、これら周辺物件の中間に位置し、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、都市部での生活利便性と、広々としたテラスという屋外空間の提供は、この物件の独自性を際立たせています。未設置のキッチンは、購入者にとってカスタマイズの自由度が高い一方で、初期費用に追加が発生する可能性も考慮する必要があります。フエンヒロラは、年間を通じて温暖な気候と充実したインフラにより、永住、バケーション、投資のいずれの目的にも適したエリアであり、この価格帯の物件は、そのような多様なニーズに応えるものと考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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