Ce nouvel appartement de 2 chambres et 2 salles de bain à Fuengirola, Málaga, offre 88 m² d'espace de vie moderne, prêt à emménager. Situé à seulement 658 mètres de la plage Playa de Fuengirola et à 112 mètres d'une supérette, il bénéficie d'un emplacement stratégique en milieu urbain. Avec un prix de départ de 495 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité d'acquérir un pied-à-terre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière animée de la province de Málaga. Son emplacement le place à proximité immédiate des commodités urbaines, avec une supérette à 112 m et des restaurants à moins de 200 m. La proximité de la plage, à moins de 700 m, est un atout majeur pour profiter du littoral.
Ce bien immobilier s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Les 2 chambres et 2 salles de bain, dont une en suite, offrent un confort appréciable. La présence d'une terrasse est idéale pour profiter de l'extérieur, tandis que la proximité des commerces et des transports répond aux besoins quotidiens.
Le bâtiment, achevé en 2025, est de construction récente, assurant des normes modernes. Il compte seulement 16 résidences, offrant un cadre de vie plus intime. La structure est prête à être occupée, sans délais d'attente liés à la construction.
Le bien n'est pas meublé, offrant une toile vierge pour la personnalisation. La cuisine est livrée non équipée, nécessitant un aménagement selon les préférences de l'acquéreur. L'orientation sud-ouest peut impliquer une exposition solaire importante l'après-midi.
Ref: VL608996
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à diverses situations. Pour un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire, la proximité des commodités urbaines et de la plage est un avantage majeur. La possibilité de personnaliser la cuisine répond à un désir de créer un intérieur à son image. Les familles apprécieront la présence d'écoles dans un rayon de 2 km et le faible éloignement des centres sportifs. Pour les investisseurs, Fuengirola est une destination touristique établie avec une forte demande locative, notamment grâce à ses 3 897 heures d'ensoleillement annuelles et un climat agréable (12-26°C). La présence d'une gare à proximité (600 m) et de l'aéroport de Malaga à 18 km facilite l'accès pour les locataires ou les propriétaires. Cependant, l'environnement urbain et la présence de nombreux restaurants peuvent signifier un certain niveau d'activité sonore.
L'appartement présente des finitions modernes, bien que la cuisine soit livrée non équipée, laissant une marge de personnalisation importante. Les chambres disposent de placards intégrés, offrant une solution de rangement pratique. Un système aérothermique est installé pour le contrôle climatique, contribuant à l'efficacité énergétique. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante (en suite). L'agencement a été conçu pour optimiser la lumière naturelle et la fonctionnalité, avec un accès direct aux terrasses depuis le séjour et la chambre principale. Les revêtements de sol et les menuiseries intérieures sont de qualité standard pour une construction neuve. L'orientation sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle une grande partie de la journée. Les espaces extérieurs incluent des terrasses privatives, un atout appréciable en milieu urbain.
L'appartement, d'une superficie de 88 m², est proposé à partir de 495 000 €. Ce tarif inclut 2 chambres, 2 salles de bain, une terrasse privative et une place de parking avec un débarras. Le bâtiment, achevé en 2025, ne compte que 16 unités résidentielles, ce qui suggère une disponibilité limitée. La typologie et l'emplacement dans un centre urbain animé comme Fuengirola peuvent influencer la demande. Les prix dans cette zone de la Costa del Sol varient en fonction de la proximité de la mer, des finitions et des équipements. Ce prix doit être considéré comme un point de départ, car des variations peuvent exister selon l'unité spécifique et son agencement.
Fuengirola est une destination bien établie sur la Costa del Sol, caractérisée par son ambiance urbaine dynamique et sa longue promenade maritime. Cet appartement se situe au cœur de cette effervescence, à une distance raisonnable de la plage et entouré de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez à proximité immédiate des supérettes (112 m), des pharmacies (226 m) et une multitude de restaurants et cafés (205 restaurants, 63 cafés dans un rayon de 2 km). Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec 33 arrêts de transports en commun et 14 lignes desservant la zone, ainsi que la gare de Fuengirola à seulement 600 m. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km suggère un environnement familial. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 3% vers la plage (400 m) rendent l'accès à la mer aisé. La densité urbaine est notable avec 85 211 habitants prévus pour 2025 sur une superficie de 10,4 km².
Vivre à Fuengirola signifie être au cœur de l'action sur la Costa del Sol. Cet appartement, situé à 658 m de la plage, offre un accès facile au littoral et à ses nombreuses activités. L'environnement immédiat est urbain, avec une supérette à 112 m, une pharmacie à 226 m, et un grand nombre de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Le centre-ville et ses commerces sont accessibles en quelques minutes. Les infrastructures de transport public sont bien développées, avec de nombreuses lignes de bus et la gare ferroviaire à 600 m, facilitant les déplacements vers Malaga (18 km par la route) ou d'autres villes côtières. Les activités de loisirs sont abondantes, incluant des centres sportifs à 600 m et des parcs comme le Parque Doña Sofía. Le climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et un ensoleillement de 3 897 heures par an invite à un mode de vie extérieur.
Cette carte situe l'appartement au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports publics, ainsi que l'accès aisé à la plage et à la promenade maritime.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Elle fait partie de la comarque Costa del Sol Occidental. La ville est bien connectée au réseau de transport régional ; la gare ferroviaire permet de rejoindre facilement Malaga (environ 30 km) et Marbella. L'aéroport international de Malaga est à une distance d'environ 18 km à vol d'oiseau. Cette position centrale rend Fuengirola un point de départ idéal pour explorer les différentes facettes de la Costa del Sol, des plages animées de Marbella aux villages blancs de l'arrière-pays, tout en bénéficiant d'une infrastructure urbaine complète.
La proximité de cet appartement avec les infrastructures est un de ses points forts. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, ce qui le rend accessible en moins de 30 minutes en voiture. La gare de Fuengirola est à 600 m, offrant une connexion directe vers Malaga et d'autres localités côtières, pratique pour éviter le trafic. Les plages, comme Playa de Fuengirola, sont à moins de 700 m, facilement accessibles à pied. Les supermarchés (112 m) et pharmacies (226 m) sont au coin de la rue, simplifiant le quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km). L'accès aux routes principales est également aisé, facilitant les déplacements en voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit à 18,7°C, avec des variations allant de 12°C en hiver à 26°C en été. L'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec une moyenne historique de 3 897 heures par an, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 4 mois. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est modérée (3,0%), ce qui rend l'accès à la mer facile et agréable. Les 10,4 km² de la commune offrent un cadre naturel contrasté entre le littoral et les zones plus résidentielles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est réputée pour ses plages, et cet appartement ne fait pas exception avec un accès rapide à plusieurs d'entre elles. La Playa de San Francisco est à 400 m, tandis que d'autres plages certifiées Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas, Carvajal, et Castillo-Ejido sont également à proximité. La promenade maritime invite à la flânerie. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont situés à moins d'un kilomètre, tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), offrant des piscines (Piscina María Peláez à 0,5 km) et d'autres installations. Les golfeurs ne sont pas en reste avec plusieurs parcours situés à moins de 5 km, dont Campo Los Lagos (3,8 km). Le port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola) à 700 m ajoute une dimension nautique à l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Elle fait partie de la comarque Costa del Sol Occidental. La ville est bien connectée au réseau de transport régional ; la gare ferroviaire permet de rejoindre facilement Malaga (environ 30 km) et Marbella. L'aéroport international de Malaga est à une distance d'environ 18 km à vol d'oiseau. Cette position centrale rend Fuengirola un point de départ idéal pour explorer les différentes facettes de la Costa del Sol, des plages animées de Marbella aux villages blancs de l'arrière-pays, tout en bénéficiant d'une infrastructure urbaine complète.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
En comparant ce projet aux autres offres à Fuengirola, il se positionne comme une option neuve et centrale. Higuerón Bay Residences et Nova Marina, bien que également situés à Fuengirola, démarrent à des prix plus élevés (respectivement 580 000 € et 520 000 €), suggérant une gamme ou des prestations différentes, possiblement plus haut de gamme ou avec des vues plus dégagées. Sunset Views, avec un prix de départ inférieur (379 950 €), pourrait représenter une alternative plus abordable, mais il est probable que sa construction soit plus ancienne ou son emplacement moins central. L'appartement analysé ici, avec un prix de 495 000 €, semble offrir un bon équilibre entre la nouveauté, la localisation urbaine centrale et l'accès à la plage, le plaçant dans le segment moyen-haut du marché des appartements neufs dans cette zone spécifique de Fuengirola. Les 16 unités du bâtiment suggèrent une communauté plus petite et potentiellement plus exclusive que des développements plus importants.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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