Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Inserito in un edificio residenziale fronte mare, l'immobile offre una combinazione di comfort abitativo e prossimità ai servizi. La sua posizione lo rende un punto di riferimento nell'area urbana, con accesso diretto alle comodità della vita quotidiana e alle attrazioni costiere. L'offerta si posiziona come una soluzione residenziale o d'investimento in un contesto dinamico e turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a Fuengirola, con la spiaggia a pochi passi e il porto nelle vicinanze. La zona circostante è urbanizzata e ricca di servizi, rendendo agevole la vita quotidiana. La vicinanza al mare e alle aree commerciali definisce il carattere della proprietà, integrata nel tessuto urbano costiero.
L'immobile è pensato per chi cerca una residenza o una casa vacanza che offra praticità e comfort, con accesso diretto alle comodità urbane e ricreative. La configurazione con due camere da letto e due bagni risponde a esigenze abitative standard per coppie o piccole famiglie, mentre la vista mare laterale aggiunge un elemento di pregio.
Lo stato di costruzione dell'immobile è 'Gereed' (pronto), il che implica che l'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di un'unità esistente all'interno di un complesso consolidato. Le immagini potrebbero includere staging virtuale che non riflette le finiture attuali.
Questo immobile non offre una vista mare frontale completa, ma laterale. Non si tratta di una proprietà di nuova costruzione con le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design moderno, ma di un'unità in un complesso esistente. L'orientamento sud-est garantisce buona luce, ma non l'esposizione solare dell'intera giornata.
Ref: VL721632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà potrebbe essere adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria con tutti i comfort a portata di mano, beneficiando della vicinanza al mare e a una vasta gamma di servizi urbani. È una scelta praticabile per chi cerca un immobile da mettere a reddito, data la forte vocazione turistica di Fuengirola. L'ubicazione, a breve distanza dall'aeroporto di Malaga, la rende accessibile per viaggiatori internazionali. L'appartamento è adatto a chi apprezza uno stile di vita dinamico, con facile accesso a ristoranti, negozi e attività ricreative, senza la necessità di utilizzare frequentemente un veicolo privato, grazie alla mobilità pedonale e ciclabile.
L'immobile si presenta in buono stato ('Good'), con finiture che ne supportano la vivibilità. La descrizione menziona una buona illuminazione naturale e una disposizione funzionale degli spazi. Gli interni includono armadi a muro ('Fitted Wardrobes') per ottimizzare lo spazio e un bagno en suite per la camera principale, che aggiunge comfort e privacy. La presenza di una stanza di servizio ('Utility Room') è un dettaglio pratico. L'appartamento è parzialmente arredato ('Part Furnished'), il che implica che alcuni elementi di arredo sono inclusi, ma non un pacchetto completo. L'accesso è facilitato da un ascensore ('Lift') e sono previste soluzioni per l'accesso a persone con mobilità ridotta ('Access for people with reduced mobility').
La proprietà è disponibile al prezzo di €499.000. Questo prezzo si riferisce all'unità specifica con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 100 m². Non sono fornite informazioni su altre tipologie di appartamenti o variazioni di prezzo all'interno dello stesso complesso. Essendo un'unità 'Gereed' (pronta), l'acquisto può procedere senza i tempi di attesa tipici di una costruzione su progetto. Il prezzo riflette la localizzazione fronte mare e le caratteristiche dell'immobile.
Fuengirola si presenta come una città costiera dinamica, integrata nella Costa del Sol occidentale. L'appartamento, situato in un edificio fronte mare, si inserisce in un contesto urbano dove la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi è una caratteristica distintiva. La vita quotidiana qui è scandita dalla prossimità al mare, con la spiaggia a meno di un chilometro e il porto nelle immediate vicinanze. La presenza di numerosi esercizi commerciali, bancari e di ristorazione a portata di mano facilita le attività quotidiane. La comunità locale, supportata da infrastrutture come centri sportivi e sanitari, offre un ambiente funzionale sia per i residenti permanenti che per i visitatori stagionali. La densità abitativa e turistica indica un'area vivace tutto l'anno.
Vivere a Fuengirola significa godere di un ambiente costiero dinamico con accesso diretto a una vasta gamma di servizi. L'appartamento si trova in una zona urbana, con supermercati, farmacie e centri sanitari a breve distanza. La presenza di numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2km) e caffè offre molteplici opzioni per la ristorazione e il tempo libero. La prossimità a centri sportivi e aree verdi come parchi contribuisce a uno stile di vita attivo. L'area è ben servita dal trasporto pubblico, con 33 fermate di 14 linee OV, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti locali. La densità di attività commerciali e turistiche suggerisce un ambiente vivace durante tutto l'anno.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Fuengirola. Si evidenzia la prossimità al mare, al porto e ai principali assi di trasporto e servizi. L'area circostante è caratterizzata da alta densità edilizia e dalla presenza di infrastrutture commerciali e ricreative, tipiche di una località costiera consolidata.
Fuengirola si colloca strategicamente nella parte centrale della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. La città è integrata in una regione metropolitana che include altre località costiere importanti e si avvantaggia della vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 18 km). Rispetto a Marbella a ovest e Málaga città a est, Fuengirola offre un'atmosfera più densamente urbanizzata e consolidata, con un'ampia offerta di servizi e infrastrutture dedicate sia ai residenti che al turismo.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità ai servizi e alle infrastrutture. La spiaggia più vicina è a meno di 700 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali convenienti. Numerosi supermercati (il più vicino a 112 m) e farmacie (a 226 m) soddisfano le necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a circa 4 km di distanza. Le infrastrutture di trasporto pubblico includono stazioni ferroviarie (Fuengirola a 0.6 km) e 33 fermate di autobus, che collegano la zona alla rete regionale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce un ambiente costiero tipico. Il pendio verso il mare è moderato (3.0%), rendendo agevole l'accesso alla spiaggia. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. Questo clima favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con estati calde e inverni miti, ideali per chi cerca un ambiente soleggiato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza dell'immobile. Diverse spiagge di Fuengirola, come Playa de San Francisco (a 0.4 km), Playa de los Boliches (a 1.0 km) e Playa de Santa Amalia (a 1.2 km), sono facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo. La zona vanta anche 4 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal. Per gli amanti dello sport, sono disponibili numerosi centri sportivi comunali (come Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 0.6 km) e piscine pubbliche. Le attività nautiche possono essere praticate presso il vicino Puerto Deportivo de Fuengirola (a 0.7 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente nella parte centrale della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. La città è integrata in una regione metropolitana che include altre località costiere importanti e si avvantaggia della vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 18 km). Rispetto a Marbella a ovest e Málaga città a est, Fuengirola offre un'atmosfera più densamente urbanizzata e consolidata, con un'ampia offerta di servizi e infrastrutture dedicate sia ai residenti che al turismo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola rappresenta un segmento consolidato del mercato immobiliare della Costa del Sol, caratterizzato da un'offerta di appartamenti, molti dei quali con vista mare e servizi comuni, adatti sia alla residenza permanente che al turismo. Questo specifico immobile, al prezzo di €499.000 per 100 m², si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altri sviluppi nella stessa area. Progetti come 'Higuerón Bay Residences' (da €580.000) e 'Nova Marina' (da €520.000) suggeriscono prezzi di partenza superiori, potenzialmente per unità più grandi o con caratteristiche più esclusive. 'Sunset Views' (da €379.950) si colloca invece in una fascia di prezzo inferiore, possibilmente per unità di dimensioni ridotte o in posizioni meno centrali. L'immobile in oggetto si distingue per la sua ubicazione 'front line beach complex', un attributo molto ricercato che ne giustifica il posizionamento di prezzo. La disponibilità di un posto auto privato è un plus significativo in questa zona ad alta densità.
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