يقع هذا العقار السكني في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية النابضة بالحياة، وهي جوهرة في كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. يوفر الموقع مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى الشاطئ ووجود مرافق حضرية قريبة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات. يميز المشروع الواجهة البحرية والمناظر الجانبية للبحر، مع ضمانات المرافق الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول للمتنزهين. يقع ضمن بيئة حضرية مكتظة بالخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. هذا القرب من المرافق يقلل الحاجة للتنقل بالسيارة للأنشطة اليومية.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن نمط حياة ساحلي متكامل مع راحة المدينة. يشمل مساحات معيشة رحبة، إطلالات جانبية على البحر، وتصميماً يراعي الاستفادة من الضوء الطبيعي. توفر الشقق غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بالإنشاءات الجديدة. هذا يوفر ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في تأجير العقار على الفور. يشير اكتمال البناء إلى أن جميع الأعمال والتشطيبات قد تمت.
على الرغم من الموقع المتميز، قد لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية كاملة على البحر في جميع المساحات، حيث إن الإطلالات جانبية. كما أن البيئة الحضرية قد تعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا يتضمن المشروع حديقة خاصة، بل يعتمد على المساحات المشتركة.
Ref: VL721632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية. إنه مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم. المستثمرون الذين يسعون للحصول على عائد إيجاري من منطقة سياحية شهيرة قد يجدون هذا العقار جذابًا، خاصة مع وجود 25 فندقًا و8085 سريرًا في المنطقة، مما يشير إلى طلب سياحي قوي. كما أنه مناسب لمن يفضل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، نظرًا لقرب معظم الخدمات الأساسية.
تتميز الشقة بحالة جيدة، مع توفير إضاءة طبيعية وفيرة وتصميم داخلي مدروس. تشمل الميزات وجود حمام رئيسي (ensuite)، ومطبخ مجهز، وخزائن مدمجة، مما يضيف إلى الجانب العملي. يوفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالإطلالة. يتم تضمين موقف خاص للسيارات، وهو أمر ذو قيمة عالية في هذه المنطقة الساحلية. على الرغم من أن تفاصيل التشطيبات الدقيقة غير مذكورة، إلا أن وجود مصعد وسهولة الوصول لذوي الحركة المحدودة يضيفان إلى جودة الحياة اليومية. يتم تقديم العقار مفروش جزئيًا، مما يتيح للمالك الجديد فرصة إضفاء لمسته الشخصية.
يبدأ سعر هذا العقار من 499,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعه المباشر على الواجهة البحرية في منطقة مرغوبة. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن توفره الفوري يجعله ذا قيمة للمشترين المستعجلين. تعكس الأسعار في منطقة فوينخيرولا، خاصة للعقارات القريبة من البحر، الطلب المستمر من المشترين الدوليين والمستثمرين، مع وجود 2,391 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط.
تمثل فوينخيرولا بحد ذاتها وجهة متكاملة تجمع بين سحر الشواطئ الطويلة والأنشطة الحضرية. يوفر العيش هنا إيقاعًا يوميًا مريحًا، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنزهة صباحية على الشاطئ على بعد خطوات قليلة، أو تناول القهوة في أحد المقاهي العديدة القريبة. تكتمل التجربة مع وجود مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والدولية. تساهم وفرة المتاجر والصيدليات والبنوك في سهولة تسيير الأمور اليومية، بينما تضمن المراكز الرياضية والمسابح توفير خيارات ترفيهية متنوعة. المدينة، بسكانها البالغ عددهم أكثر من 85 ألف نسمة، تحتفظ بحيوية مستمرة على مدار العام، مع وجود 3,897 ساعة شمسية سنوية، مما يعد بموسم سباحة طويل يستمر لأربعة أشهر على الأقل.
تقع هذه الشقة في حي حضري نابض بالحياة في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة سياحية وترفيهية رئيسية على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بوفرة المرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية والمجتمعية. على بعد خطوات قليلة، تتوفر 205 مطاعم، 36 صيدلية، 27 بنكًا، ومقهى واحد، بالإضافة إلى 9 أطباء أسنان. توفر المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، والتي تبعد 0.6 كم فقط، مجموعة واسعة من الأنشطة البدنية. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية بالقرب يجعله موقعًا جذابًا للعائلات. توفر المدينة أيضًا 3 مراكز صحية لضمان الرعاية الصحية للسكان.
يوضح هذا العرض موقع المشروع في مدينة فوينخيرولا، وهي مركز حضري حيوي على ساحل كوستا ديل سول. تبرز الخريطة القرب من الشاطئ، وعدد كبير من المرافق مثل المطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية مثل محطات القطار والمطار.
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الكبرى. تقع فوينخيرولا ضمن نطاق بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يضعها في قلب منطقة سياحية واقتصادية نشطة. تتميز المنطقة بتوافر قوي للبنية التحتية والخدمات، مما يجعلها مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الاتصال الدولي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 658 مترًا فقط (Playa de Fuengirola)، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة قطار، Fuengirola، على بعد 0.6 كم، بينما تبعد محطة Carvajal مسافة 3.5 كم. تعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتواجد محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على بعد حوالي 3.8 إلى 3.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3,897 ساعة شمسية مسجلة تاريخيًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه ويقلل من خطر الفيضانات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بسواحلها الجميلة، حيث يبعد الشاطئ الأقرب (Playa de San Francisco) مسافة 0.4 كم فقط. يوجد 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. يوفر المرسى البحري Puerto Deportivo de Fuengirola، على بعد 0.7 كم، خيارات للأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 4.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، و 26 حمام سباحة عام، مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الكبرى. تقع فوينخيرولا ضمن نطاق بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يضعها في قلب منطقة سياحية واقتصادية نشطة. تتميز المنطقة بتوافر قوي للبنية التحتية والخدمات، مما يجعلها مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الاتصال الدولي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي واحدة من أكثر المناطق طلبًا على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو) و Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 499,000 يورو يبدو تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى موقعه المباشر على الواجهة البحرية وحالته الجاهزة للسكن. مشروع Sunset Views، بسعر يبدأ من 379,950 يورو، يمثل خيارًا أقل تكلفة ولكنه قد لا يوفر نفس المستوى من القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تتميز فوينخيرولا عمومًا بكونها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات، مما يميزها عن بعض المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر هدوءًا أو تركز بشكل أكبر على الغولف. يشير عدد المعاملات العقارية المرتفع (2,391) إلى ديناميكية السوق في المنطقة. تتميز هذه الشقة بتوفيرها لبعض وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح وخدمة الاستقبال، بالإضافة إلى موقف خاص، وهو ما يعد ميزة قيمة في هذه المنطقة الساحلية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
