Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma perspetiva de vida costeira com conveniências urbanas. Situado num edifício proeminente junto à praia, o imóvel beneficia de luz natural abundante e vistas laterais para o mar. A proximidade a praias, comércio e transportes sublinha a sua localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Fuengirola, uma localidade costeira com elevada densidade urbana e acesso direto à praia. A sua posição permite a exploração a pé de serviços essenciais, zonas comerciais e o porto de recreio, caracterizando um ambiente de conveniência urbana junto ao mar.
Procura-se um imóvel que combine a proximidade à praia com a facilidade de acesso a serviços urbanos. A disponibilidade de comodidades como piscinas comunitárias, jardins e estacionamento privado, aliada a vistas para o mar, responde a um desejo por conforto e lazer integrado na vida quotidiana.
O imóvel, embora pronto a habitar, insere-se num edifício consolidado, o que implica que as suas características construtivas e infraestruturas refletem o padrão da época. A descrição não aponta para um desenvolvimento recente nem para fases de construção em curso.
Este imóvel não oferece novas construções ou acabamentos de última geração, dado o seu estado de conclusão. As vistas são laterais para o mar, não frontais, e a orientação sudeste pode implicar exposição solar variável ao longo do dia, dependendo da estação.
Ref: VL721632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode adequar-se a quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro consolidado, com a vantagem de ter a vida urbana e o mar como vizinhos. É uma opção a considerar para indivíduos ou pequenos agregados familiares que valorizam a conveniência de ter comércio, serviços e lazer a uma distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para o dia a dia. A proximidade a escolas e centros de saúde também o torna relevante para famílias jovens. Para investidores, a localização em Fuengirola, um destino turístico estabelecido com elevado volume de transações imobiliárias (2.391 registadas), oferece potencial de rendimento através de arrendamento, especialmente considerando a proximidade a praias populares e infraestruturas de transporte como a estação de comboios de Fuengirola (0.6 km).
O apartamento apresenta um estado de conservação que, de acordo com as imagens, sugere acabamentos funcionais. As casas de banho, em particular, são descritas com design interior, implicando um certo cuidado estético. A menção a roupeiros embutidos e a inclusão de uma divisão de serviço (utility room) indicam uma otimização do espaço. A cozinha, embora não detalhada, assume-se como equipada para responder às necessidades quotidianas. A orientação sudeste contribui para uma iluminação natural significativa, realçando a perceção do espaço. O sistema de elevador e o acesso para pessoas com mobilidade reduzida, juntamente com a inclusão de um lugar de estacionamento privado, são elementos que acrescentam valor prático e funcional à propriedade. A mobília parcial sugere uma base sobre a qual o futuro proprietário poderá implementar o seu estilo pessoal.
O apartamento em Fuengirola, com dois quartos e duas casas de banho, está disponível a partir de €499.000. O valor reflete a localização privilegiada, a proximidade imediata à praia e as comodidades do edifício, como piscina e lugar de estacionamento privado. A oferta de imóveis na Costa del Sol com estas características e localização tem vindo a registar um interesse considerável, influenciando a dinâmica de preços na região. A disponibilidade de imóveis semelhantes, como o Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000) e o Nova Marina (a partir de €520.000), sugere um patamar de preço estabelecido para propriedades com localização e características comparáveis.
Este apartamento em Fuengirola, Málaga, situa-se num ambiente urbano vibrante, a uma curta distância da linha de água. A proximidade a mais de 200 restaurantes, 36 farmácias e múltiplos cafés e bancos, integrada numa área com 15 centros de saúde e 25 escolas, sugere um quotidiano com todas as conveniências ao alcance. A presença de 4 praias com Bandeira Azul nas imediações e múltiplos centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km, reforça a oferta de lazer e bem-estar. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% para a praia indicam uma acessibilidade confortável. A elevada densidade populacional e turística de Fuengirola, com 85.211 habitantes e 25 hotéis, aponta para um dinamismo constante, com variações entre a época alta e baixa.
Viver em Fuengirola, nesta localização específica, traduz-se numa experiência de conveniência urbana com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços. A proximidade a 112 metros de um supermercado e a 226 metros de uma farmácia, por exemplo, simplifica as tarefas diárias. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés nas imediações oferece diversidade gastronómica e de lazer. Para famílias, a existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km proporciona opções educativas. A rede de 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro, com a estação de comboios de Fuengirola a 0.6 km, assegura mobilidade dentro e fora da cidade. A oferta de 269 instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e centros desportivos a menos de 1 km, incentiva um estilo de vida ativo.
Esta representação visual situa o imóvel no contexto urbano de Fuengirola, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, o porto de recreio, e a malha urbana com comércio e serviços. A distância ao aeroporto e a ligação a outras cidades costeiras são elementos geográficos relevantes para a sua acessibilidade.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Comarca de la Costa del Sol Occidental. A sua posição geográfica coloca-a entre as cidades de Benalmádena a este e Mijas a oeste. A capital provincial, Málaga, fica a cerca de 30 km, acessível por via rodoviária e ferroviária. A cidade de Marbella, a oeste, situa-se a aproximadamente 40 km. Esta localização central na Costa del Sol proporciona um acesso equitativo a outras localidades turísticas e a infraestruturas regionais, como o aeroporto de Málaga, localizado a 18 km.
Este apartamento em Fuengirola beneficia de uma localização com elevada acessibilidade. As praias de Playa de San Francisco, Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia situam-se entre 400 e 1200 metros de distância, sendo facilmente acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 18 km por via aérea, com acesso rodoviário a partir da autoestrada A-7. A estação de comboios de Fuengirola, a 0.6 km, oferece ligação a outras localidades costeiras e ao aeroporto. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf localizam-se a cerca de 4 km. A proximidade a um carregador de veículos elétricos (92 m) e a farmácias (226 m) complementa a oferta de conveniências.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, situada a 15 metros acima do nível do mar, desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.897 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, com um período de banho estival que dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação moderada de 3.0% para a praia mais próxima, Playa de San Francisco (a 400 m), indica um relevo suave na zona costeira. A ausência de dados sobre altitude ou inclinação significativas nas imediações sugere um ambiente predominantemente plano, favorável à circulação e à proximidade com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Fuengirola oferece acesso a quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco encontra-se a 400 metros, a Playa de los Boliches a 1 km e a Playa de Santa Amalia a 1.2 km. Para além das atividades balneares, a área circundante dispõe de uma vasta oferta desportiva. Centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km, disponibilizam infraestruturas para diversas modalidades. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.7 km, é um ponto de partida para atividades náuticas. Para os golfistas, vários campos de golfe, como Campo Los Lagos, situam-se a aproximadamente 4 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Comarca de la Costa del Sol Occidental. A sua posição geográfica coloca-a entre as cidades de Benalmádena a este e Mijas a oeste. A capital provincial, Málaga, fica a cerca de 30 km, acessível por via rodoviária e ferroviária. A cidade de Marbella, a oeste, situa-se a aproximadamente 40 km. Esta localização central na Costa del Sol proporciona um acesso equitativo a outras localidades turísticas e a infraestruturas regionais, como o aeroporto de Málaga, localizado a 18 km.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparando este apartamento em Fuengirola com outras ofertas na região, observam-se variações significativas em preço e características. Por exemplo, o Higuerón Bay Residences, também em Fuengirola, apresenta um preço inicial de €580.000, indicando um segmento de mercado superior, possivelmente associado a novos desenvolvimentos ou acabamentos premium. O Nova Marina, com um valor a partir de €520.000, sugere uma proximidade ao porto de recreio e um posicionamento de preço intermédio. Em contraste, o Sunset Views, a partir de €379.950, representa uma opção mais económica, podendo implicar localizações ligeiramente mais afastadas do epicentro ou características construtivas distintas. O imóvel em análise, com um preço de €499.000, posiciona-se num valor intermédio, refletindo a sua localização consolidada junto à praia e a oferta de comodidades como piscina e estacionamento, características altamente valorizadas na Costa del Sol e que justificam o seu valor face a opções mais distantes ou sem estas valências.
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