Situato nel cuore pulsante di Fuengirola, questo appartamento al secondo piano offre un'opportunità residenziale in una zona vivace della Costa del Sol. L'immobile, completato e pronto per l'occupazione, si posiziona come una soluzione abitativa moderna in un contesto urbano consolidato. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa marina definisce il carattere pratico e accessibile di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione strategica a Fuengirola, con la spiaggia e il porto a breve distanza. La prossimità a negozi, ristoranti e infrastrutture di trasporto pubblico facilita la vita quotidiana. Questa ubicazione urbana garantisce un accesso immediato alle comodità della città, integrando la residenza nel tessuto sociale e commerciale locale.
Progettato per rispondere a esigenze abitative moderne, questo appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo spazio e funzionalità. La configurazione interna e le finiture curate sono pensate per un comfort abitativo ottimale. La presenza di una terrazza coperta e di una vista mare contribuisce a un'esperienza residenziale gradevole.
Essendo un'unità di nuova costruzione, l'immobile presenta caratteristiche moderne in termini di design e efficienza. La sua disponibilità immediata consente un trasferimento senza attese. Le specifiche tecniche e le finiture riflettono gli standard attuali del settore immobiliare sulla Costa del Sol.
L'appartamento non offre una vista panoramica illimitata sui monti o sulla campagna circostante, focalizzandosi principalmente sulla vista mare e urbana. Non dispone di un giardino privato né di una piscina ad uso esclusivo, affidandosi invece alle aree comuni del complesso. L'ambiente è urbano, con la conseguente vicinanza di attività commerciali e residenziali.
Ref: VL734330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a individui o coppie che cercano una residenza principale o secondaria in un'area urbana consolidata della Costa del Sol, con un forte accento sulla comodità e l'accesso ai servizi. È adatta per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia e dal vivace centro di Fuengirola, beneficiando di un'ampia offerta di ristoranti, negozi e attività ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) la rende una scelta pratica per viaggiatori frequenti o per chi mantiene legami internazionali. Le due camere da letto e i due bagni offrono flessibilità, potendo ospitare familiari o ospiti, o fungere da studio. L'appartamento è ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo, con facile accesso a strutture sportive e marine, e che desiderano godere del clima mediterraneo senza rinunciare alle comodità urbane. La presenza di due posti auto sotterranei è un vantaggio significativo in un'area urbana densamente popolata.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, conformi agli standard costruttivi moderni. Gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e la sensazione di spazio. Le caratteristiche includono pavimenti ben rifiniti, serramenti che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e armadi a muro integrati per un'ottimale organizzazione dello spazio. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) assicura comfort durante tutto l'anno. La cucina e i bagni sono equipaggiati con elementi moderni e funzionali. La terrazza coperta, orientata a Sud-Est, permette di godere di una piacevole esposizione solare e di una vista che combina elementi urbani e marini. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso all'unità situata al secondo piano, così come ai parcheggi sotterranei.
L'appartamento è proposto sul mercato con un prezzo di partenza di €495.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, la sua metratura di 83 m² e la sua condizione di completamento. La presenza di due camere da letto e due bagni, unitamente alle finiture di eccellente qualità e alla vista mare, giustifica la fascia di prezzo. L'immobile include due posti auto sotterranei e un ripostiglio, elementi che aggiungono valore alla proposta. Essendo un'unità già costruita, è disponibile per l'acquisto immediato, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di sviluppo.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale urbano e dinamico a Fuengirola. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità di avere numerosi servizi a portata di mano: a pochi passi si trovano supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi. La vicinanza al mare, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, permette frequenti momenti di svago e relax sulla costa. L'area è ben collegata, con numerose linee di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti sia all'interno della città che verso destinazioni vicine. Il clima mite della regione, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa quattro mesi. L'ambiente circostante, sebbene urbano, è arricchito da aree verdi e dall'atmosfera tipica della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e accesso alla natura marittima.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente costiero dinamico, noto per il suo clima favorevole e la sua vasta offerta di servizi. L'area circostante l'appartamento è caratterizzata da una densità urbana che facilita l'accesso a piedi a numerose comodità. Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e un'ampia scelta di ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili. Per quanto riguarda la salute, un centro sanitario si trova a 8.5 km, mentre diverse strutture dentistiche sono presenti nel raggio di 2 km. Le attività ricreative sono numerose, con centri sportivi e piscine pubbliche a circa 600 metri, e la marina di Fuengirola a 700 metri. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze indica un contesto adatto anche a famiglie.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Fuengirola, evidenziando la sua prossimità alla costa, alla marina e ai principali assi di trasporto. La rete di servizi urbani, incluse attività commerciali e sportive, è chiaramente visibile, sottolineando la convenienza della vita quotidiana in questa zona.
Fuengirola si colloca strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Questa posizione la rende un punto di snodo ideale per esplorare la regione. È integrata nella comunità di municipalità della Costa del Sol Occidental. La città si estende per 10.4 km² e conta una popolazione di oltre 85.000 abitanti, indicando un centro urbano vivace ma non eccessivamente congestionato. La sua vicinanza a Marbella (circa 30 km a ovest) e a Málaga città (circa 25 km a est) permette un facile accesso alle diverse offerte culturali, commerciali e turistiche che caratterizzano queste località della Costa del Sol.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri, mentre altre spiagge come Los Boliches e Santa Amalia sono raggiungibili in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile in auto o con mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nel raggio di 4-5 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 600 metri, permettendo spostamenti rapidi lungo la costa. L'infrastruttura locale include 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee OV, oltre a stazioni di ricarica per veicoli elettrici vicine.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.7°C e medie che variano tra 12°C e 26°C. L'elevato numero di ore di sole annue, circa 3.897, favorisce uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare dura approssimativamente quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine del progetto è di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia, che si trova a circa 400 metri. Questo posizionamento garantisce un ambiente piacevole, non eccessivamente caldo in estate e mite in inverno, ideale per godere delle attività all'aria aperta e della vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), offrendo spazi ben attrezzati per il tempo libero e il nuoto. La vicinanza alla marina di Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) apre possibilità per sport acquatici e nautici. Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos (4 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) sono facilmente raggiungibili. La zona dispone inoltre di numerose strutture sportive, tra cui centri polifunzionali come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a circa 600 metri, che offrono piscine coperte e attrezzature per diverse discipline sportive.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Questa posizione la rende un punto di snodo ideale per esplorare la regione. È integrata nella comunità di municipalità della Costa del Sol Occidental. La città si estende per 10.4 km² e conta una popolazione di oltre 85.000 abitanti, indicando un centro urbano vivace ma non eccessivamente congestionato. La sua vicinanza a Marbella (circa 30 km a ovest) e a Málaga città (circa 25 km a est) permette un facile accesso alle diverse offerte culturali, commerciali e turistiche che caratterizzano queste località della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue per la sua offerta residenziale diversificata, bilanciando la vivacità di una città costiera con la tranquillità di aree più focalizzate. Rispetto a progetti come Higuerón Bay Residences (da €580.000) e Nova Marina (da €520.000), che tendono a posizionarsi in segmenti di mercato più elevati con un'enfasi su resort di lusso e marina, questo appartamento a €495.000 offre un accesso più diretto al centro urbano e alle sue infrastrutture quotidiane. Sunset Views (da €379.950) rappresenta un'alternativa più accessibile, ma potrebbe differire per ubicazione, metratura o finiture. La proprietà in esame si colloca in una fascia intermedia, privilegiando la praticità urbana e la vicinanza a tutte le necessità, senza sacrificare la qualità costruttiva e la vista mare. La sua condizione di 'pronto per abitare' è un fattore distintivo rispetto a progetti ancora in fase di sviluppo, offrendo certezza e immediatezza all'acquirente. L'integrazione nella trama urbana consolidata di Fuengirola offre un'esperienza di vita stabile, meno dipendente dalle fluttuazioni stagionali del turismo rispetto ad altre località più prettamente turistiche della Costa del Sol.
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