Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, situé au deuxième étage, offre un espace de vie lumineux avec vue sur la mer. Il dispose de deux places de parking souterrain et d'une salle de stockage, apportant confort et praticité. Le bien bénéficie d'une licence touristique, le rendant attrayant pour les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel locatif solide. Il est situé à proximité des installations haut de gamme du Higuerón Hotel, offrant l'accès à un style de vie complet incluant spa, bien-être et installations sportives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, à une courte distance de marche de la plage et des commodités urbaines. Sa proximité avec des infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport à 18 km, facilite les déplacements. La localisation est caractérisée par une concentration de services tels que supermarchés, pharmacies et centres de santé dans un rayon accessible, favorisant une vie quotidienne pratique.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé avec accès facile aux commodités et à la plage. La présence d'une licence touristique est un atout pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs. La résidence offre des jardins paysagers, des piscines et une sécurité 24h/24, complétés par un service de navette vers la plage et les commerces, assurant confort et tranquillité.
L'appartement est prêt à être occupé, représentant une opportunité d'emménagement immédiat. Il fait partie d'un développement récent, caractérisé par une construction de qualité et des finitions modernes. Les infrastructures de la communauté, telles que les piscines et les jardins, sont récentes et bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce projet ne propose pas de vues sur la montagne ni un accès direct à un port de plaisance privé. Bien qu'il soit proche de commodités, il n'est pas situé dans une zone rurale isolée, ce qui implique la présence d'un environnement urbain animé. L'orientation Sud-Est, bien qu'agréable, peut ne pas convenir à ceux recherchant une exposition solaire toute la journée.
Ref: VL734330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un mode de vie méditerranéen actif et connecté. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui désirent une résidence secondaire facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga (à 18 km) et proche des commodités, permettant des séjours courts ou prolongés sans contrainte logistique. Les investisseurs intéressés par le marché locatif touristique trouveront un atout majeur dans la licence touristique du bien. Les personnes appréciant la vie urbaine avec un accès aisé aux restaurants, boutiques et plages, mais souhaitant tout de même bénéficier d'un environnement résidentiel sécurisé avec piscine, y trouveront également leur compte. La proximité des installations sportives et de loisirs, comme les terrains de golf (à partir de 3.8 km) et les centres sportifs, rend ce lieu attrayant pour les amateurs d'activités de plein air.
L'appartement se distingue par son excellent état et son statut de nouvelle construction, suggérant des standards de qualité élevés. Les caractéristiques mentionnent des éléments tels que la climatisation, des armoires encastrées, et une terrasse couverte et privée, indiquant une conception axée sur le confort moderne. La présence d'une connexion WiFi intégrée répond aux besoins actuels. La description initiale mentionne une vue sur la mer depuis l'espace de vie, suggérant l'utilisation de grandes ouvertures pour maximiser la luminosité et le panorama. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le terme 'excellent état' et la mention de 'nouvelle construction' impliquent l'utilisation de finitions contemporaines et durables, typiques des développements récents sur la Costa del Sol, visant à offrir une expérience résidentielle agréable et sans souci.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 495 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment moyen-haut du marché immobilier local, compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà construit et prêt à être habité. Le marché immobilier de Fuengirola enregistre un volume de transactions significatif, avec 2 391 transactions recensées, indiquant une demande active. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que cette annonce ne détaille pas d'autres options. Il est conseillé de vérifier les conditions exactes de vente et les éventuels frais supplémentaires.
Cet appartement se situe dans un environnement urbain dynamique à Fuengirola, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. L'emplacement permet un accès facile à une multitude de services : restaurants, commerces, pharmacies et centres de santé sont accessibles à pied. La proximité de la plage (environ 650m) invite à des promenades régulières en bord de mer. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 33 arrêts et 14 lignes de bus, facilitant la mobilité sans voiture. La présence de 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la vie sociale et gastronomique locale. La densité de population (85 211 habitants en 2025) et l'activité touristique (8085 lits) indiquent une zone vivante tout au long de l'année, offrant une atmosphère animée mais aussi des opportunités pour des revenus locatifs grâce à sa licence touristique.
Vivre à Fuengirola signifie profiter d'une atmosphère côtière animée, intégrée dans le tissu urbain de la Costa del Sol. La densité de population et le nombre élevé d'établissements de restauration et de loisirs témoignent d'une vie locale dynamique, particulièrement pendant les mois d'été. La proximité de 4 plages Pavillon Bleu (dont Playa de San Francisco à 400m) offre des options de détente et de baignade de qualité. Les infrastructures sportives, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito à 600m, encouragent un mode de vie actif. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km indiquent un environnement adapté aux familles. La présence de 3 centres de santé et de nombreuses pharmacies assure un accès facile aux soins. Le niveau de revenus médian de la province (16 450 €) suggère un marché économiquement actif, bien que potentiellement contrasté.
Situé sur la Costa del Sol centrale, cet appartement bénéficie d'une localisation urbaine à Fuengirola. La carte met en évidence la proximité immédiate de la mer, des centres urbains, ainsi que des infrastructures de transport essentielles comme la gare. Elle illustre également la densité des commodités et des espaces de loisirs dans un rayon accessible, typique d'une zone côtière bien établie et vivante.
Cet appartement est ancré au cœur de Fuengirola, une municipalité centrale de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Sa position stratégique le place à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella et de Malaga, offrant un accès aisé aux attractions et infrastructures de ces deux pôles régionaux. Fuengirola s'intègre dans la dynamique de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui signifie une intégration dans un réseau de services et de développement régional. La ville elle-même est une destination touristique établie, caractérisée par une infrastructure développée et une vie locale active, distincte des zones plus résidentielles ou exclusives souvent trouvées plus à l'ouest.
La desserte de cet appartement est un de ses atouts majeurs. Il est situé à seulement 658 mètres de la plage, rendant les escapades maritimes quotidiennes très accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), l'un des plus importants d'Espagne, se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, garantissant d'excellentes connexions internationales. Les principales villes de la Costa del Sol sont facilement joignables via le réseau routier et les transports en commun, notamment le train avec la gare de Fuengirola à 600m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 km, tels que Campo Los Lagos. Les commodités essentielles comme un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m) sont à portée de main, réduisant le besoin d'un véhicule pour les tâches quotidiennes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant entre 12°C et 26°C. L'ensoleillement y est exceptionnel, avec historiquement 3 897 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, offrant des possibilités de loisirs aquatiques prolongées. Situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une brise marine agréable. La pente modérée de 3.0% vers la plage suggère un accès facile et sans effort pour les promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un avantage clé, avec quatre plages Pavillon Bleu à Fuengirola : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila sont accessibles en quelques minutes en voiture. La région offre également une richesse d'installations sportives, avec 269 infrastructures recensées, incluant des piscines publiques comme la Piscina María Peláez à 500 mètres, ainsi que des centres sportifs municipaux. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 700 mètres, ajoute une dimension nautique aux activités de loisirs disponibles.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est ancré au cœur de Fuengirola, une municipalité centrale de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Sa position stratégique le place à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella et de Malaga, offrant un accès aisé aux attractions et infrastructures de ces deux pôles régionaux. Fuengirola s'intègre dans la dynamique de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui signifie une intégration dans un réseau de services et de développement régional. La ville elle-même est une destination touristique établie, caractérisée par une infrastructure développée et une vie locale active, distincte des zones plus résidentielles ou exclusives souvent trouvées plus à l'ouest.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets à Fuengirola, cet appartement se positionne comme une option de milieu de gamme supérieure, avec un prix de départ de 495 000 €. Les résidences Higuerón Bay, situées dans le même secteur, débutent à un prix plus élevé (à partir de 580 000 €), suggérant un positionnement similaire en termes de qualité ou d'installations premium. Nova Marina, avec des prix à partir de 520 000 €, offre une alternative dans une gamme de prix comparable, potentiellement axée sur la proximité du port. Sunset Views, en revanche, se présente comme une option plus abordable (à partir de 379 950 €), ce qui pourrait indiquer des caractéristiques, une taille ou un emplacement moins centraux. L'appartement analysé se distingue par sa licence touristique intégrée et son état de nouvelle construction, des atouts qui justifient son prix face à des options potentiellement plus anciennes ou sans licence. La proximité de la plage et des commodités urbaines est un facteur commun aux projets de cette zone, mais la combinaison spécifique d'une vue mer, d'un excellent état et de services communautaires contribue à son attractivité sur le marché local.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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