Ta stanovanjski projekt v Fuengiroli je situiran v osrednjem urbano območju v neposredni bližini obale, v objektu, ki je bil dokončan leta 2022. Ponuja dvosobno stanovanje z bivalno površino 93 m², ki vključuje 9 m² veliko teraso. Orientacija proti jugu in vzhodu omogoča izpostavljenost soncu skozi dan. Kompleks sodi k kategoriji obalnih objektov in zagotavlja razgled na morje. Nepremičnina je popolnoma opremljena in opremljena s sistemom klimatske nadzora ter varnostnimi elementi, kot so električne rolete in alarmni sistem.
V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Fuengirole ali sosednjo Benalmádeno, ta lokacija nudi intenzivnejše mestno bivanje z neposrednim dostopom do železniške povezave. Primerjava z drugimi projekti, kot so Unique Infinity in Horizon36, kaže, da so cenovne ravni podobne, vendar se ta odlikuje z dejstvom, da je že dokončan. Medtem ko nekatere novejši razvoji na območju Mijas nudijo več zasebnosti in golf pogledov, ta projekt predstavlja priložnost za tiste, ki dajejo prednost povezljivosti in dostopnosti do plaže pred izolacijo. Infrastruktura v Fuengiroli je razvitejša kot v manjših vaseh, kar se odraža v številu restavracij in javnemu prometu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v gostem naseljenem središču Fuengirole na oddaljenosti približno 400 metrov od plaže Playa de San Francisco. Železniška postaja Fuengirola je dosegljiva peš v 500 metrih, kar omogoča povezavo z Malago. Letališče Malaga je oddaljeno 18 km. Okolica je urbana z visoko gostoto komunalnih storitev, kar omogoča samozadostnost brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevno opravljanje nalog.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju za par ali manjšo družino. Terasa razširja bivalni prostor na prostem, medtem ko vključno parkirišče in shramba rešujeta praktične potrebe po shranjevanju. Prisotnost dvigala omogoča enostaven dostop do nadstropja. Klimatska naprava in centralno ogrevanje podpirajo bivanje skozi vse leto.
Gradnja je bila zaključena leta 2022, kar pomeni, da je objekt brez risb gradbenih tveganj in je takoj prenosljiv. Uporaba sodobnih materialov, kot je dvojno steklo, v kombinaciji s podtalnim ogrevanjem kaže na tehnološko usklajeno gradnjo. Status je končan, razen morebitnih manjših obnov skupnih prostorov.
Projekt ne nudi zasebnega vrta na ravni tal, saj gre za stanovanje v višjem nadstropju. Zaradi lokacije v mestnem središču ni možno pričakovati popolne tišine, značilne za podeželje ali izolirana stanovanjska območja. Tudi zunanje površine so skupne in ne ekskluzivne, razen terase. Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo vrstko hišo ali samostoječo vilo.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo trajno prebivališče v funkcionalnem urbano okolju. Primerna je za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila, saj so infrastruktura in storitve dosegljive peš. Lokacija je ustrezna tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za oddajo zaradi bližine plaže in javnega prometa. Zaradi končane gradnje je projekt primeren za tiste, ki potrebujejo takojšnjo razpoložljivost brez čakanja na gradbeni proces. Dvosobna razporeditev zadostuje za tiste, ki gostijo občasne obiskovalce, ne da bi potrebovali večjo hišo.
Obravnavana enota kaže na visoko raven dokončanja, značilno za sodobne standarde na Costa del Sol. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi napravami, vključno s prho. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati, kar omogoča takojšen vstop brez dodatnih naložb v pohištvo. Uporaba podtalnega ogrevanja in centralne klime nakazuje na sistemski pristop k regulaciji temperature. Dvojno steklo prispeva k zmanjšanju hrupa z ulice in toplotni izolaciji. Terasa je pokrita, kar podaljšuje njeno uporabnost v času sonca. Varnostna oprema, kot so električne rolete in alarmni sistemi, vključuje tehnološke elemente v stavbo.
Cena za to nepremičnino se začne pri 689.000 evrih. Ta vrednost postavlja projekt v višji cenovni razred stanovanj v Fuengiroli, ki odraža lokacijo ob morju in status dokončanega objekta. Cena vključuje popolno opremo in parkirno mesto v garaži. V primerjavi z drugimi projekti, kot so Belvedere Collection in Unique Infinity, je cenovna razvrstitev konkurenčna glede na ponujeno opremo in leto izgradnje. Trgovske vrednosti na tem območju ostajajo stabilne zaradi trajne povpraševanje po nepremičninah na obali.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu gostega obalnega mesta. Zaradi bližine plaže so jutranje sprehodi po obali redna rutina, medtem ko večerne ure vključujejo obisk lokalnih restavracij in kavarn, katerih gostitelji so v pešni razdalji. Nakupovanje se opravlja v bližnjih supermarketih (112 m), kar narekuje pogostejše, manjše obiskove trgovin. Območje je živahno, zlasti med turistično sezono, kar zagotavlja stalno prisotnost ljudi. Dostop do javnega prometa, zlasti vlaka, omogoča hitro prehod do drugih mest brez stresa vožnje po avtocesti. Stanovanje služi kot baza za raziskovanje mestnih dogodkov in uporabo športnih objektov v bližini.
Fuengirola je mesto z visoko gostoto ponudbe storitev. V krogu 2 km se nahaja več kot 200 restavracij in 37 lekarn. Ta gostota omogoča, da so potrebe po hrani, zdravilih in bankah hitro rešene. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 500 metrov, kar omogoča povezavo z letališčem Malaga v manj kot 30 minutah. Cestna povezava z avtocesto A-7 omogoča hitri dostop do drugih obalnih mest. Bližina športnega centra Elola (500 m) ponuja možnosti za fitnes in notranje športne dejavnosti. Prisotnost izobraževalnih in zdravstvenih ustanov v mestu podpira kvalitetno življenje.
Zemljevid prikazuje osrednjo lokacijo projekta v Fuengiroli, v neposredni bližini obalne črte. Označene so razdalje do bližnjih plaž, železniške postaje in avtocestnih povezav. Andaluzijska mestna struktura je tu vidna v gosti mreži ulic. Modre črte predstavljajo dostopne poti do ključnih točk, kot so letališče Malaga in sosednja golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži osrednje na Costa del Sol, med Malago na vzhodu in Marbello na zahodu. Ta pozicija omogoča dostop do tako metropolitanskih kot turističnih središč. V primerjavi z manjšimi mesti v notranjosti Fuengirola nudi bogatejšo infrastrukturo. Mesto je manj ekskluzivno kot Marbella, vendar ponuja bolj urban in funkcionalen življenjski slog s hitro dostavo do vseh storitev.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena 400 metrov, do glavnega mestnega plaže Playa de Fuengirola pa je manj kot 700 metrov. Letališče Malaga je na oddaljenosti 18 km, kar pomeni vožnjo približno 15 do 20 minut. Najbližja bolnišnica je oddaljena 8,5 km. Golf igralce bo zanimala bližina igrišč Campo Los Lagos, ki so oddaljena 3,8 km. Supermarkti in lekarnarne so dosegljive v krogu 250 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v mikroklimatu južne Španije s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Letno je na voljo okoli 3.900 sončnih ur, kar pozitivno vpliva na življenjski slog na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20 °C. Lega 14 metrov nad morjem zagotavlja blag zrak. Hribi za mestom ščitijo območje pred močnimi vetrovi, kar prispeva k stabilnim vremenskim razmeram. V zimskih mesecih so temperature redko pod 10 °C, kar omogoča bivanje na terasi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v neposredni bližini imajo modro zastavo, kar dokazuje kakovost vode in storitev. Playa de San Francisco je prodnata plaža z običajnimi objekti. V mestu je prisoten športni kompleks Elola, ki ponuja tekoče steze in dvorane za različne športe. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 600 metrov in nudi možnost za vodne športe. Trije golfišči v radiusu 5 km omogočajo redno igranje brez dolgega potovanja. Kopališče María Peláez (500 m) omogoča plavanje v zaprtem okolju.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL846836
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID