Apartamento localizado em Fuengirola, Málaga, a poucos minutos a pé das praias. O imóvel está inserido num ambiente urbano com diversas infraestruturas e serviços nas proximidades. Com 76 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, o apartamento está situado num complexo residencial com segurança, piscinas e áreas verdes. A localização privilegiada permite fácil acesso a praias, estabelecimentos comerciais e vias de comunicação principais.
Comparativamente a outros projetos na mesma zona, este apartamento posiciona-se num segmento de preço médio, abaixo de empreendimentos como o Residencial Sunhill, cujos valores iniciam em €328.000. Contudo, apresenta características mais completas do que alternativas como Luminal Homes e Edificio Lúxor, com preços a partir de €286.000 e €285.000 respetivamente. A vantagem competitiva reside na conclusão imediata do empreendimento, eliminando riscos associados a atrasos na construção. Em relação a localizações adjacentes, Fuengirola oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso costeiro que difere de Mijas, predominantemente residencial e com maior desnível topográfico, e de Marbella, com perfil mais turístico e valores imobiliários significativamente superiores. A densidade de serviços e infraestruturas em Fuengirola (212 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos num raio de 2 km) excede a de muitas localidades costeiras menores, proporcionando maior autonomia funcional aos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado a curta distância das principais praias de Fuengirola, com o mar a menos de 700 metros. A inserção urbana proporciona acesso pedestre a comércio, restauração e serviços essenciais. A proximidade do porto e da zona histórica cria uma ligação funcional com o centro da cidade.
O apartamento satisfaz necessidades residenciais básicas com dois quartos adequados para casais ou pequenas famílias. A disposição inclui uma casa de banho principal e uma suíte, oferecendo privacidade. A cozinha equipada e a área de estar com terraço proporcionam espaços funcionais para vida diária e receção de visitantes.
O empreendimento foi concluído e está pronto para ocupação imediata. A estrutura do edifício segue padrões contemporâneos com materiais de construção recentes e tecnologias eficientes. O processo de construção foi finalizado, eliminando riscos associados a obras em curso ou atrasos na entrega.
O apartamento não oferece vistas diretas e ininterruptas para o mar. A área útil de 76 m² pode ser considerada limitada para famílias numerosas. O complexo residencial, embora com áreas comuns, não disponibiliza jardins privativos ou espaços exteriores exclusivos para cada unidade.
Este apartamento adequa-se a perfis que valorizam a acessibilidade a pé a serviços e praias, como casais semi-reformados que procuram uma residência permanente sem necessidade de automóvel para deslocações diárias. Também é apropriado para profissionais que trabalham remotamente e pretendem um ambiente urbano com qualidade de vida. Para famílias com filhos em idade escolar, a proximidade de estabelecimentos de ensino representa uma vantagem logística significativa. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo encontrarão neste imóvel potencial devido à sua localização turística e facilidade de acesso às principais atrações da Costa del Sol. A ausência de bar arquitetónicas no edifício torna-o também adequado para pessoas com mobilidade reduzida que necessitem de acessibilidade plena.
O apartamento apresenta acabamentos de gama média-alta, com pavimento em laminado em todos os divisórios. As janelas de duplo vidro com quebra térmica contribuem para o isolamento acústico e térmico do imóvel. O sistema de climatização está pré-instalado, permitindo a implementação futura de ar condicionado canalizado. A cozinha está completamente equipada com exaustor, placa cerâmica e lava-louça. O sistema de aquecimento por aerotermia representa uma solução energeticamente eficiente para aquecimento de águas. Os roupeiros embutidos com revestimento completo otimizam o espaço de armazenamento. As áreas comuns do edifício mantêm padrões de conservação elevados, com piscinas e zonas de lazer bem cuidadas e equipamentos de ginásio em bom estado de funcionamento.
O preço do apartamento fixa-se em €294.900, posicionando-se dentro da média de valores praticados para imóveis similares na zona de Fuengirola. Comparativamente, este valor situa-se acima dos projetos como Luminal Homes e Edificio Lúxor, com preços a partir de €286.000 e €285.000 respetivamente, mas abaixo do Residencial Sunhill a partir de €328.000. O valor inclui lugar de estacionamento, representando um benefício adicional face a outros imóveis na região onde este elemento pode ser faturado separadamente.
A rotina diária neste apartamento caracteriza-se pela comodidade de um ambiente urbano com acesso rápido a serviços essenciais. A curta distância a pé até às praias permite rotinas matinais de caminhada ou exercício físico na orla marítima antes do início das atividades profissionais. Durante o dia, a proximidade de comércio e restauração facilita a realização de tarefas diárias sem necessidade de deslocações motorizadas. Os fins de semana podem ser desfrutados nas piscinas do complexo ou nas praias próximas, maximizando o tempo de lazer sem deslocamentos prolongados. A vida noturna beneficia da acessibilidade a pé a estabelecimentos de restauração e zonas de convívio, reduzindo a necessidade de conduzir após atividades sociais.
O ambiente circundante oferece infraestruturas e serviços dentro de um raio de 2 km, incluindo 212 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 14 linhas e 33 paragens nas proximidades, sendo a estação de comboios de Fuengirola a apenas 500 metros. A mobilidade pedestre é facilitada pela topografia plana com uma inclinação moderada de 3% em direção ao mar. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a apenas 92 metros do imóvel responde às necessidades de mobilidade contemporânea. A proximidade de centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) oferece opções para atividades físicas regulares sem deslocamentos significativos.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade às praias, ao porto desportivo e às principais vias de comunicação. A posição central permite desfrutar tanto do ambiente urbano como do acesso rápido à orla marítima, criando um equilíbrio entre vida citadina e prazer costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na costa central da província de Málaga, a meio caminho entre as cidades de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização intermédia permite aproveitar os serviços e infraestruturas da capital provincial enquanto beneficia da proximidade com a zona de maior prestígio turístico da Costa del Sol. A integração na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental facilita o acesso a serviços supra-municipais e programas de desenvolvimento turístico conjuntos. A população de 85.211 habitantes confere à cidade um dinamismo que assegura a manutenção de serviços durante todo o ano, evitando o fenómeno de 'cidade fantasma' fora da época alta.
As praias mais próximas localizam-se a menos de 700 metros: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km em linha reta, aproximadamente 20 minutos de carro. As cidades de Málaga (27 km) e Marbella (24 km) encontram-se a menos de 30 minutos. Os campos de golfe mais próximos incluem Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km), todos a menos de 15 minutos de deslocamento. O porto desportivo de Fuengirola fica a 600 metros, oferecendo acesso a atividades náuticas e zona de restauração.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com variações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um microclima benigno. A estação de banho estende-se por 4 meses, com temperatura da água superior a 20°C. A exposição sudeste do apartamento permite iluminação natural adequada durante todo o ano, com maior incidência solar nas manhãs. A moderada inclinação de 3% em direção ao mar favorece a circulação de ar e contribui para a sensação de frescura durante os meses mais quentes. A localização costeira proporciona índices de humidade relativamente elevados, mitigados pela ventilação natural facilitada pela orientação do edifício.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantindo qualidade das águas e serviços. A Playa de San Francisco, a apenas 400 metros, oferece extensão areal e serviços de apoio a banhistas. As infraestruturas desportivas incluem 269 instalações distribuídas pela cidade, com destaque para o Complejo Deportivo Municipal Elola, o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Polideportivo Las Cañadas. Para entusiastas de golfe, três campos encontram-se a menos de 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. A piscina municipal María Peláez, a 500 metros, proporciona opção para natação durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na costa central da província de Málaga, a meio caminho entre as cidades de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização intermédia permite aproveitar os serviços e infraestruturas da capital provincial enquanto beneficia da proximidade com a zona de maior prestígio turístico da Costa del Sol. A integração na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental facilita o acesso a serviços supra-municipais e programas de desenvolvimento turístico conjuntos. A população de 85.211 habitantes confere à cidade um dinamismo que assegura a manutenção de serviços durante todo o ano, evitando o fenómeno de 'cidade fantasma' fora da época alta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL875185
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
