شقة سكنية حديثة في فينغيرولا، مالاغا، تتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 76 متر مربع. تقع الشقة في مجمع سكني جديد مكتمل البناء، وتوفر إطلالات على المسبح والمناطق الخضراء. يتميز المشروع بقربه الشديد من الشاطئ (حوالي 650 متر) وتوافر جميع المرافق الحضرية في نطاق مشي قصير. الشقة مجهزة بالكامل مع شرفة خاصة، وتعتبر مثالية للسكن الدائم أو كمنزل ثانٍ في أحد أجمل مناطق كوستا ديل سول.
يقدم هذا المشروع في فينغيرولا قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر شقة مماثلة في مشروع لومينال هومز من 286,000 يورو، بينما يبدأ سعرها في إديفيشيو لوكسور من 285,000 يورو. وبالمقارنة، يبدأ سعر الشقق في مشروع ريزيدنشال صنهيل من 328,000 يورو. يتميز هذا المشروع بتوفره الفوري، حيث أنه مكتمل البناء، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي لا تزال قيد الإنشاء. كما يتميز بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالعديد من المشاريع المنافسة. من ناحية الجودة، يتطابق المشروع مع معايير التشطيب في المشاريع الأخرى في نفس الفئة السعرية، ولكنه يتفوق في بعض الجوانب مثل وجود نظام تدفئة هوائي حراري ونوافذ عازلة للحرارة والصوت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فينغيرولا الحضرية، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ والمرافق اليومية. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والحياة المدنية، مع وجود محطات نقل عام ومحلات تجارية ومطاعم في محيطه المباشر. يتيح الموقع الاستفادة من حياة الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن اليومي مع غرفتي نوم واسعة وحمامين، أحدهما متصل بالغرفة الرئيسية مباشرة. توفر مساحة المعيشة المفتوحة مع المطبخ المجهز بالكامل بيئة مريحة للحياة اليومية. الشقة تشمل شرفة خاصة تطل على المسبح، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم تطويره كجزء من مجمع سكني حديث يضم ثلاثة مسابح ومناطق خضراء وصالة رياضية ومرافق صحية. جميع الوحدات السكنية في المجمع مكتملة وجاهزة للسكن، مع ضمانات البناء والمواصفات الفنية المتاحة للمراجعة.
لا تتوفر في الشقة مساحة تخزين إضافية أو غرفة مستودع منفصلة. لا يوجد موقف سيارات إضافي للزوار ضمن المجمع. لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها ضمن المجمع. لا تتوفر تسخين مركزي مشترك في المبنى، بل يعتمد على نظام تدفئة هوائي حراري.
هذا المشروع يناسب بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ دافئ على مدار السنة. كما يتناسب مع المتقاعدين الراغبين في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع توازنًا مثاليًا بين العمل والترفيه مع إمكانية الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة والقرب من المطار. للأزواج الشباب، يوفر مساحة كافية لبدء حياة معًا مع إمكانية التوسع في المستقبل.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشييد وتجهيز الشقق. تشمل المواد المستخدمة أرضيات لمينيت ذات جودة عالية، ونوافذ مزدوجة الزجاج مع كسر حراري، وخزائن مدمجة مصنوعة بالكامل. تم تركيب نظام تدفئة هوائي حراري يوفر كفاءة في استهلاك الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل مع شفاط هواء وفرن غازي وحوض. الشقة مجهزة بنظام تهوية مركزي مسبق التركيب، مما يسهل التحكم في درجة الحرارة طوال العام. جميع التشطيبات تتبع المعايير الأوروبية للجودة والاستدامة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 294,900 يورو للشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 76 متر مربع. يشمل السعر موقف سيارات واحد في المرآب الخاص بالمجمع. جميع الشقق في المجمع مكتملة التجهيز وتشمل الأثاث والمعدات الأساسية في المطبخ. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والمساحات الإضافية للشرفات.
هذا المشروع يوفر تجربة سكنية متوازنة تجمع بين حياة المدينة والاستمتاع بالقرب من البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على المسبح والحدائق من شرفتهم الخاصة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق مشي. توفر المرافق الحضرية القريبة مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات حياة يومية مريحة. يمكن للسكان بدء يومهم بوجبة الإفطار في الشرفة المطلة على المسبح، ثم قضاء بعض الوقت في الاستمتاع بالشمس قبل الخروج إلى الشاطئ للسباحة أو الاسترخاء. في المساء، يمكن استكشاف الحياة الليلية في فينغيرولا أو العودة إلى الهدوء النسبي للمجمع السكني.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع توافر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يوجد محلات السوبرماركت على بعد 112 متر فقط، والصيدليات على بعد 226 متر، والعديد من المطاعم والمقاهي في محيط المشروع. المنطقة محاطة بالحدائق العامة والمرافق الرياضية، مع وجود محطة قطار على بعد 500 متر توفر اتصالات مباشرة مع مالاغا ومدن أخرى. البنية التحتية للنقل العام جيدة، مع 14 خط حافلات و33 محطة توقف في المنطقة.
يظهر على الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قلب فينغيرولا الحضرية، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمراكز التجارية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية A7 و AP7 التي تربط المدينة ببقية مدن كوستا ديل سول. كما تظهر المواقع الترفيهية القريبة مثل الملاعب الرياضية والمسابح العامة والموانئ الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينغيرولا في وسط مقاطعة مالاغا، على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. تحظى المدينة بموقع استراتيجي بين مالاغا (27 كم شمال شرق) وماربيا (24 كم جنوب غرب). تعتبر فينغيرولا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتتميز بكونها واحدة من أكثر المدن كثافة سكانية في المنطقة مع حوالي 85,211 نسمة. موقعها المركزي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف بقية المناطق الساحلية والجبلية في الأندلس.
يقع المشروع على بعد حوالي 650 متر من شواطئ فينغيرولا الرئيسية مثل شاطئ سان فرانسيسكو وشاطئ سانتا أماليا. يمكن الوصول إلى المطار الدولي في مالاغا خلال 18 كم، وهو ما يعادل حوالي 15 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس وثييرادو ديل أغيلا على بعد حوالي 4 كم. يمكن الوصول إلى مدينة ماربيا خلال 24 كم، ومدينة مالاغا خلال 27 كم. جميع هذه الوجهات متاحة بسهولة عبر الطرق السريعة A7 و AP7 القريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فينغيرولا بمتوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.5 درجة مئوية، مع نطاق شهري بين 14-26 درجة مئوية. يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يضمن تهوية طبيعية جيدة وإطلالات غير محجوبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تنتشر في محيط المشروع أربعة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك شاطئ بوليتشيس-جافيوتاس وشاطئ كارفاخال. يقع أقرب شاطئ (سان فرانسيسكو) على بعد 400 متر فقط. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، أقربها هو كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة المجمع الرياضي البلدي إلولا على بعد 0.5 كم، ومركز خوان غوميث خوانيتو الرياضي على بعد 0.7 كم. يمكن الوصول إلى ميناء فينغيرولا للملاحة الترفيهية على بعد 0.6 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فينغيرولا في وسط مقاطعة مالاغا، على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. تحظى المدينة بموقع استراتيجي بين مالاغا (27 كم شمال شرق) وماربيا (24 كم جنوب غرب). تعتبر فينغيرولا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتتميز بكونها واحدة من أكثر المدن كثافة سكانية في المنطقة مع حوالي 85,211 نسمة. موقعها المركزي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف بقية المناطق الساحلية والجبلية في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL875185
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
