本项目是位于西班牙马拉加省富恩吉罗拉（Fuengirola）的一套公寓，提供两间卧室和一间浴室。该房产面积为74平方米，建于1971年。公寓的起售价为318,000欧元，坐落于一个交通便利的城市化区域，靠近海滩和各种生活设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，周边环绕着便利的城市生活配套。其位置便于居民体验海滨的生活方式，同时又能轻松接触到当地的商业和服务。
这套公寓适合寻求便捷城市生活和近海便利性的居住者。功能性的布局和靠近各项设施的特点，满足了对舒适、易达性有要求的居民需求。
本项目为已完工的二手房项目，其建设日期可追溯至1971年。作为历史建筑，其翻新或维护状态需进一步了解，其当前的居住舒适度取决于后期更新情况。
该房产为1971年建成的既有建筑，不属于新建项目，因此不具备新建住宅的最新建筑标准或设计理念。其提供的设施和能源效率可能不及当代新建住宅。
Ref: VL900603
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合追求便利的海滨生活、但又注重预算的购房者。它同样适合那些希望在成熟的、拥有完善生活设施的城市区域寻找落脚点的人群。对于经常往返于机场的旅行者，距离马拉加机场（AGP）约18公里的直线距离提供了便利。公寓附近112米处即有超市，226米处有药店，0.5公里处有体育中心和游泳池，0.6公里处是游艇码头，这些都极大地便利了日常生活。如果您偏好步行或骑行探索周边，该区域的许多设施均可轻松抵达，例如0.4公里外的San Francisco海滩。该房产也可能吸引寻求稳定租金收益的投资者，尤其是在旅游季节。
作为一栋建于1971年的建筑，该公寓的装修和材料细节反映了其建造年代的特点。虽然具体细节未详述，但常见的配置可能包括基本的瓷砖地板、标准内门和厨房台面。该公寓配备了空调，以应对当地气候。然而，对于那些期望现代高端装修或最新能源效率标准的买家，可能需要考虑进行翻新。照片显示了其内部，包括一个带海景的用餐区，一个设有洗衣机并可通往露台的厨房，以及带有红色床铺的卧室。配备的嵌入式衣柜提供了基本的储物空间。整体而言，其品质与其价格和建造年份相符，未来可能需要进一步的个性化升级。
该公寓以318,000欧元起售，提供了在该地区拥有房产的机会。由于是既有建筑，其价格反映了其建造年代和当前的市场状况。公寓包含两间卧室和一间浴室，占地74平方米。在同一区域，比较项目如Sunset Views（起价379,950欧元）、Artemisa（起价357,000欧元）和Laguna Suites（起价407,925欧元），该房产在价格上具有一定的竞争力，尤其对于预算有限但希望拥有海滨位置的买家而言。房源的可用性及具体价格变动需进一步确认。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一座充满活力的沿海城市，位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。该地区以其漫长的海滩、繁华的滨海大道以及多样化的餐饮和购物选择而闻名。这里的日常生活节奏融合了悠闲的海滨氛围与城市便利性，全年的平均气温在14°C至26°C之间，为户外活动提供了舒适的环境。城市拥有完善的公共交通系统，包括14条公交线路和多处公交站点，使得在区域内出行十分便捷。此外，该地区提供充足的教育和医疗资源，拥有15所小学、10所中学以及3个健康中心，为居民提供了全面的社区支持。2025年预计人口为85,211人，显示出其持续的吸引力。
该公寓坐落于富恩吉罗拉市中心，周围环绕着典型的西班牙城市生活景象。步行即可到达海滩，意味着日常生活中可以轻松融入海滨活动，如散步、日光浴或享受海鲜美食。距离超市、药店、银行和咖啡馆等仅几步之遥，满足了日常生活的各项需求。城市拥有212家餐厅和64家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。教育方面，区域内有多所学校，为家庭提供了便利。36家药店和10家牙科诊所确保了居民的健康需求得到满足。0.5公里内的体育设施，如Complejo Deportivo Municipal Elola，为居民提供了运动和休闲的机会。海滨长廊和0.6公里处的游艇码头也为休闲活动增添了魅力。总体而言，这是一个充满活力的城市环境，生活节奏相对活跃。
该地图展示了富恩吉罗拉（Fuengirola）的地理位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚地区太阳海岸（Costa del Sol）上的城市。地图突出了项目与周边关键地点的相对距离，包括海滩、市中心、交通枢纽以及主要服务设施，为理解该区域的生活便利性和交通网络提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，是马拉加省沿海走廊上的重要城市之一。它西邻米哈斯（Mijas），东接贝纳尔马德纳（Benalmádena），地理位置优越，是连接周边城镇和景点的枢纽。该地区属于太阳海岸西部区域（Costa del Sol Occidental）的一部分，与首府马拉加市（Málaga）保持着良好的交通联系，距离马拉加市中心约30公里。这种中心位置使得居民能够方便地前往马贝拉（Marbella）、内尔哈（Nerja）等其他热门旅游目的地，同时也能享受到富恩吉罗拉自身成熟的城市配套和海滨生活。
该公寓在便利性方面表现出色。距离海滩仅658米（Playa de Fuengirola），步行即可轻松到达。附近的Playa de San Francisco（0.4公里）和Playa de Santa Amalia（0.668公里）也提供了多样的海滨选择。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为18公里，为国际旅行提供了相对便捷的连接。公共交通发达，0.5公里处即有火车站（Fuengirola），14条公交线路和33个公交站点遍布周边，可轻松连接周边城镇。购物方面，距离超市仅112米，生活采购十分方便。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf等球场距离约3.8公里至4.3公里。距离8.5公里的地方设有医院，能够满足紧急医疗需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉位于安达卢西亚地区，享有典型的地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。平均年气温约为18.5°C，最高温度可达26°C，最低温度约14°C，全年大部分时间气候宜人。该地区年平均日照时间长，非常适合户外活动。海滩季节（水温≥20°C）通常持续约4个月，为夏季提供了充足的戏水时间。项目所在地海拔为15米，靠近海平面，使得海风能够带来一定的凉爽。海滩坡度为3.0%（中等），意味着海滩不是非常陡峭，适合休闲。该地区整体上自然环境以海岸线为主，植被多为适应地中海气候的植物。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的水上和陆地休闲资源。富恩吉罗拉拥有4个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola，保证了海滩的清洁度、安全性和设施完善。距离项目最近的海滩是Playa de San Francisco，直线距离仅0.4公里。此外，0.6公里处即是Puerto Deportivo de Fuengirola游艇码头，为海上活动爱好者提供了便利。高尔夫爱好者可以前往附近的Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）或Mijas Golf（4.4公里）等高尔夫球场。市内体育设施众多， Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）等运动中心提供游泳池（Piscina María Peláez，0.5公里）及其他运动场地，总计超过269处体育设施，满足多样化的运动需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，是马拉加省沿海走廊上的重要城市之一。它西邻米哈斯（Mijas），东接贝纳尔马德纳（Benalmádena），地理位置优越，是连接周边城镇和景点的枢纽。该地区属于太阳海岸西部区域（Costa del Sol Occidental）的一部分，与首府马拉加市（Málaga）保持着良好的交通联系，距离马拉加市中心约30公里。这种中心位置使得居民能够方便地前往马贝拉（Marbella）、内尔哈（Nerja）等其他热门旅游目的地，同时也能享受到富恩吉罗拉自身成熟的城市配套和海滨生活。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与太阳海岸其他区域相比，富恩吉罗拉（Fuengirola）以其均衡的生活成本、完善的城市基础设施和便利的交通网络而著称。相较于更西部的马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona），富恩吉罗拉的市场定位通常更具吸引力，尤其是在中等价位段。例如，本项目的起价为318,000欧元，而临近的Sunset Views（起价379,950欧元）、Artemisa（起价357,000欧元）和Laguna Suites（起价407,925欧元）等项目，价格普遍更高，可能提供更新的建筑或更现代化的设施。然而，本项目因其建造年代较早（1971年），其装修和配置可能需要购房者进一步投资升级。与北部如贝纳尔马德纳（Benalmádena）的房产相比，富恩吉罗拉的城市规模和活动更为集中，日常生活便利性极高。其优势在于“触手可及”的生活体验, , 海滩、商店、餐厅和公共交通均在步行范围内。而其他一些区域可能更侧重于特定Lifestyle，例如高尔夫社区或宁静的住宅区，但可能牺牲一定的城市便利性。对于寻求传统海滨城市生活、且对价格敏感的国际买家而言，富恩吉罗拉提供了坚实的价值基础。
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